国城璟府解读
薛广建
2022-03-31
祥鹏房地产
特色
【小区户型】小区主要户型109.130.140.160.前面洋房，中间小高层，后排高层
【小区设施】小区中心位置有儿童乐园，篮球场，内有一个游泳池，健身房，可供小朋友娱乐休闲
【生活配套】小区北门150米有大型生活购物广场大润发，肯德基，国城生活广场
【房屋品质】小区是南通国资委开发介绍，高2019年交付，小区毛坯，小区品质
不足
不是人车分流，周边配套不是很成熟
顾旭东
2022-02-23
望月房产
特色
【轨道交通】小区200米就是地铁2号线，300米是汽车东站
【小区户型】小区主要户型109平，130平，143平，163平，前排为洋房，后排为小高层跟高层
【小区设施】小区自带泳池，小型儿童游乐场
【生活配套】小区后面就是国城生活广场，大润发，100米是星银海城市客厅，200米为大有境
不足
部分楼栋不满两年，有大税
朱天丽
2021-09-29
顺和房地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线200米，距离客运东站750米，出行方便。
【小区户型】小区主力户型：
109平米小三房，适合刚需人群。
130，140和160平米平米适合改善居住。
【小区设施】小区中心位置设有儿童乐园，篮球场，泳池，小区内车位配比1：1.3，车位充足。
【生活配套】小区北门150米是大润发大型超市，肯德基，国城生活广场，距离大有境也不远。
不足
因为小区较新，还有大部分的在售房源都不满2年，有大税
曹琴琴
2021-09-29
顺和房地产
特色
【轨道交通】小区北面在建地铁2号线；西边是汽车东站；多个公交站点
【小区户型】国城璟府主力户型109-130-143-163平；毛坯；南北通透；
【小区设施】小区有自带游泳池；健身房；幼儿娱乐场所；
【生活配套】小区北门大润发；马路对面红星天铂有即将开业的星银海；西边有大有境
【房屋品质】国城璟府2017年开发；2019年交房；毛坯交付；品质很好
不足
新小区；基本不满二；有大税；地面不是人车分流
仲春林
2021-11-09
新家园房产
特色
【轨道交通】小区靠近南通汽车东站，地铁2号线，临近主干道通富北路，出行方便
【小区户型】国城璟府主力户型三房109平适合刚需客户，130平140平的适合改善型客户，更有164的平层
【小区设施】小区内有游泳池，中心位置有儿童乐园，篮球场
【生活配套】小区北门就是大润发超市，自带国城生活广场
【房屋品质】小区是17年建，2019年交付的，都是毛坯，品质不错
不足
不是人车分流，房子大多都不满两年
王珊珊
2021-09-02
新家园房产
特色
【轨道交通】小区南大门有多路公交车，距离地铁一号线200米，距离汽车东站750米，出行方便
【小区户型】国城璟府主力户型109刚需户型，130，140改善户型，南北通透，舒适度高
【小区设施】小区中心位置设有儿童乐园，篮球场，小区内车位配比1:1.3，车位充足
【生活配套】小区北门150米有大型生活超市大润发，肯德基，国城生活广场
【居民素质】小区多为自住，租客极少，邻里关系融洽
不足
小区部分房子拿房较晚，有大税
孙坚
2021-12-31
顺和房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推138平的大户型，三房两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有900平的绿地，绿地周边设有儿童娱乐跟休闲设施，有供小朋友玩耍跟成人休闲休息。
不足
小区不足在于周边配套不成熟
刘勇
2021-09-03
新家园房产
特色
【小区户型】小区主要户型109，130，140，160户型，由前面洋房，中间小高层，后排高层构成
【小区设施】 小区是花园式住宅，内有1个游泳池，5个凉亭，1个儿童游乐场所，还有一个篮球场
【房屋品质】小区是今年8月份交付，都是毛坯，小区品质还不错
【居民素质】小区多为自住，租客极少，邻里关系融洽
不足
小区不足是产证不满两年，税费大，不是人车分流
曹兴兵
2020-07-01
顺和房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是在建中的地铁口，西边汽车🚙东站可发南通各地，距36路公交站台500米
【小区户型】国城璟府主推户型109，130，143，163平户型南北通透，车位配比1：1.3，周边配套齐全
【小区设施】小区内有游泳池，健身房，幼儿娱乐场所小区北门口就是大润发超市生活方便
【生活配套】小区北门口就是大润发超市，门口就有日活超市🏪
不足
地面车位目前不足，有待物业调整解决
李培培
2019-06-05
顺和房地产
特色
【小区户型】小区是一二三期 洋房 小高层为主 129 143的三房大户型
【小区设施】小区人车分流 内设篮球场 配套超市 内设游乐场 中心花园位置还有健身器材
【生活配套】小区北门出来300米 就是大润发超市 国城生活广场 超市 商场俱全
不足
小区是新小区 物业费较高
吴亚楠
2021-09-29
特色
【轨道交通】小区门口就是在建的地铁，西边是汽车东站可往南通各地，距36路公交站台500米
【小区户型】小区主要户型109，130，143,163户型，由前面洋房，中间小高层，后排高层构成
【小区设施】小区是花园式住宅，内有游泳池，健身房，幼儿娱乐场所，一个篮球场
【生活配套】小区北门是大润发，马路对面是即将开业的星银海，青年路向西1公里是大有境，配套齐全
【房屋品质】小区是2017年开发，2019年毛坯交付，品质不错
不足
产证不满两年，税费大，不是人车分流，地面车位不足
解喜悦
2021-09-29
特色
【轨道交通】紧邻地铁二号线 门口有多条公交线路、不远处就是南通汽车东站
【小区户型】国城璟府主力户型109平米130平米143平米163平米 由前排洋房 中间小高层 后排高层组成
【小区设施】小区花园式住宅、内有一个游泳池五个凉亭一个儿童游乐场一个篮球场等组成
【生活配套】小区300米内有国城生活广场为配套商业综合体、还有大润发商场等一切生活配套
【房屋品质】国城璟府是由国资委旗下集团开发、2017年开发、2019年交付、毛坯交付、双层中空隔音玻璃
不足
小区大量房子不满两年税费较高
夏敏
2021-09-29
顺和房地产
特色
【轨道交通】小区北门就是在建的地铁二号线，西边200米就是汽运东站，可到往全国各地
【小区户型】小区主力户型109.130.140.160.洋房，小高层，高层构成
【小区设施】小区内有健身房，游泳池，幼儿娱乐设施，内设篮球场，中心花园.
【生活配套】小区北门就是大润发购物广场，往西300米就到大有境商城，自带国城生活广场
【房屋品质】2017年开发，2019年交房，全部毛坯交付，品质不错
不足
小区才交房不久，不满两年，有较高的税费
葛永祥
2021-09-29
特色
【轨道交通】小区靠近南通汽车东站，地铁2号线，临近主干道通富路，出行方便
【小区户型】小区主力户型有109.130.143.163平，1-17栋为小洋房，19-23栋为小高层
【小区设施】小区有地下、地上停车位，儿童游乐设施，篮球场，室外游泳池
【生活配套】小区楼下就是大润发超市，往南2公里是南通仁济医院
不足
小区靠近主干道通富路，靠近的楼栋比较吵，新交付停车不够规范
薛亮亮
2021-09-12
特色
【小区户型】小区主要户型109,130,140,160户型，由前面洋房，中间小高层，后排高层构成。
【小区设施】小区是花园式住宅，内有一个游泳池，5个凉亭，1个儿童游乐场所，还有一个篮球场。
【生活配套】小区北门正对着大润发超市
【房屋品质】小区是2019年交付的，都是毛坯，小区品质还是不错的
不足
产证大多没满二，不是人车分流
朱亚文
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区距地铁口2号线100米，在青年中路和通富北路路口，距汽车东站300米
【小区户型】小区11和21栋为高层，9，12，15，18，19-23栋为小高层，1-17栋为小洋房，楼间距采光好
【小区设施】小区有地下停车位，车位共有180个，有儿童玩耍的娱乐设备，还有室外游泳场，绿化率在35% 人车分离
【生活配套】小区北门后面就是大润发距50米，距人民医院2~3公里 距南通大剧院3~4公里 在通沪大道高架下旁。
【房屋品质】由国资委开发商开发，2018年开发，2019年毛坯交房，近马路一排有装双层真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
车位不足，租客特别多，绿化率不稀疏不枝叶繁茂
汤成
2022-03-15
特色
【小区户型】小区主力户型.109平130平，140平和163平。总高30层18层和6层洋房，楼间距40到60米
【小区设施】儿童娱乐场所，老人健身场所，橡胶跑道等
不足
总高30层的得房率较低
程侠光
2021-12-22
特色
【小区户型】该小区为一梯两户，两梯四户主推小户型，109平南北通透，适合刚需求。
不足
小区地上车位不足，外来人员车辆没地方停车。
徐佟
2021-10-28
特色
【轨道交通】靠近地铁2号线，通富路站。小区距公交站200米，有4条公交线路经过。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学可以在此玩耍
不足
小区目前物业有待完善，小区绿化需要修剪
账号已注销
2022-06-04
特色
【小区设施】小区中心有950平绿地，设有儿童娱乐和休闲设施
【生活配套】小区北门口就是大润发超市，南门口就是生活超市
不足
目前地上车位有乱停乱放现象，有待物业调整
