- 融悦华庭
- 11058 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永和路
- 陕西亿润经贸有限公司
- 南通荣佳物业管理有限公司
小区概述
- 融悦华庭小区位于南通市港闸区永兴板块，由陕西亿润经贸有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为21栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为2.59，小区户型面积有84㎡-136㎡左右，房型为，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区2.2㎞左右有长岸-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度；
- 小区距离永和路/江通路(路口)较近，高峰期会有拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.2㎞左右有长岸-地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区160m左右有商贸学院-公交站，21路、30路、44路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有永和路/江通路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.7
14个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有南通市沿河桥幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有南通市沿河桥小学，是一所私立小学。距离小区1.5㎞左右有南通市北城中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
7.0
环境概况
小区的绿化覆盖率达到35％，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境非常清新宜人，颇具观赏性。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为21栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为2.59，小区户型面积有84㎡-136㎡左右，房型为，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
融悦华庭有3个门和1个停车场，东门位于江通路65号附近，南门位于江通路西150m，地下停车场位于江通路-融悦华庭，西门位于永和路与江通路交汇处。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3804户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.59
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量较好，工作效率高，能够为住户提供称心如意的服务，物业的收费情况比较合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。同时，小区安保不仅保障小区业主的人身安全以及财产安全，也对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。
物业信息
物业信息
- 南通荣佳物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共3636车位
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有玖玖广场(江海大道店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有文峰超市(鸿运店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有美宜佳便利店(融悦华庭店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.6㎞左右有南通市第六人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区500m左右有南通市港闸区秦灶街道社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有华氏康乐大药房(融悦店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区800m左右有桥东农贸市场(江通路店)，居民买菜方便。距离小区500m左右有恒丰银行(南通分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国联通智慧生活馆(江通路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有韵城公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区360m左右有秦灶派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有金海岸世纪影城(工农路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有唛动量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
融悦华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11370元/㎡
0.27%
02-11
11345元/㎡
0.22%
02-18
11328元/㎡
0.15%
02-25
11326元/㎡
0.02%
03-03
11331元/㎡
0.04%
03-10
11340元/㎡
0.08%
03-17
11345元/㎡
0.04%
03-24
11316元/㎡
0.26%
03-31
11258元/㎡
0.51%
04-07
11193元/㎡
0.58%
04-14
11118元/㎡
0.67%
04-21
11058元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13896元/㎡
8.09%
2023-06
13677元/㎡
11.21%
2023-07
13185元/㎡
13.46%
2023-08
12950元/㎡
14.46%
2023-09
12752元/㎡
13.47%
2023-10
12252元/㎡
16.52%
2023-11
11940元/㎡
17.31%
2023-12
11686元/㎡
17.35%
2024-01
11448元/㎡
17.65%
2024-02
11322元/㎡
18.57%
2024-03
11316元/㎡
19.31%
2024-04
11058元/㎡
21.17%
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