万科白鹭郡解读
陈金菊
2020-07-04
顺和房地产
特色
【小区户型】小区7、8、9、11层的洋房，104平的联排别墅，165平的双拼别墅，220平的双拼别墅
【小区设施】小区有休闲凉亭，户外健身设施，环湖跑道，小区车位配比：1：1.25，车位充足
【生活配套】幸福菜市场，圆融三店，万达广场，山姆会员店2公里
【房屋品质】开盘时间是2017年3月开始，交付时间是2018年6月交付
不足
周边配套不太成熟，在建设中
账号已注销
2021-03-27
特色
【轨道交通】距离地铁一号线长泰路500米，公交线路14路，57路和630路距离小区500米通宁大道高架1公里。
【小区户型】洋房区是120平、147平和161平的户型；别墅是104平两层别墅、165平三层别墅、220平别墅！
【小区设施】小区洋房楼下设有健身器材，在物业中心东隔壁有滑滑梯等儿童娱乐设施，物业有提供休息室供业主会客使用！
【生活配套】距万象城3.5公里左右，距离五水商圈万达4.5公里左右，幸福新城菜市场距离500-600米左右
【房屋品质】万科白鹭郡是由万科品牌开发商开发，精装修交付，1500元标准！2018年交付使用！简约精装修风格
不足
周边配套不完善，在建。
赵丽
2021-04-14
特色
【轨道交通】距离地铁一号线长泰路700米，小区东侧公交有14路，57路，630路，东侧1公里通宁大道高架！
【小区户型】洋房区120.147.161平方，别墅区104平方联排，165平双拼，220平双拼！！
【小区设施】小区洋房楼下有健身器材，物业中心外边有儿童滑梯，物业大厅提供休息室娱乐室！
【房屋品质】万科白鹭郡是由万科品牌开发商开发，精装修，1500的标准！2018年交付，装修节约风格！
不足
周边成熟商业不足，环境比较幽静
陆平
2021-03-27
特色
【轨道交通】距离地铁一号线长泰路700米，小区东侧公交有14路、57路、630路，东侧1公里通宁大道高架。
【小区户型】洋房区120 147 161平，别墅区104平联排，165平双拼，220平双拼
【小区设施】小区洋房楼下有健身器材，物业中心外边有儿童滑梯，物业大厅提供休息室娱乐室
【房屋品质】小区由万科操盘，统一精装交付，万科物业，小区低密度低层，外立面以棕色米色主色调，整体清新自然。
不足
小区周边商业配套在建，目前还不成熟
张春生
2021-04-14
特色
【轨道交通】距离地铁一号线500米左右，公交线路有14路57路和630路距离小区500米距离通宁大道高架一公里
【小区户型】洋房区120，147，161平，别墅区104联排，165平双拼，220平双拼
【小区设施】小区洋房楼下设有健身器材，在物业中心东隔壁有滑梯等儿童娱乐设施物业有提供休息室供业主会客使用！
【房屋品质】由万科操盘，08年统一精装修交房，交付标准1500元每平米
不足
周边成熟商业不足，环境比较幽静
齐航
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区东门50米为57路/630路公交站台，西门出来50米距地铁1号线长泰路，距离通宁大道约700米
【小区户型】洋房为一梯两户120平、147平和161平的户型；104平联排别墅、165平双拼别墅、220双拼别墅
【小区设施】小区内有两个凉亭，洋房楼下设有健身设施，环湖跑道，物业隔壁有小区儿童游乐区；小区东、西门两个出入口
【生活配套】向东670米为幸福新城菜市场，南800米为圆融广场可以满足日常生活购物；距离第二人民医院仅2300米
【房屋品质】万科白鹭郡由万科集团操盘，洋房2层以上在18年统一精装交房，交付标准1.5K元每平米，别墅毛坯
不足
周边配套大部分在建，目前不完善
账号已注销
2020-08-24
特色
【轨道交通】距地铁1号线长泰路500米，公交线路有14路、57路和630路距小区500米，距离通宁大道高架1公里
【小区户型】洋房区是120平、147平和161平的户型；别墅是104平两层别墅、165平三层别墅、220平别墅！
【小区设施】小区洋房楼下设有健身器材，在物业中心东隔壁有滑滑梯等儿童娱乐设施，物业有提供休息室供业主会客使用！
【生活配套】距离万象城3.5公里，距离万达4.8公里，距离圆融三店800米，幸福新城菜市场距小区600米
【房屋品质】万科白鹭郡是由万科品牌开发商开发，精装修交付，1500元标准！2018年交付使用！装修风格简约风格！
不足
小区二手房基本没有满二，有大税！
账号已注销
2020-11-02
特色
【轨道交通】距离地铁1号线长泰路500米，公交线路14路，57路和630路距离小区500米通宁大道高架1公里
【小区户型】洋房区域 120 147 161的户型，别墅区104平联排别墅 165平双拼别墅 220平双拼别墅
【小区设施】小区洋房楼下有健身器材，物业中心外边有儿童滑梯娱乐设施，物业大厅提供休息室 娱乐室
【生活配套】距离万象城3.5公里左右，距离五水商圈万达4.5公里左右，幸福新城菜市场距离500-600米左右
【房屋品质】白鹭郡是由万科品牌开发，精装修1500标准，2018年交付使用，简约精装修风格
不足
小区交付不到两年没有满二，有大税
张东霞
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区距离周边公交站台约100米，距离通宁大道约700米，周边地铁 高架可直达万达 北大街 市中心！
【小区户型】小区以洋房跟别墅为主。洋房主要户型为115-130平三室两厅两卫，楼层总高6.7.8.9.11。
【小区设施】小区内设有石径小路，居民闲暇之余可沿小道跑步锻炼放松身心。小区配有健身器材儿童游乐区满足各个年龄需求
【房屋品质】小区由大开发商万科集团操盘。统一精装交付 外立面为涂料以棕色米色为主色调，整体清新浪漫。
不足
小区大部分房子没有满两年 需要承担部分税费
张唯
2020-09-03
特色
【轨道交通】距离地铁1号线500米左右，公交线路有14路57路和630路距离小区500米，距通宁大道高架1公里。
【小区户型】洋房区是120平，147平和161平的户型。别墅是104平两层别墅，165平三层别墅，220平别墅。
【小区设施】小区楼下设有健身器材，物业中心东隔壁有滑滑梯等儿童游乐设施。物业有提供休息室供业主会客使用。
【生活配套】向南两公里是圆融，距离幸福新城菜市场大概670米左右，距好润多购物中心1720米左右，满足日常生活。
【房屋品质】小区由大开发商万科集团操盘。统一精装交付，交付标准1500/平，分五期售罄
不足
小区都是大户型总价高，因为是万科物业，物业费3.2元/平
严峰
2020-08-23
特色
【轨道交通】东门出来50米有57路/630路公交站台，西门出来50米有地铁一号线。
【小区户型】小区均为6-11层洋房，均为一梯两户，南北通透，主推大三房，120平米三室两厅两卫为主力户型！
【小区设施】小区东门，西门两个出入口，小区儿童游乐园在物业旁边。其中有部分楼栋中间有架空层。
【生活配套】向南两公里有圆融三店，知名品牌商业，周边1公里内有24小时便利店，诸多超市，菜市场，方便日常购物。
【房屋品质】由大排开发商万科操盘，08年统一精装修交房，交付标准1500元每平米。
不足
整体小区占地面积大，个别楼栋地下是不通的，就会导致取车不方便。
王建
2020-03-30
特色
【轨道交通】临近1号线地铁站1公里内，57路公交站台1公里内，14路公交站台1公里内，高架2公里
【小区户型】小区由总共7/8/9/11层高的洋房，100平的联排别墅，165平双拼别墅，220平双拼别墅组成
【小区设施】小区有两个休闲凉亭，户外健身设施，环湖跑道，小区车位配比1:1.25，车位充足
【生活配套】幸福菜市场，圆融三店1公里内，万达广场，山姆会员店2公里内，唐闸公园
【房屋品质】开盘时间为2017年3月份开始，交付时间为2018年6月份首批交付
不足
周边成熟商业不足，环境比较幽静
李晓
2020-11-19
特色
【小区户型】万科白鹭郡南北通透，主推别墅，楼间距大采光好，
【小区设施】万科白鹭郡东门入口往前500米设有儿童滑梯，蹊跷板蹦蹦床等娱乐设施，
【生活配套】万科白鹭郡小区西门往前500米就是南通第二大中学，小区内有绿地公园，平时晚上有很多市民跳舞运动氛围特
不足
车位稍微紧张。需改善扩建
陈春春
2021-06-04
特色
【小区设施】小区配有凉亭健身娱乐设施和可供儿童休闲玩耍的滑梯等设施。
车位配比1：1.25，车位充足，停车方便。
【房屋品质】开发商是万科，高层和洋房都是精装交付，
别墅的毛坯交付，整体户型南北通透，户型利用率高！
不足
小区大部分没有满二，多大税
账号已注销
2018-09-16
特色
【生活配套】距离幸福新城菜市场670米，距好润多购物中心1716米，满足日常生活购物；距离第二人民医院2300米
【房屋品质】房子品质不错，开发商精装标准1500元/平。户型非常好，得房率90%。带2.3米宽的双阳台
不足
小区为低密度洋房别墅混合区，住户只有1000，而且都是大户型，房子总价高。而且是万科物业，物业费3.2/平，比周边小区高了0.8元/平。高出来的8毛钱说是万科的睿服务
戴志彦
2018-12-02
特色
【小区户型】小区主要户型为三室两厅两卫，楼层总高为6、8、9、11，楼间距严格执行国家标准，采光无影响。
【其他描述】物业公司：万科物业 物业费用：3.2/平方米/月 物业服务：万科物业，采取门禁卡，扫描识别，很正规
【房屋品质】万科物业统一的1500元/㎡的精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，洗手间三层防水，防水效果很好
不足
周边配套设施不怎么全 还在开发中 地铁还在建设中 小区还未全部交付 税费高
许霞
2018-12-23
特色
【小区户型】小区以一梯两户，南北通透的洋房为主，均为120平以上；另有100平和160平的别墅！
【其他描述】万科物业，洋房3.2元，别墅4.98元，车位配比1:1.1
【房屋品质】由南通万科房地产有限公司开发，洋房2层以上统一精装交房，分五期开盘售罄
不足
周边配套大部分在建中，目前不完善
倪飞
2018-09-10
特色
【轨道交通】紧邻南通高铁站直线距离2.5公里 高铁直达上海 临近西边二号线地铁幸福镇到通州底 站距离地铁500米
【生活配套】生活配套：圆融水墨江南、万达广场 万象城、金域广场直线距离2公里 医疗：南通二院 第六人名医院
不足
都有大税，没有全部交付，施工有点吵
赵晨
2018-10-15
特色
【小区户型】小区主要户型为三室两厅两卫，楼层总高为6、7、8、9、11，楼间距严格执行国家标准，采光无影响。
【其他描述】物业公司：万科物业 物业费用：3.2元/平方米·月 物业服务：万科物业，采取门禁卡，扫描识别，很正规
不足
周边配套不全，圆融，新城吾悦广场都已规划，中海金街也马上开盘
姚阳鹏
2018-10-12
特色
【小区户型】小区主要户型为三室两厅两卫，楼层总高为6、7、8、9、11，楼间距严格执行国家标准，采光无影响。
【其他描述】物业公司：万科物业 物业费用：3.2元/平方米·月 物业服务：万科物业，采取门禁卡，扫描识别，很正规
不足
周边配套不全，圆融，新城吾悦广场都已规划，中海金街也马上开盘