- 华强城
- 15114 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北大街1号
- 深圳华强集团有限公司
- 深圳华强物业管理有限公司南通分公司
小区概述
- 华强城位于港闸区永兴板块，由深圳华强集团有限公司开发完成；小区于2013年竣工，共有60栋楼，由多层、小高层、高层和超高层组成，容积率2.53左右；小区绿化率约45%，环境较好；小区户型面积有73㎡-166㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；五星公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 小区临近中国石化加油站(花墙路站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
254米
步行至地铁
75个
附近公交站
3个
附近地铁站
北城大桥地铁站距离小区约406m(途经轨道交通2号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；江海大道北大街东公交站距离小区约265m(该站停靠73路)，居民乘坐公交车出行比较方便；北大街距离小区约321m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.8
35个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
乐美凯茜幼儿园距离小区约381m，该幼儿园是私立学校；南通市北城小学距离小区约990m，该小学是公立学校；南通市北城中学距离小区约841m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.7
物业服务
8.9
环境概况
该小区环境较好，绿化率在45%左右；小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面以棕色和卡其色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2013年竣工，共有60栋楼，由多层、小高层、高层和超高层组成，容积率2.53左右；小区户型面积有73㎡-166㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有8个出入口，西门位于北大街东约50m；南3门位于运河北岸路北侧；北2门位于北大街1号；北1门位于江海大道628号；东门位于北大街1号；停车场位于北大街1号；东2门位于运河北岸路北侧；东1门位于濠东路西侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 8326户
绿化率
- 45.58%
容积率
- 2.53
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 深圳华强物业管理有限公司南通分公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共8069车位
- 地上568个，地下7501个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
6个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；华强广场距离小区约340m，居民逛街购物比较方便；阳光超市(江海大道店)距离小区约480m，能满足居民基本的购物需求；江东厨房(华强广场店)距离小区约308m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；南通市中医院距离小区约2.3km，距离小区近，居民可来此检查身体；问兰诊所距离小区约716m，居民一些轻症可来此诊治；源和大药房距离小区约164m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；新城农贸市场距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便；中国工商银行(南通北大街支行)距离小区约795m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动智慧社区店(江海大道营业厅)距离小区约160m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
五星公园距离小区约2.3km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；南通中专图书馆距离小区约1.3km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；和平桥街道办事处距离小区约1.4km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；银K·精致KTV(华强城店)距离小区约290m，居民可以与朋友来此放松一下；ZH健身工作室距离小区约217m，居民可以来此锻炼身体；宴春茶楼距离小区约2.2km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
华强城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15233元/㎡
0.56%
02-11
15174元/㎡
0.39%
02-18
15152元/㎡
0.14%
02-25
15107元/㎡
0.3%
03-03
15050元/㎡
0.38%
03-10
14972元/㎡
0.52%
03-17
14917元/㎡
0.37%
03-24
14925元/㎡
0.05%
03-31
14955元/㎡
0.2%
04-07
15015元/㎡
0.4%
04-14
15062元/㎡
0.31%
04-21
15114元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18852元/㎡
13.79%
2023-06
19317元/㎡
10.74%
2023-07
18616元/㎡
10.92%
2023-08
18279元/㎡
9.72%
2023-09
17846元/㎡
10.3%
2023-10
17369元/㎡
12.59%
2023-11
16671元/㎡
13.73%
2023-12
15812元/㎡
17.05%
2024-01
15379元/㎡
18.76%
2024-02
15129元/㎡
20.12%
2024-03
14925元/㎡
21.75%
2024-04
15114元/㎡
20.73%
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