- 中南世纪花城一期
- 13005 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道,近盘香路
- 南通中南世纪花城投资有限公司
- 南通中南世纪城物业管理有限公司
小区概述
- 中南世纪花城一期位于南通市崇川区世纪大道，近盘香路，属于新城区板块。小区由南通中南世纪花城投资有限公司投资开发，于2016年竣工，产权年限70年。小区总建筑面积1258000㎡，占地面积448800㎡，由26栋高层建筑构成，共8000户，容积率2.5，楼间距较大，户型方正且多样。
小区优缺点
优点- 小区距离中南世纪花城公交站仅150米，居民公交出行方便快捷
- 小区距离世纪新城幼儿园750米，居民子女上学较为便利
- 小区设有公告栏，方便居民浏览阅读
缺点- 小区楼层高，底层影响采光
- 小区位置东边靠近通富北路高架，车子来往较多，比较嘈杂
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
399米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
公交：小区距离中南世纪花城公交站仅150米，距离世纪大道世伦路口公交站400米，距离世伦路崇川路北公交站650米，途径线路有62路、623路、8路、77路、83路等，居民乘坐公交出行十分便捷。
自驾：小区靠近通富北路高架，距通沪大道高架1.2公里，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.0
18个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源充足，有南通大学附属中学、南通市陆洪闸小学和世纪新城幼儿园等学校。
1、南通大学附属中学距离小区1.3公里，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、南通市陆洪闸小学距离小区1.3公里，学校设备完善，环境优美。
3、世纪新城幼儿园距离小区约750米，学校师资力量较强，幼师教学能力强。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为35％。道路两边栽种有高大的乔木和精致的灌木，葱郁茂盛。小区在注重景观美观度的同时加强景观场地参与性及功能性，整体绿化较好，空气清新。小区内整体环境较为整洁，每天会有专人在小区内进行清扫，保障在小区内没有垃圾存在。草坪中有西式创意雕塑，具有现代时尚风范。
建筑特色
小区的建筑是西班牙风格，使用了典型的西班牙式建筑符号，建筑流线型浑圆，整体看上去现代典雅，富有动感。配以西班牙式的落地大窗和防锈锻铁为装饰的小窗，清新浪漫。外立面外层为面砖，中层为涂料，以米白色为主要色调。整体外立面呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积1258000㎡，占地面积448800㎡，由26栋高层建筑构成，层高在18-33层之间，共8000户，容积率2.5。楼间距较宽，南北通透。小区户型有二居户型面积为87㎡-109㎡，三居户型面积为99㎡-142㎡，四居户型面积为136㎡-177㎡。
出入口
小区只有1个出入口，西北2门在7号楼和8号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 4680户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，每隔一段距离就会在道路上布设垃圾桶，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区内设有公告栏，位于小区楼下，每个一段时间物业会将需要公示个住户的通知都会贴在公告栏上，以确保每一位住户能及时了解。
物业服务
小区物业客服电话24小时开通， 每一个工作都具有强烈的责任心，服务热心耐心，对业主反映的小问题随叫随到及时处理，大问题联系相关部门尽快处理。每栋楼都配备有楼管和保安，提供保姆式的服务。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。
安保
小区每个月会要求保安人员及工作人员经常采取与业主聊天，走访，问卷调查等形式，了解业主的安全需要和对小区安全的宝贵建议，并及时予以采纳。小区保卫处会严格把好大门入口关，对进入的非小区车辆和人员进行询问登记，对于可疑人员严加盘问及时报警，有效预防了违法犯罪。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为南通中南世纪城物业管理有限公司，办公地点在中南世纪城3幢，联系电话0513-85019305。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较多，有南通世纪广场、中南百货和欧尚等。
1、南通世纪广场距离小区约1.2公里，能够满足居民的消费需求。
2、中南百货距离小区2.9公里，居民可到此消费购物。
3、欧尚距离小区500米，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有南通市妇幼保健院、南通市第三人民医院和狼山镇街道社区卫生服务中心等多所医院。
1、南通市妇幼保健院距离小区1.5公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、南通市第三人民医院距离小区约5.9公里，是一所医疗资源丰富的医院。
3、狼山镇街道社区卫生服务中心距离小区3.9公里，居民有轻伤小病可来此看病就医。
生活服务
小区生活服务配套丰富，有中南世纪花城菜市场、中国电信营业厅和花城药店等。
1、中南世纪花城菜市场距离小区200米，里面贩卖的肉类和蔬菜种类丰富，居民选购方便。
2、中国电信营业厅距离小区200米，居民办理电信通讯和宽带业务都很便捷。
3、花城药店距离小区150米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有环保公园、南通中央公园和绿轴公园等。
1、环保公园距离小区1.8公里，环境优美，居民休闲时可来此游玩。
2、南通中央公园距离小区2.6公里，环境很好，居民可和朋友到此处观赏游玩。
3、绿轴公园距离小区2.6公里，居民可到此处观赏游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有南通耀莱成龙国际影城、酷迪量贩KTV和咖啡爱上茶等。
1、南通耀莱成龙国际影城距离小区约2.4公里，片源新齐，服务好。
2、酷迪量贩KTV距离小区2.2公里，休闲娱乐的好地方。
3、咖啡爱上茶距离小区2.2公里，环境雅致，居民可相约朋友一起泡温泉放松。
中南世纪花城一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13431元/㎡
1.43%
02-11
13250元/㎡
1.35%
02-18
13162元/㎡
0.66%
02-25
13109元/㎡
0.4%
03-03
13110元/㎡
0.01%
03-10
13117元/㎡
0.05%
03-17
13124元/㎡
0.05%
03-24
13100元/㎡
0.18%
03-31
13079元/㎡
0.16%
04-07
13060元/㎡
0.15%
04-14
13024元/㎡
0.28%
04-21
13005元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18056元/㎡
13.0%
2023-06
18136元/㎡
11.41%
2023-07
17844元/㎡
10.07%
2023-08
17605元/㎡
10.45%
2023-09
16290元/㎡
15.32%
2023-10
14899元/㎡
22.4%
2023-11
14149元/㎡
26.33%
2023-12
13917元/㎡
27.37%
2024-01
13732元/㎡
29.81%
2024-02
13134元/㎡
32.43%
2024-03
13100元/㎡
31.17%
2024-04
13005元/㎡
29.49%
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