世濠花园解读
孙坚
2022-06-03
顺和房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，东西边户为南北通透，主推大户型，120平为主力户型，适合适合刚需改善户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有运动设施，满足业主平时休息运动的场地。
不足
小区大门一侧是地下停车场入口 一侧为地面车辆的入口，在上下班高峰期比较拥挤
陆云如
2020-08-06
望月房产
特色
【轨道交通】小区距离汽车东站及在建的地铁口只有500米，洪江路高架200米，距世伦路100米有28路35路公交车
【小区户型】小区分南北区，南区1-12栋北区15-30栋，户型65,82,93,110,132平，楼间距大采光好
【小区设施】小区有地上和地下停车位以及电瓶车库，里面有健身设施，儿童娱乐设施，小区自带幼儿园
【生活配套】小区距离中南商圈3公里，吃喝玩乐一应俱全，距离大润发超市500米，生活便利，妇幼保健医院1千米
不足
拆迁安置房环境有所欠缺，租客多
何婷婷
2019-06-29
特色
【小区户型】小区的户型有66平的一室，84平的两室，92平的小三室，112平的三房，126平的大三室，132平的
【其他描述】小区里面老人会相对多一点，营造了尊老爱幼的良好的氛围
【小区设施】小区分为南区和北区各设了休闲社区，孩 子的游乐场，还有社区文化学习场所供大家解放思想
不足
地上停车位不足，车辆乱停现象还是多，希望得到物业的妥善处理
偶燕
2020-09-17
特色
【轨道交通】向东设有高架，四通八达，交通便利，到市中心非常方便，向北到汽车东站，同时设有地铁，为您出行提供方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，通透户型，主推大户型，124平三房两厅为主力户型，140平四房两厅，满足改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板，老人锻炼器材等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向南驾车到达中南购物广场，离大润发很近，特别适合亲子购物，游玩等，向北高架到圆融，有餐饮，极其方便。
【房屋品质】该小区得房率高，使用面积很广，装修设计合理，可根据自身要求完美设计，不浪费丁点面积，防潮防水性极佳。
不足
地面车库车位不足，造成乱停车现象，待物业调整解决更好停放
高迪
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区紧靠中创交通方面有高架，位于小区南150米，北500米是青年路地铁2号线，地铁口处有中南二店商场
【小区户型】主力户型65平一室，82平两室，93平三室
小区分为南区跟北区，南区11栋，北区15栋，楼间距70米
【小区设施】小区内儿童游乐区，不出小区门就方便带娃娃玩耍。
小区内车位配比1：0.8，地面跟地下都能停车
【生活配套】北区南门有一排商铺，覆盖了超市，药店，干洗店，宠物店等。
小区东边400米处还有健身房，满足基本需求
不足
1.要说缺点的话就是朝南的阳台及窗户不是落地窗，且物业不轻易让改造，视觉效果不是很好；
2.南区前排靠高架较近，夜间噪音可能稍大
姜桂荣
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区南边大概50米是洪江路高架 可以直接上高速 小区东边大概30米是世伦路 公交车有28路和35路
【小区户型】总共30栋，户型有66，82，92，112，124，132。主推82，两房朝南，两室两厅一卫。
【小区设施】小区自带幼儿园 地下和地面都可以停车 小区23号楼前面有一个公园 公园里有一个儿童滑梯
【生活配套】小区南区有一个汗蒸馆和社区大概50米 北区出门右拐有超市.社区卫生服务中心 水果店 理发店
不足
因为是拆迁安置房 所以里面租客多 老人也多 地面停车位上的车子都停的乱七八糟的
钱荣坤
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区北边500米就是客运东站，公交转乘点。北边300米就是城市主干道青年路，东边100米就是世伦路
【小区户型】小区共30幢，南区15幢北区15幢。户型61到160平，一室到四室多种选择，主力户型100平左右。
【其他描述】南通润海物业管理有限公司，0.5元/平.月
【居民素质】小区租客较多，租户比1：0.5，租户流动性强。居住人群中老年人居多，邻里关系融洽。
不足
安置房小区，绿化环境不如商品房来的好。小区租客多且杂。
陆威
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区北边500米就是客运东站，公交转乘点。北边300米就是城市主干道青年路，东边100米就是世伦路
【小区户型】65平米1房、92平米小3房、110平米3房、132平米4房
【其他描述】南通润海物业管理有限公司，0.5元/平.月
【居民素质】小区租客较多，租户比1：0.5，租户流动性强。居住人群中老年人居多，邻里关系融洽。
不足
安置房小区，绿化环境不如商品房来的好。小区租客多且杂。
朱胜南
2019-06-29
特色
【轨道交通】这小区 向北100米就是南通客运东站 ，向东100米世轮路。设有公交站台交通便利
【小区户型】面积有66平82平 92平 112平 124平 132平 ，共30栋楼， 分别 1室 两室 三室 四室。
【小区设施】世濠花园 北区中心设有儿童滑滑梯 ，跷跷板 ，老年人 健身设施 一应俱全。
【生活配套】小区 南门 有超市 菜市场 水果店 汗蒸馆 卫生服务中心
【房屋品质】2015年由致豪房地产有限公司建设。2015年6月交房 难受交付
不足
小区绿化相比较 没有商品房环境好。物业责任心有待加强。租客较多
曹佳炜
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区距离汽车东站1公里，公交转成点。小区距离世伦路100米，小区距离青年路1公里。
【小区户型】小区户型分为65平一室，82平两室，推荐93平小三室，112平三室，122平三室，132平三室
【小区设施】小区自带幼儿园，北区中心设有儿童滑滑梯，跷跷板，老年人健身设施，一应俱全。
【居民素质】租客多，流动性大。老人居多，三世同堂，邻居关系和睦
不足
拆迁房小区，租客多，物业一般。
王建新
2019-12-16
南通晟中房产
特色
【轨道交通】小区距离汽车东站1公里，公交转成点。小区距离世伦路100米，小区距离青年路1公里。
【小区户型】总共30栋，户型有66，82，92，112，124，132。主推82，两房朝南，两室两厅一卫。
【小区设施】小区自带幼儿园，北区中心设有儿童滑滑梯，跷跷板，老年人健身设施，一应俱全。
【居民素质】租客多，流动性大。老人居多，三世同堂，邻居关系和睦
不足
拆迁房小区，租客多，物业一般。
汤浩
2019-10-16
特色
【小区户型】小区共30幢，南区15幢北区15幢。户型61到160平，一室到四室多种选择，主力户型100平左右。
【小区设施】小区自带幼儿园，篮球场，广场，儿童娱乐区供居民锻炼娱乐，有小庭连廊，喷泉供居民休息观赏。
【生活配套】南北区中介有商业街，小区东北边800米天空之城商业街和南通汽车东站商业中心。
不足
小区拆迁房环境较差，物业管理不是很到位。
伏云霞
2018-12-24
特色
【轨道交通】小区南边大概50米是洪江路高架 可以直接上高速 小区东边大概30米是世伦路 公交车有28路和35路
【小区户型】92平户型进门客厅.客厅东边是厨房客厅前走几步东边是过道南边是两个房间北边是卫生间东边还有一个小房间
【小区设施】小区自带幼儿园 地下和地面都可以停车 小区23号楼前面有一个公园 公园里有一个儿童滑梯
【生活配套】小区南区有一个汗蒸馆和社区大概50米 北区出门右拐有超市.社区卫生服务中心 水果店 理发店
不足
因为是拆迁安置房 所以里面租客多 老人也多 地面停车位上的车子都停的乱七八糟的
张凤
2019-04-27
富家房产
特色
【小区户型】共30栋楼。有66平一室，82平两室，93平小3室。还有112平和126平大3室，132平4室。
【其他描述】拆迁房，物业费5毛一个平方
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由致豪房地产有限公司，于2015年6月份毛坯房交付。
【居民素质】租户比例1：2.小区相对于基本上都是一个地方拆迁过来的，邻里之间都很和谐，居住氛围浓厚。
不足
小区物业费五毛钱一个平方。是拆迁房，小区绿化没有商品房的好。车辆管理也没有商品房的好。
卞智雪
2018-11-04
崇川区睿创房产中介服务部
特色
【轨道交通】小区北边500米就是客运东站，公交转乘点。北边300米就是城市主干道青年路，东边100米就是世伦路
【小区户型】小区户型分为65平一室，82平两室，推荐93平小三室，112平三室，122平三室，132平三室
【其他描述】南通润海物业管理有限公司，0.5元/平.月
【居民素质】小区租客较多，租户比1：0.5，租户流动性强。居住人群中老年人居多，邻里关系融洽。
不足
安置房小区，绿化环境不如商品房来的好。小区租客多且杂。
账号已注销
2018-09-30
特色
【轨道交通】汽车东站及2号线东站地铁口就在小区北面700米左右，不拥堵
【小区户型】65平米1房、92平米小3房、110平米3房、132平米4房
【其他描述】润海物业，0.5元/平方米.月
【居民素质】租户与业主是1:3的比例，大多都是当时拆迁分的原业主
不足
拆迁房小区，绿化少，环境没有商品房小区好
账号已注销
2019-01-06
特色
【小区户型】小区是拆迁安置房，总高11层，楼间距80米左右，主力户型:93平方小三房
【居民素质】拆迁安置房 居住年龄段在：40岁到80岁左右，以老年人为主。8:2的租户比，租户很少
不足
拆迁安置房，位置相对偏远
