- 南通碧桂园
- 10616 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新开北路
- 南通市碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司南通分公司
小区概述
- 南通碧桂园位于崇川区能达商务区板块，小区于2015年竣工，是由南通市碧桂园房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.65，约有142栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-6居室，户型面积约85㎡-257㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 距小区约875m是紫琅湖地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石油(园林路加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1118米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约875m是紫琅湖地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约220m是碧桂园公交站，该站停靠27路、82路、92路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约303m是诚兴路与新开北路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.9
15个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约482m有中南熙悦幼儿园，是民办幼儿园。距离小区约963m有南通开发区实小教育集团-能达校区，属于公立学校。距离小区约1.7km有南通市紫琅湖实验学校，也是公立学校。总体来说，小区附近学校较多，居民在此居住，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约36％，大面积水景萦绕，绿化植被错落有致，道路两旁的草坪上灌木、矮树整齐美观。小区内有人造水池，中央有一处小平台，上面种植了树木和花丛，水池四周绿植环伺，景色优美，居民可以在茶余饭后在这里散步。夜晚的小区更加漂亮，路灯似烟花般绚丽夺目，五彩缤纷。
建筑特色
小区建筑风格十分现代化，外立面为面砖，以米色为主，窗型由白色的线条勾勒，突出的阳台使建筑更具立体感，使建筑具有十足的时尚感。建筑与景观的交融性很高。整体外立面维护得较好，呈现崭新的状态，没有脱落和裂痕的出现。
楼栋分布
小区容积率约1.65，约有142栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-6居室，户型面积约85㎡-257㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区南门位于新开北路与龙腾路交汇处附近；停车场位于新开北路与诚兴路交接处附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2897户
绿化率
- 36.45%
容积率
- 1.65
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较高，工作人员态度积极热情，随叫随到，能够及时为居民解决问题。小区公共区域有专人保洁，道路旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。
安保
小区安保较为专业，出入口有保安站岗，每个楼栋单元门都由对讲系统和门锁，住户需要刷卡进入，能够保障居民的人身安全和财产安全。小区公共区域和出入口都装有监控摄像头，物业能够随时监控小区内的情况，高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司南通分公司
物业费用
- 1.92元/㎡/月
车位
- 共1050车位
- 地下1050个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有南通世茂广场，居民闲暇时可到此购物休闲。距离小区约250m有中元生活超市，居民可到此采买生活用品。
医疗资源
距离小区约306m有明盛光诊所，居民感冒时可到此打针。距离小区约237m还有普泽大药房(碧桂园店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约983m的五湖菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约1.1km有中国银行(南通能达大厦支行)，居民存取款比较方便。距离小区约363m有中国电信，方便居民日常通信业务的办理。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有地心引力网咖，居民可到此上网娱乐。距离小区约1.6km有爱尚瑜伽，居民可到此做瑜伽等相关运动。
南通碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10916元/㎡
0.42%
02-11
10887元/㎡
0.27%
02-18
10907元/㎡
0.18%
02-25
10917元/㎡
0.09%
03-03
10967元/㎡
0.46%
03-10
11043元/㎡
0.69%
03-17
11080元/㎡
0.34%
03-24
11005元/㎡
0.68%
03-31
10933元/㎡
0.65%
04-07
10797元/㎡
1.24%
04-14
10652元/㎡
1.34%
04-21
10616元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15067元/㎡
11.31%
2023-06
15470元/㎡
6.66%
2023-07
15152元/㎡
6.88%
2023-08
13927元/㎡
13.34%
2023-09
13269元/㎡
15.98%
2023-10
12584元/㎡
20.06%
2023-11
11946元/㎡
20.76%
2023-12
11323元/㎡
24.33%
2024-01
10970元/㎡
25.73%
2024-02
10911元/㎡
28.97%
2024-03
11005元/㎡
30.41%
2024-04
10616元/㎡
31.4%
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