- 云樾东方
- 12475 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 复兴路
- 南通市华昌房地产有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司南通分公司
小区概述
- 云樾东方位于崇川区域乡镇板块。小区由南通市华昌房地产有限公司开发。容积率约为2，小区共有约51栋楼。主力户型有95㎡左右的两居室以及136㎡左右的三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有大型商场，居民日常购物较为便利。
缺点- 小区绿植覆盖率较高，对部分低层房型采光有影响；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
611米
步行至地铁
93个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区274m左右有复兴路通盛大道东公交站，97路、d2路公交车途经该公交站点，距离小区410m左右有星湖小学公交站，97路、d2路、d1路公交车途经此站，距小区约640m有福兴路通盛大道西公交站，27路公交此途经此站，小区临近通盛大道，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
20个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距小区约832m处有南通开发区雅居乐花园幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约805m处有南通开发区实小教育集团-能达校区，是一所私立小学；距离小区2.1km左右有南通市天星湖中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
9.1
物业服务
9.2
环境概况
小区整体绿化率约35%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面以米黄色贴砖为主，小区外力面维护较好，看上去较为干净整洁。
楼栋分布
小区共约51栋住宅，容积率为2。主力户型有95㎡左右的两居室以及136㎡左右的三居室。楼栋南北通透，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别是南门、北门、西门和停车场，其中南门和停车场临近复兴东路，西门和北门临近宏兴东路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1272户
绿化率
- 35.01%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 招商局物业管理有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共1865车位
- 地下1865个
车位比
- 1:1.47
停车费
- 地面150.00元/月，地下999.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
永旺梦乐城(星湖店)距小区约838m，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区303m左右有群龙超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区297m左右有兰州拉面(雅居乐花园店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
小区周边没有大型医院，居民就医较为不便；金世康中医诊所距离小区大约1.4km，是一所诊所；九康大药房距离小区大约302m，是一家药店；小区周边医疗资源一般，居民如有就医需求，需要提前做好规划。
生活服务
距小区1.5km左右有欢乐番茄菜市场(景瑞望府店)，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区936m左右有日本名古屋银行(南通分行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区546m左右有中国电信(华富国际政企客户服务中心)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
南通开发区政务服务中心距离小区大约1.1km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；南通市公安局开发区分局小海派出所距离小区大约2km，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有金美吉健身(碧桂园店)，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约840m有中影国际影城(南通永旺店)，方便居民日常观影。距离小区1.5km左右有深呼吸氧吧量贩式KTV(南通世茂广场店)，方便居民唱歌消遣。
云樾东方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12710元/㎡
0.68%
02-11
12644元/㎡
0.52%
02-18
12602元/㎡
0.33%
02-25
12595元/㎡
0.06%
03-03
12608元/㎡
0.1%
03-10
12603元/㎡
0.04%
03-17
12578元/㎡
0.2%
03-24
12525元/㎡
0.42%
03-31
12501元/㎡
0.19%
04-07
12494元/㎡
0.06%
04-14
12483元/㎡
0.09%
04-21
12475元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15599元/㎡
7.2%
2023-06
15519元/㎡
7.38%
2023-07
15252元/㎡
8.21%
2023-08
14976元/㎡
8.71%
2023-09
14633元/㎡
9.44%
2023-10
14099元/㎡
10.77%
2023-11
13470元/㎡
14.03%
2023-12
13234元/㎡
15.35%
2024-01
12855元/㎡
20.86%
2024-02
12594元/㎡
21.83%
2024-03
12525元/㎡
20.65%
2024-04
12475元/㎡
20.36%
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