中南世纪花城三期解读
陈铭
2021-09-01
锦瑞房产
特色
【轨道交通】小区东西门均有公交，东边是洪江路高架世纪大道入口，南边有地铁一号线盘香路站350米
【小区户型】高品质小区，以总高33层为主。户型方正，125平与130平为主力面积。楼间距85米左右，采光好。
【小区设施】小区自带游泳池在33号楼前面，中心绿地设有儿童滑梯等娱乐设施，车位配比1:1
【生活配套】紧邻中央商务区CBD中心离中南购物中心3公里距离，东边800米有人民医院，西边500米妇幼保健院
不足
小区交房时间晚，入住率不是很高
张城
2022-03-31
锦瑞房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，南边通地铁站，东边高架，出门方便
【小区户型】楼层以33层为主，主要户型100平的小三房，126～136的大三房，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区中间有个室外泳池，会所，健身房，儿童乐园，老年活动设施
【生活配套】距离中南购物中心3km左右，距离妇幼保健院大约1km，生活超市50m左右
不足
绿化还不够茂密，建筑为高层后期的可能没车位停车可能受影响
仲春林
2021-08-29
新家园房产
特色
【轨道交通】东西门都有公交站，距离地铁一号线盘香路站300米，世纪大道高架800米
【小区户型】总高以33层为主，主要有100平的小三房 125平136平的大三房
【小区设施】小区33号楼前面有个游泳池，在28－30幢之间有娱乐会所，健身房，中心绿地有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】距离中南购物中心3公里左右，西边1.3公里有妇幼保健院，离大有境商场大概2.5公里
不足
都是高层，密度比较大，停车位有点紧张
孙坚
2022-06-03
顺和房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，124平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地中心设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
熊真
2020-09-29
锦瑞房产
特色
【轨道交通】地铁1号线预计2021年年底开通，交通便利！
【小区户型】花城三期主推130平精装三房，带双阳台，高中低楼层都有，价格各不一样！
【小区设施】小区自带游泳池在33号楼前面，中心绿地设有儿童滑梯等娱乐设施，车位配比1:1！
【房屋品质】交房时间为2018年，最晚交房时间2019年底，隔音隔热效果很好！房屋品质有保障！
不足
小区缺点大量绿植不够茂密！
薛广建
2020-07-21
祥鹏房地产
特色
【轨道交通】小区东西门均有公交，东边是洪江路高架世纪大道入口，南边有地铁一号线盘香路站350米
【小区户型】小区采用西班牙建筑风格，总高33层为主。户型方正，主要有四种户型，100平的小三房，125和136平
【小区设施】小区有200平的游泳馆，在28和30幢之间有娱乐会所，健身瑜伽娱乐，供小区业主休闲娱乐
【生活配套】紧邻中央商务区CBD中心离中南购物中心3公里距离，东边800米有人民医院，西边500米妇幼保健院
【房屋品质】中南集团开发，欧式景现房，品质优良，16年以毛坯交付，19年的以精装交付为主，部分毛坯
不足
刚交房，建筑垃圾比较多
顾旭东
2019-12-07
望月房产
特色
【轨道交通】小区门口地铁1号线站台，高架600米，车站1.5公里
【小区户型】小区总高基本都为33层，主力户型为106平小三房，125平140平大三房，楼间距为85米，采光不遮挡
【小区设施】小区有会所，健身馆，露天泳池以及儿童乐园
【生活配套】小区西门有南通大学附属高中，妇幼保健院，离中南1公里，距中创区一步之遥
【房屋品质】房子为南通本土大品牌中南建设，基本上为精装交付，部分为毛坯
不足
大部分房子由于刚交付不久，不满二，有大税
王李君
2020-06-29
顺和房地产
特色
【轨道交通】出行方便，东边是高架，南边是地铁口。
【小区户型】户型方正，南北通透。有的楼栋是错开的，采光不挡
【小区设施】小区内部有娱乐场所，健身场所，游泳池。
【生活配套】周边有新区学校，中南cbd商圈。马上东边有个大型综合医院。
【房屋品质】中南集团开发，品质优良。精装交付的标准是2500一平。
不足
高密度，人多。学校不属于一附一中的。
冯燕
2020-11-27
顺和房地产
特色
【轨道交通】小区西门出去有地铁口，东边是高架路口，对面是南通大学
【小区户型】三期主推的是三房，精装修的多，楼间距很大，小区整体的绿化不是太茂盛的
【小区设施】三期的车位很充足，小区内有儿童游乐区，泳池，老人健身区
不足
主要是楼层太高，很多没有满二年
李培培
2019-04-05
顺和房地产
特色
【小区户型】小区以总高34层的为主 面积134 126的三房户型
【生活配套】西门出门就是商业街 超市 菜场俱全
不足
小区是新的小区都是高层 车位不是很充足
蒋徐亮
2018-10-18
锦瑞房产
特色
不足
小区总价高，绿化暂时还没普及到位
李世龙
2021-04-17
特色
【轨道交通】东门和西门有多条到达市区和郊区的公交，地铁1号线南通大学城站仅300米，1公里是洪江路高架
【小区户型】总层高基本都是33层，主推三房125平～137平，楼栋之间的间距80米，采光不遮挡
【小区设施】28号和30号之间是物业和会所，33号南面是游泳池，40号和46号楼下都有儿童滑梯，很多玩耍的小朋友
【生活配套】向西2.1公里是中南CDB，中南购物中心，向北100米是陆洪小镇吃喝一条街，向西500米是妇幼保健医
【房屋品质】由本土开发商中南集团建设的，16年～19年分批交付使用，10栋精装交付，6栋毛坯交付
不足
现在小区大部分都是不满2年，有大税，小区目前入住率还不是很高
张金华
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区周边都有公交车，一期南边就是地铁口，东边高架入口！
【小区户型】二期楼栋从11幢到23幢，总高33层，户型有100平小三房，125平大三房，136大三房
【小区设施】小区自带游泳馆，健身会所，娱乐会所，公共健身区域，篮球场！
【生活配套】距离中南购物中心3公里左右，东边有人民医院，西边有妇幼保健所，二期附近有菜市场！
【房屋品质】中南集团2010年开发，欧式的建筑风格，交付标准有毛坯有精装！
不足
小区交房时间晚，入住率不是很高，有部分房源不满两年，有大税！
账号已注销
2021-04-29
特色
【小区户型】花城三期以33层为主，其主力户型96-144平三房，户型方正，楼间距85米左右，采光好
【小区设施】小区中心处有休闲会所，游泳池，儿童游乐场，供业主休闲娱乐
【生活配套】往西三公里是中南购物中心，东侧1公里有人民医院，西侧500米就是妇幼保健院
【房屋品质】由中南品牌开发商建设，于16、17年分批交付，有毛坯跟精装，采用西班牙风格
不足
车位配比不足，后期停车困难，部分房没满两年，税费高
丁飞
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区会所东西门均设有公交，距地铁一号线300米，世纪大道高架入口500米，离啬园路隧道口2000米。
【小区户型】小区内95㎡-136㎡的三居户型为主，小区楼层1-33层，小区容积率2.2，楼间距大低楼采光无影响。
【居民素质】小区周边1公里范围内有多所学校，住户多为周边学校任教的教师和方便娃子上学的三口之家，邻里关系融洽
不足
小区目前八九成房子不满两年，北侧近世纪大道，车流量较多，入住低，配套还不成熟，绿化不完善，后期可能停车位紧缺不足。
丁浩
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区东西门都有公交车站、到地铁一号线盘香路站500米 到世纪大道高架800米
【小区户型】花城三期主要户型93平100平125平133平144平165平。总高33层为主 楼间距80米左右
【小区设施】小区28幢与30幢之间有会所、教育健身瑜伽都有。小区中心位置有200平的泳池
【房屋品质】小区是中南集团开发 绿城物业 开盘是15年以后 17年到19年陆续交房
不足
小区都是高层 密度比较大 居住舒适性肯定没有洋房别墅舒服
王凯富
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区东门西门均有公交。离地铁一号线盘香路站300米，离洪江路高架世纪大道
入口500米。
【小区户型】花城三期26栋～51栋，总高33层，125平130平是主力面积，楼栋间距较大，采
光比较好
【小区设施】在28幢与30幢之间有小区休闲会所，教育健身瑜伽都有。小区中心位置有200平
的游泳池，儿童乐园。
【生活配套】小区西门有南通大学附属高中，妇幼保健院，离中南1公里，距中创区一步之遥
【房屋品质】中南集团开发的，欧式景观房，大厅大理石饰装，大气上档次，绿化适中，舒适
宜居
不足
大部分房子由于刚交付不久，不满二，有大税
魏晓梅
2021-05-06
特色
【轨道交通】出门就是世伦路！地铁出口！出门商务中心直接公交车
【小区户型】两梯三户！四室两厅两卫！144平南北通透！三房朝南！适合改善需求
【小区设施】内部：有凉亭！小桥流水人家！游泳池！夏天可以来个泳池派对！儿童游乐设施齐全！主要是人车分流！
【生活配套】向西有妇幼保健院！向西南是中南商务中心！星光耀！特别适合亲子购物！
【房屋品质】中南开发商操盘，开盘时间是在17年后，想当于是新房！这栋是开发商精装修交付！真空玻璃！能有效隔绝噪音
不足
楼层高！主要是楼层太高
苏晗
2019-10-18
特色
【轨道交通】东西门都有公交站，离地铁一号线盘香路站300米，世纪大道入口500米，交通便利
【小区户型】小区采用西班牙建筑风格，现代与古典的自然相融，以总高33层为主，楼间距达到85米，阳光照耀每一家。
【小区设施】28栋与30栋之间有一个休闲会所，供业主娱乐，中心位置还有一个200平的超大游泳池，让您清爽一夏。
【生活配套】紧邻中央商务区，距中南城购物中心仅3公里，西边500米就是妇幼保健院。
不足
将近75%的房子没有满两年，目前入住率比较低，小区绿化还没有完善，后期车位比较紧张。
高春梅
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区东西门均有公交，，东邻洪江路高架世纪大道入口，南边有地铁一号线盘香路站。
【小区户型】小区采用西班牙建筑风格，总高33层为主。户型方正，主要有四种户型，100平左右的小三房，137平
【小区设施】小区自带游泳池在33号楼前面，中心绿地设有儿童滑梯等娱乐设施，车位配比1：1
【生活配套】紧邻中南商务区CBD中心离中南购物中心3公里，东边800米有大型综合医院，西边500米妇幼保健院。
【房屋品质】中南集团开发，品质优良，隔音隔热效果很好！房屋品质有保障。
不足
高密度，人多。大部分房源不满二年。
