崇川星光域解读
黄锦宏
2021-04-02
新家园房产
特色
【轨道交通】小区北门出去20米是江海大道高架，向南1公里是市中，心出行方便出门向西500米是探险王国。
【小区户型】小区有双拼，洋房和高层！高层有96平小三房，适合一家三口，客厅朝南，有朝南133平的大三房。
【小区设施】小区很新，小区健身设施很多，实行人车分流，活动空间很大。
【生活配套】周边设施齐全，西北方向三公里就是北大街万象城，大润发，往南3公里左右就是南大街，中医院，购物医疗方便
【房屋品质】南通星瀚房地产开发，毛坯交付，洋房车位配比约1：1，分三期开盘别墅高层绿化约35%。
不足
小区比较新，很多没满两年的房子，税费较高。
吴亚云
2020-10-09
新家园房产
特色
【小区户型】小区有96平，124平，133平的三室，主力是96平，124平的三室两厅，楼栋距大，采光足。
【小区设施】小区很新，实行人车分流，小区健身设施多，活动空间大。
【生活配套】小区向北500米有金海岸生活广场，江海风情街，距离万象城，大润发约2公里。
【房屋品质】南通星瀚房地产开发商开发，分三期开盘，毛坯交付，别墅，洋房，高层。
【居民素质】该小区租户少，居住素质高。
不足
小区很新，很多房子不满二，税费比较高。
孙家明
2021-04-06
特色
【轨道交通】星光域位于江海大道和工农路的交汇处，距离江海大道200米，距离工农路250米
【小区户型】星光域以别墅、洋房、高层为主，楼栋间距大，低密度，采光很好。
【小区设施】星光域小区内自带花园、凉亭、休闲身边，车位配比充足，运河边。
【居民素质】星光域是品质小区，别墅、洋房、高层为主，住户素质比较高，租户少。
不足
相比周边，星光域的总价略微偏高
叶海蓉
2021-06-12
胜鼎房产
特色
【小区户型】小区高层均为两厅四户，户型有96平的小三房，主力户型。还有124平和133平的也不错，适合改善需求。
【房屋品质】星光域一期是2017年年底毛坯交房的。二期是2019年9月份毛坯交房的。
不足
人车不分流，物业费高
刘江
2020-08-27
特色
【轨道交通】江海大道高架就在小区100米，工农路就在东侧200米，工农路公交很多，出门就到，通向市区
【小区户型】户型96平小三室，3开间朝南，单阳台，别墅洋房小高层，和高层，高层前面都是洋房，采光好，50米宽
【其他描述】苏州仪士达物业，小区物业费在2块8，保安每天都要巡逻，进户门保安都要严格登记
【生活配套】圆融，万象城商业综合体吃喝玩乐购，南大街，金海岸，都在4里路内，第六人民医院3里路
【居民素质】小区没有低于200万的房子，都是上班族，公务员，商人购买，小区都是毛坯很少出租着，家家户户和谐
不足
就近的便利店，菜市场暂时没有，价格高，税费高不满2，刚需买不起，3期的靠近高架噪音大，都是毛坯，不能直接拎包入住，是分校区，没有2室的户型
房威风
2021-03-05
特色
【小区户型】星光域96户型优点小三房，南北厅，户型方正。高层视野开阔，前面就是运河，楼间距很大
【生活配套】周边设施齐全，西北方向三公里就是万象城，大润发。东南方向三公里就是满大街，买水果衣服都方便，
【居民素质】居民素质很高的，租客住占比很少，年龄基本也是青年和中年人群，人员流动还行白天上班，邻居关系融洽
不足
车位的不能做到1比1
王建新
2020-07-11
南通晟中房产
特色
【轨道交通】小区距离江海大道50米，小区距离工农路50米，可乘坐21，44，73路多路公交，交通方便。
【小区户型】小区有96，124，136平等户型，主力96平，三房两厅一卫。楼间距较大，采光不错。
【生活配套】小区距离金海岸广场500米，距离华强城广场1.5公里，吃喝玩乐，应有具有，配套成熟。
【居民素质】租客多，老人多，三世同堂，邻居关系和睦。
不足
小区物业费高，总价高
王金芳
2020-08-16
特色
【小区户型】星光域96户型优点小三房，南北厅，户型方正。高层视野开阔，前面就是运河，楼间距很大
【小区设施】小区比较新，实施人车分流，车位充足，小区每栋楼下都有小型的儿童游乐园，可以带小朋友去玩。
【生活配套】周边设施齐全，西北方向三公里就是万象城，大润发。东南方向三公里就是南大街，买水果衣服都方便的，
【居民素质】居民素质很高的，租客住占比很少，年龄基本也是青年和中年人群，人员流动还行白天上班，邻居关系融洽
不足
车位的不能做到1比1
王普方
2021-01-21
特色
【轨道交通】在工农路西边100米工 200米上江海大道高架
【小区户型】小区二梯22户 朝南的43平 朝北的小面积37平 边套是56平的，主推小户型的复式 配套齐全
【小区设施】小区对面运河景观带 有篮球场 跑道健身器材和凳子
【房屋品质】今年1月开盘 全新房 毛坯交付
不足
四米二层高较矮 车辆乱停 物业费较高
周明星
2020-08-24
特色
【小区户型】小区有96平，124平，134平等户型，主力96平三室两厅一卫，楼间距大，采光足。
【小区设施】小区很新，实行的人车分流，小区健身设施很多，活动空间很大。
【生活配套】小区向北五百米有江海风情街，金海岸生活广场，距离万象城和大润发约2公里，生活配套齐全。
【房屋品质】南通星瀚房地产开发，分三期开盘，毛坯交付，别墅，洋房，高层，车位配比约1：1，绿化约35%。
【居民素质】该小区租户少，居住素质高。
不足
小区比较新，很多没满两年的房子，税费较高。
沙斌
2020-09-11
特色
【小区户型】星光域96户型优点小三房，南北厅，户型方正。高层视野开阔，前面就是运河，楼间距很大
【生活配套】周边设施齐全，西北方向三公里就是万象城，大润发。东南方向三公里就是南大街，买水果衣服都方便的，
【居民素质】居民素质很高的，租客住占比很少，年龄基本也是青年和中年人群，人员流动还行白天上班，邻居关系融洽
不足
车位的不能做到1比1
王海鹏
2021-04-18
优众房地产
特色
【小区户型】小区有96平，124平，133平的三室，主力是96平，124平的三室两厅，楼栋距大，采光足。
【小区设施】小区比较新，实施人车分流，车位充足，小区楼下有小型的儿童游乐园，可以带小朋友去玩。
不足
小区比较新，很多没满两年的房子，税费较高。
张明
2020-12-10
特色
【小区设施】小区中心绿化率达到25%-30%，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合小朋友玩耍。
【生活配套】向西2千米左右有大型购物商场，有生活购物中心，儿童娱乐广场，生活购物，娱乐都很方便。
不足
物业费高，房子单价高，税费高
高孝森
2021-04-02
闽博房产
特色
【小区户型】小区主力面积 37 46 52 86平 南北通透 楼间距40 大采充足 复式户型
【小区设施】小区有500米的绿地 绿地附近有儿童娱乐设施 小区中心有一个小花园 环境挺好
不足
小区地面车位不足 后期会补救
李玲
2021-03-10
特色
【小区户型】96户型优点小三房，南北厅，户型方正，高层视野开阔，前面就是运河，楼间距大
【居民素质】租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的下班后，会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区是新房，普遍不满两年，税费较高
张利童
2020-07-24
特色
【轨道交通】紧邻江海大道高架、通京大道、通宁大道、工农路。公交606路44路19路到崇川大桥北站台，步行800米
【小区户型】主推畅销95平小三房，高层两梯四户，另有一梯两户洋房，别墅！运河景观
【房屋品质】南通星瀚房地产开发，分三期开盘，毛坯交付，别墅、洋房、高层三种需求；车位配比约1:1，绿化率约35%
不足
小区较新，绿化不太完善，物业费2.8元，跟万科物业收费差不多，但服务还差一点
陈帅
2019-03-16
特色
【轨道交通】小区北门出去20米是江海大道高架，出行方便，向南1公里是市中心，出门向西500米是探险王国
【小区户型】小区有双拼别墅，洋房，高层！高层有96平小三房适合一家三口，三开间朝南，客厅朝南，124的大三房
【小区设施】小区23幢25幢之间有小孩游乐场，小朋友下午休息时间可以玩耍，小区中间有中心花园，地面地下车位充足
【房屋品质】小区是星翰开发商建设，放水，隔热层做的很好，小区外表用的是面板，10-20年不会改变外观
不足
小区是新房，普遍不满两年，税费高
苏海林
2020-06-14
爱达房地产
特色
【居民素质】租户较少，邻里关系融洽，人员流动性适中。
不足
车位较少，停车麻烦。
许霞
2018-12-19
特色
【轨道交通】紧邻江海大道高架、通京大道、通宁大道、工农路。公交606路44路19路到崇川大桥北站台，步行800米
【小区户型】主推畅销95平小三房，高层两梯四户，另有一梯两户洋房，别墅！运河景观
【房屋品质】南通星瀚房地产开发，分三期开盘，毛坯交付，别墅、洋房、高层三种需求；车位配比约1:1，绿化率约35%
不足
小区较新，绿化不太完善，物业费2.8元，跟万科物业收费差不多，但服务还差一点
周鹏
2018-08-09
特色
【小区户型】星光域96户型优点小三房，南北厅，户型方正。高层视野开阔，前面就是运河，楼间距很大
【小区设施】小区车位比较充足，人车分流，绿化设施宽广，活动空间很大，锻炼设施齐全，共老人健身，户外健身云梯等
【生活配套】周边设施齐全，西北方向三公里就是万象城，大润发。东南方向三公里就是南大街，买水果衣服都方便的，
【居民素质】居民素质很高的，租客住占比很少，年龄基本也是青年和中年人群，人员流动还行白天上班，邻居关系融洽
不足
车位的不能做到1比1
