中海碧林湾解读
李美丽
2020-12-29
特色
【轨道交通】往西一百米就是地铁一号线的永兴大道站，往东1千米就是通宁大道高架，连接江海大道高架和南通城区。
【小区户型】小区主要是12栋34层高层加6栋18层小高层和7栋六层洋房组成，97平108平三房是主力户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地，有儿童滑梯等设施。27栋和28栋之间是篮球场兵乓球汤，健身器材，儿童游乐场
【生活配套】小区沿街有商业一条街，南边100米左右是圆融三期商业，北边沿街是中海金街，吃喝玩乐于统统满足。
【房屋品质】一期14年开工16年交付，二期19年限交付，中海大开发商，外表面是真石漆和涂料防水防潮。
不足
小区大多产证未满二年
赵丽
2021-03-27
特色
【小区设施】27栋和28栋之间有是篮球场兵乓球场，健身器材，20栋西边有个中心花园，11栋后面有个游乐场符合需求
【生活配套】小区沿街有商业一条街，南边100米左右是圆融三期商业，北边沿街是中海金街，吃喝玩乐于通通满足
【房屋品质】一期14年开工16年交付，二期19年交付，中海大开发商，外表面是真石漆和涂料，防水，防潮
不足
周边商业被套暂未成熟，正在建设中，小区未能实行人车分流，小区有部分房子还不满二。
陆梦凯
2020-11-10
特色
【轨道交通】距离南通地铁一号线仅100米，离高速也仅有一公里无论市内出行还是市外旅游都非常便利。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透主要户型为小户型，97平三房一卫为主力户型，108平三房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区内部设有近1000平绿地，绿地内有娱乐活动设施可供业主使用，有很多老年人在这聊天
【生活配套】小区对面就是新建的圆融商业中心明年开业可供各个年龄层的人购物娱乐。
【居民素质】小区内老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区没有做人车分离有一定的危险性
李琳
2020-10-29
特色
【小区户型】小区共32栋，一到七栋是洋房，中间户123平边户140平左右，高层主推96和108户型，南北通透
【其他描述】小区物业费2.4元，24小时全天管理
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区南大门是圆融中心，小区西北角自带商业，第二人民医院仅有两公里，设备齐全。
【房屋品质】由中海央企开发商操盘，自带物业，服务好，一期二期是纯毛坯交付，三期是精装交付，地板卫浴厨具都一应俱全
不足
配套设施暂未成熟，周边正在建设，租客多。
许金灏
2021-09-27
特色
【居民素质】小区老人儿童会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮助照顾，居住氛围浓厚！
不足
密度高，人车不分流。
王冲
2021-03-25
宜客房屋
特色
【轨道交通】小区距离地铁永兴大道站600米，在此可乘坐地铁一号线途径5站到达市中心南大街，在此亦可换乘地铁二号线
【小区户型】小区共计32栋，分别是洋房小高和高层产品，高层均为一梯两户，洋房位于小区的东侧
【小区设施】小区中心位置有广场供业主散步，小区内部还有凉亭、儿童游乐场等娱乐设施
【生活配套】小区南门就是圆融商场，小区还自带商业街，距离北大街的万象城大润发三公里，生活配套齐全
不足
高层楼间距不足，没有做到人车分流
汪玉龙
2021-03-21
特色
【轨道交通】往西100米就是地铁一号线永兴大道站，往东1000米就是通宁大道高架，连接江海大道高架和南通市区。
【小区户型】小区主要是12幢34层高层主力户型是97平、108平的三房6幢18层小高层和7幢6层洋房组成。
【小区设施】27栋和28栋之间是篮球场，健身器材，儿童游乐场，符合各个年龄段的需求。
【生活配套】小区沿街有商业一条街北边沿街是中海金街南边100米左右是圆融三期商业吃喝玩乐于统统满足。
【房屋品质】中海碧林湾第4期是精装修交付的2014年-2019年分4个批次交房其余都是毛坯交付；。
不足
配套设施暂未成熟，周边正在建设中
邱俊
2020-04-13
南通保创房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】在建地铁口距离200米，火车站在东边，高架500米
【小区户型】小区一共是35栋，有七栋洋房，七栋小高层，其余高层，主打户型97平117平
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，秋千，翘翘板，还有健身场地，气氛很好，到处可以看到邻居散步
【生活配套】正南边有在建的圆融广场，边上为地铁口，距离第二人民医院仅有两公里左右
不足
楼间距不大，部分采光不好
李晓
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区出门右地铁一号线在建。交通方便，临近火车站！
【小区户型】小区是正规户型，114平三房一厅两卫大户型。楼层均为一梯两户。
【小区设施】小区南门进口往前处于中间位置有一个广场公园晚上可以跳舞在20号楼左侧，15栋右140左右的儿童操场。
【生活配套】小区南门出右商场，小区北门出吃喝玩乐尽在金街！
【房屋品质】由中海开发商宏洋操盘，16年统一交房装修标准1200/m².临街一号线。楼房隔音效果很好
不足
地上非机动车位目前不足，需要适当调整开发！！
沈茅丹
2020-11-06
特色
【轨道交通】往西100米就是地铁一号线的永兴大道站，往东1000米就是通宁大道高架，连接江海高架和南通城区
【小区户型】小区主要是12栋34层高层，6栋18层小高层和7栋6层洋房组成，97平、108平三房是主力户型
【小区设施】27栋和28栋之间是篮球场乒乓球场、健身器材、儿童游乐场，符合各个年龄段的需求
【生活配套】小区沿街有商业一条街，南边100米左右是圆融三期商业，北边沿街是中海金街，吃喝玩乐于统统满足
【房屋品质】一期14年开工16年交付，二期19年交付，中海大开发商，外表面是真石漆和涂料、防水、防潮
不足
小区有部分房子还不满二
石小敏
2021-10-10
特色
【小区户型】小区主力户型97平三房两厅一卫跟108平三房两厅两卫小区高层为主有部分小高层在一期楼间距40-80米
【小区设施】小区有中心公园，周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，篮球场，在小区中间，很多小朋友在里面玩耍
【生活配套】小区南门150米有圆融三店，小区自带金街商圈，南门北门都有店面房，生活非常方便
不足
小区密度高，人流量大
陈杰
2021-09-20
特色
【小区户型】小区有洋房和高层，户型有98平，108平和128平的。
【小区设施】小区内部设有篮球场和老年活动中心，还有儿童娱乐设施，非常方便
【居民素质】居住的大多是附近白领和政府机构人群，普遍素质比较高。
不足
小区附近商业和写字楼比较多，租客比较多。
冯云云
2020-09-07
南通保创房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区一共有35幢，分别为7幢洋房，7幢总高18的小高层，其余的是高层户型有98、108、128…
【小区设施】小区公共绿化率为12%，周边有儿童游乐设施，健身设施一应俱全，饭后娱乐 散步 锻炼 休闲都便截
【生活配套】中海是一个成熟的小区 周边公交 地铁 超市 菜市场一应俱全。小区自带双语幼儿园，小小朋友们上学很方便
【房屋品质】一期2014年开工2016年交付，二期2019年刚交付，中海是央企，有毛坯和开发商精装修的。
不足
配套设施暂未成熟，周边正在建设中
周明进
2020-11-03
特色
【轨道交通】往西100米就是地铁一号线的永兴大道站，往东1000米就是通宁大道高架，连接江海高架和南通城区
【小区户型】小区主要是12栋34层高层加6栋18层小高层和7栋六层洋房组成 ，97平108平三房是主力户型
【小区设施】27栋和28栋之间是篮球场兵乓球场，健身器材，儿童游乐场，符合各个年龄段的需求
【生活配套】小区沿街有商业一条街，南边100米左右是圆融三期商业，北边沿街是中海金街，吃喝玩乐于统统满足
【房屋品质】一期14年开工16年交付，二期19年刚交付，中海大开发商，外表面是真石漆和涂料，防水，防潮
不足
楼间距较小，低层采光可能会有影响
任浩
2020-10-23
特色
【小区户型】小区一共有32栋，7栋是洋房，中间户123，边户140，高层主推96和108户型，适合刚需，南北通透
【小区设施】小区一共有5个游乐场，设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在玩耍，中心有凉亭，28幢前面有个篮球场，
【生活配套】小区南大门是圆融中心，小区西北角自带商业，蔬菜店，药店，超市等，第二人民医院仅有两公里设施齐全
【房屋品质】由中海央企开发商操盘，自带物业，服务好，1，2期是纯毛坯交付，3期是精装交付地板，卫浴厨具都一应俱全
不足
配套设施暂未成熟，周边正在建设，租客多
账号已注销
2020-07-03
特色
【轨道交通】距离200米处地铁1号线在建，800米处公交站台14，55,81,603,23,59路。南边永兴大道
【小区户型】小区共32栋楼，洋房和小高层，高层。二居户型85平，三居95~126平，四房129平。楼间距适中
【小区设施】小区自带健身区域，居民可以随意进行锻炼。中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，小区内多处配长椅，可做休息
【生活配套】幸福新城菜市场距离小区1.3公里，中国工商银行距离1.4公里，电信营业厅距离500米
不足
人车不分流，配套暂时不齐全
娄婷
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区南门对面是圆融广场，预计21年底营业，旁边有地铁口一号线。
【小区户型】小区一共37栋，有7栋洋房，18层小高层，32层高层为主，户型为97/108
【小区设施】27.28栋之间有篮球乒乓球场，健身器材，20栋西边有个中心花园，南门口有一大片活动区域，跳广场。
不足
小区由中海地产开发，前期为毛坯交付，后期是精装修交付。
缪彦波
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区在长泰路与普贤路交汇处55路北至陈桥街道办，经火车站，南至主城区市中心濠河边603路和平桥等站
【小区户型】小区一共有35栋，分别为7栋洋房，7栋小高层，其余都是高层
【其他描述】小区容积率2.97，绿化33%，物业费2.4元每平每月
不足
小区南门自带沿街商铺，北门中海金街，小区南门外圆融三期
魏志红
2020-11-22
特色
【小区户型】小区共有32栋，主推 96和108户型，适合刚需 南北通透
【小区设施】小区内部有游乐场 儿童滑梯等娱乐设施，满足全家人的休闲时光
【生活配套】小区南大门是圆融三期在建，小区自带金街商业，超市蔬菜店等，紧邻地铁一号线
【房屋品质】由中海央企开发商操盘，自带物业 服务好
不足
配套设施暂未成熟 周边正在建设
陈英
2020-07-01
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，中间是97平三室小户型，边户108南北通透三室两卫，适合刚需投资客户
【小区设施】小区中心有凉亭，适合老人乘凉和娱乐，还有小孩的滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】南大门是圆融中心，车行10分钟向东就到万象城，大润发，向南就是万达，山姆，
【房屋品质】由中海大品牌开发商自带物业管理，1.2期是纯毛坯交付，3期是精装交付地板，门套，卫浴厨具都一应俱全
不足
路面没有做到人车分流，待后期物业管理改善。
