- 苏建阳光新城
- 14075 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工农北路55号
- 南通建兴达房地产开发有限公司南通分公司
- 南京建基物业管理有限公司南通分公司
小区概述
- 苏建阳光新城位于南通市港闸区工农北路55号，属于永兴板块。小区由南通苏建置业发展有限公司投资开发，于2009年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为380000㎡，建筑面积为450000㎡，容积率为1.2，共有2948户，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 鸿运装饰城公交站距离小区400米，居民乘坐公交出行便利
- 南通市第六人民医院距离小区900米，可以满足居民的看病就医需求
- 小区内设有健身设施，可供居民健身运动
缺点- 小区内车位配比不足，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区楼道门前的路面铺设有石材，未进行防滑处理，存在安全隐患
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区1公里内有商贸学院公交站、鸿运装饰城公交站、永怡路工农北路东公交站，途经的公交线路有19路、21路、30路、44路、606路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：通宁大道高架距离小区2.3公里，小区东门向南行驶900米到达江南大道，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.0
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有东方剑桥幼儿园、南通市北城小学和南通市北城中学等学校。
1、东方剑桥幼儿园距离小区200米，该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。
2、南通市北城小学距离小区1公里，学校办学条件优良，能满足师生教育教学的需要。
3、南通市北城中学距离小区900米，学校重视师德建设，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿化率为30%，小区道路两旁的树木枝叶繁茂，放眼望去一片郁郁青青，能够为过往的行人充分遮挡阳光。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为石材，以浅棕色和棕红色为主色调，整体典雅大气。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为380000㎡，建筑面积为450000㎡，容积率为1.2，共有2948户，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，楼栋层高为9层-33层。小区内设有电梯。小区的户型有二居的100㎡-115㎡，三居的137㎡-139㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，北门和东门，以东门为主出入口，北门在24幢旁，靠近永和路。东门在恒丰银行旁，靠近工农北路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 3017户
绿化率
- 40.67%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。小区的垃圾桶、果皮箱布设合理，居民倾倒垃圾十分方便，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区内铺设有石径小路，居民可以在闲暇之余，沿着小路散步锻炼，充分放松身心。
物业服务
小区物业服务质量较好，能够认真听取住户的反馈意见，并作出相应举措，给人以亲近感的服务，物业收费比较合理。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，能够保证其按约定时间定时开关。
安保
小区的门禁比较严格，所有外来人员都必须经过登记才能被允许进入，让人感觉非常安全可靠。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 小区物业是南京建基物业管理有限公司南通分公司，地址位于永兴大道388号，电话为0513-85250011。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共550车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有万象城、世纪华联超市和奥特莱斯购物广场等。
1、万象城距离小区1.7公里，可以满足居民的“一站式购物”需求。
2、世纪华联超市距离小区600米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、奥特莱斯购物广场距离小区2.4公里，居民购买日常用品十分便捷。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有南通市第六人民医院、中山骨科医院和桥东村社区卫生服务站等。
1、南通市第六人民医院距离小区900米，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、中山骨科医院距离小区1.9公里，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。
3、桥东村社区卫生服务站距离小区500米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有港闸区北城菜市场、中国邮政储蓄银行和魏氏药房等。
1、港闸区北城菜市场距离小区600米，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。
2、中国邮政储蓄银行距离小区550米，居民可到此处办理银行业务。
3、魏氏药房距离小区250米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有站前公园、永和公园和四月天多肉植物园等。
1、站前公园距离小区2.3公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、永和公园距离小区2.5公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、四月天多肉植物园距离小区900米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有金海岸世纪影城、唛动歌城和尚品茗茶等。
1、金海岸世纪影城距离小区700米，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、唛动歌城距离小区700米，是居民日常K歌放松的好去处。
3、尚品茗茶距离小区500米，是居民休闲放松的好去处。
苏建阳光新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14426元/㎡
0.17%
02-11
14375元/㎡
0.35%
02-18
14376元/㎡
0.01%
02-25
14337元/㎡
0.27%
03-03
14281元/㎡
0.39%
03-10
14249元/㎡
0.22%
03-17
14197元/㎡
0.36%
03-24
14176元/㎡
0.15%
03-31
14164元/㎡
0.08%
04-07
14121元/㎡
0.3%
04-14
14096元/㎡
0.18%
04-21
14075元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17334元/㎡
9.91%
2023-06
17010元/㎡
8.81%
2023-07
16793元/㎡
8.67%
2023-08
16307元/㎡
12.89%
2023-09
15942元/㎡
16.19%
2023-10
15591元/㎡
16.55%
2023-11
15319元/㎡
14.51%
2023-12
14701元/㎡
16.37%
2024-01
14494元/㎡
17.75%
2024-02
14357元/㎡
17.34%
2024-03
14176元/㎡
20.36%
2024-04
14075元/㎡
21.65%
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