中海碧林湾解读
马思静
2020-06-02
特色
【轨道交通】距1号地铁口仅500米
【小区户型】小区一共35栋，1-7幢总高6层洋房，8-10、16-19幢总高18层小高层，其余总高34层高层
【小区设施】28幢前面有篮球场，小区内部有儿童设施乐园，还有健身场地
【生活配套】向南1公里圆融三期广场在建，向东2公里吾悦广场待建
小区西北角有中海金街，超市设施全
不足
楼间距较小，低楼层采光不好
地面车位不足
王鑫
2020-08-04
特色
【小区户型】中海碧林湾一共35幢，有7幢洋房，7幢小高层，其余高层。户型98、108、117、128、138
【其他描述】物业费2.4元每平方米每月 每栋楼都有小区管家
【小区设施】小区车位充足 28号楼前有个篮球场 附近还有100平左右的喷泉儿童游乐场 和健身器材
【生活配套】小区南门对面圆融广场三期（正在建设） 边上为地铁一号线地铁口 距离第二人民医院两公里左右
不足
小区楼间距较小 底层采光不足
王建新
2020-06-11
南通晟中房产
特色
【轨道交通】小区旁边地铁1，2号线，交通便利。小区旁边设有地铁1号线出口。公交可做55，603路。
【小区户型】小区总共35栋楼，由18层小高层和34层高层住宅组成，主推97紧凑型和108平。楼间距较大，采光不错
【小区设施】小区中心有现代化的休闲休憩亭，慵懒大沙发带遮阳适合现代年轻人。游乐设施有2个，适合带小孩。
【居民素质】租客多，老人少，素质住户，邻居关系和睦
不足
配套不全，税费比较高。
高九林
2020-05-23
特色
【轨道交通】旁边是地铁口1号线，交通方便，近高架，1公里是火车站，出行方便
【小区户型】高层，洋房都有。高层两梯四户，首推97平小三房，小区楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有现代化的休闲休息凉亭，大沙发带遮阳伞适合休息，小区有游乐设施两个，适合带小孩玩
【生活配套】小区西北角有中海金街，超市设施全，东边过一个红绿灯是菜市场，生活方便。
不足
物业费高，小区128平户型差
姜桂荣
2020-05-20
特色
【轨道交通】旁边在建地铁一号二号线，交通便利。小区旁边就设有地铁1号线出口。公交车也有55路、603路。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型,96平三房两厅一卫为主力户型，128平四房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有现代化的休闲休憩亭，慵懒大沙发带遮阳适合现代年轻人。小区也大，游乐设施有两个，适合带小孩。
【生活配套】小区西北角有商业，蔬果店、药店设施全，生活方便。小区自带游乐设施，为儿童提供游玩空间，适合亲子居住。
不足
疫情期间，进出不是特别方便
门娜娜
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区南门口200米就是地铁口，往东2公里是通宁高架，北门门口向东2.6公里路程就是火车站
【小区户型】小区1-7栋为洋房8-10，16-19为小高层其余为高层。120平三房，140平四房两卫适合改善
【小区设施】小区车位充足，28号楼前有个篮球场，附近有100平的喷泉儿童游乐场和健身器材
【生活配套】小区北边有中海金街，自带幼儿园，附近有万达商圈，圆融商圈和北大街
不足
高层之间间距小，底层采光不足
杨志勇
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区西侧长泰路有55路、603路，可换乘火车站和市区方向，北侧新华路有14路，可抵达理工学院、火车站
【小区户型】小区共计35栋，7栋6层洋房，7栋18层小高，其余均为32-34层高层，主要户型有97、108平等。
【其他描述】物业2.4元/月•平，管家式物业服务良好！
【生活配套】小区商业生活配套分两块，南门有超市、理发、美容；西北门有金街商业街，超市、早餐、理发、服装、文具齐全
不足
目前前面圆融还在施工收尾中，仍有部分噪音！
王丙申
2021-07-24
特色
【小区户型】由12栋总高34层的 6栋总高18层的 7栋6层洋房组成。面积有97平方 108平方128平主力户型
【生活配套】小区沿街自带商业体一条街，小区南边100米正在施工的圆融三期快要完工了。娱乐商业齐全
不足
目前商场大型商场没有齐全，圆融还没有开业
姚伟翔
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区门口即是地铁口，往东1公里是高架，往北3公里是高速，交通便利
【小区户型】目前小区7栋洋房，7栋小高层，其他都是高层，户型有85，97，108，118，128，140平
【其他描述】中海物业，2.4/月
不足
楼间距略小，目前地位位置偏差
周杰
2020-10-29
特色
【小区户型】总共32栋住宅，7栋洋房、7栋小高层18栋高层，户型为88/97/110/125和140主要小户型。
【生活配套】小区的南门有一排沿街商铺，有两个中小型超市可进行正常的食蔬购买，背面有中海金街多为小吃和便民店。
不足
未能实行人车分流，三期的过道走廊不是太过于安全
姚秋宇
2019-11-04
特色
【轨道交通】公交51路81路603路到南通火车站 南通长途客运总站
东600米通宁大道高架
【小区户型】户型：96平，优点：小三房，两房朝南，一房朝北，适合刚需：主要分布在高层：楼间距适中采光非常好。
【小区设施】小区设有儿童滑梯，秋千，跷跷板，小孩放学可以在这边玩耍，还有健身场地
【生活配套】小区南门路对面是圆融商业广场三店（正在施工），边上有1号线地铁口
【居民素质】小区都是年轻人为主，很少看到老年人在小区里面游逛。小夫妻小朋友居多。
不足
小区的不足就是周边的商业比较少
费松炜
2020-04-27
特色
【轨道交通】距离1号线地铁站150米，可以直达市区
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型,96平三房两厅一卫为主力户型，128平四房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边设有运动设施，很多人在此健身
【生活配套】向南1公里有在建的圆融广场，向东2公里有待建的吾悦广场
【房屋品质】由大品牌中海地产操盘，前期毛坯交付，后期精装交付，小区窗台装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业解决并且开通地下车库正常使用
符乐乐
2019-10-19
特色
【轨道交通】小区沿永兴大道向东1000米，南通火车站，小区北大门14路公交车可以到达火车站。
【小区户型】小区以小户型为主，96平小三房半通透，108平115平三房南北通透，适合刚需改善。
【小区设施】小区内部设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，供供小朋友玩耍，小区中心也有800平绿化。
【房屋品质】房子由中海开发商建造，2014年到2018年分4次交房，3期以后精装交付，2000一平的装修标准。
不足
小区周边的商业比较少。
龚文文
2020-04-21
特色
【小区户型】小区一共35栋，有7栋洋房，7栋小高层，其余的都是高层，97平和128平为好户型
【小区设施】小区环境好，绿化率高，小区中间有健身器材，儿童娱乐设施，还有休息座椅
【生活配套】附近有唐闸公园，门口就是地铁站，交通便利。离火车站很近
【房屋品质】是恒大开发商建造，品质有保障，一部分是精装交付，也可以选择毛坯近马路一排是双层隔音玻璃
不足
小区楼间距不足，冬天会影响低楼层采光
杨琦
2019-10-04
特色
【小区户型】小区共有37栋 由洋房 18层小高层 34层的高层住宅组成，主要户型有97平三居 108平三居 128平4居
【小区设施】小区设有儿童滑梯，秋千，跷跷板，小孩放学可以在这边玩耍，还有健身场地
【生活配套】小区北门西北角有一个小型商业区 中海金街 小区南门对面圆融三店
【居民素质】小区都是年轻人为主，很少看到老年人在小区里面游逛，小夫妻小朋友居多
不足
楼间距不大 税费较高
陈帅
2019-09-21
特色
【轨道交通】小区沿永兴大道向东1000米，南通火车站，小区北大门14路公交车可以到达火车站
【小区户型】小区以小户型为主，96平小三房半通透，108，115平三房南北通透，是个刚需改善
【小区设施】小区内部设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小朋友玩耍，小区中心也有800平绿化
【房屋品质】房子由中海开发商建造，2014年到2018年分4次交房，3期以后精装修交付，2000一平的装修标准
不足
小区的不足就是周边的商业比较少
董亚平
2020-11-11
特色
【小区户型】中海碧林湾一共35幢，有7幢洋房，7幢小高层，其余高层。户型98、108、117、128、138
【小区设施】小区内有儿童滑梯，秋千，跷跷板。还有健身场地，很多小朋友放学后可以玩耍。
【生活配套】南边在建圆融广场，地铁口，距离第二人民医院仅有两公里。
不足
配套设施暂时未成熟，周边都在建设中
顾亚江
2019-06-27
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁一号线 附近有公交站台 距离通宁大道高架出入口一公里
【小区设施】小区内在28号楼那边有篮球场 21号楼那边儿童游乐场 健身设施等
【居民素质】小区内大多数是以年轻人为主，本地人居多，租户较少
不足
小区的高楼层比较多 低楼层的房子采光可能会受影响
账号已注销
2019-04-07
特色
【小区户型】小区共有37栋 由洋房 18层小高层 34层的高层住宅组成，主要户型有紧凑型97平三居 108平三居
【小区设施】这个小区设有儿童滑梯，秋千，跷跷板，小孩放学可以在这边玩耍，还有健身场地，居民可以在这里健身锻炼身体
【生活配套】小区北门西北角有一个小型商业区 中海金街 小区南门对面圆融广场三期商业综合体在建，方便 购物等非常
【居民素质】小区都是年轻人为主，很少看到老年人在小区里面游逛。小夫妻小朋友居多。
不足
楼间距不大，税费较高
卢锋
2020-11-25
特色
【生活配套】南门有商品一条街，包括北门有自带的金街商业体。购物，理发，快递，餐饮等配套齐全
【房屋品质】一期14年开工16年交付开始入住，全框架结构，中海大开发商，外表面是真石漆和防水隔热层。
不足
相较于城区，位置稍微有点远。楼盘比较大，人流量比较多
