中南世纪花城二期解读
张城
2022-03-31
锦瑞房产
特色
【轨道交通】出门就是公交站通市政府/车站，盘香路地铁站即将开通交付
【小区户型】11-23栋，前排两栋是17层 其余是33层，主力户型88平，125平，140平等
【小区设施】小区中间有室外泳池，会所，儿童乐园，老年活动场地，大面积绿化中间还有一个观光走廊
【生活配套】出小区大门大约50米处就有一个大型菜市场，距中南购物中心大约2km，妇幼保健院约1km，人民医院即将
【房屋品质】中南开发商，楼间距宽，靠近马路的一排是双层隔音玻璃，能有效隔音
不足
车位紧张，需要租赁车位或者购买车位。
陈铭
2021-09-01
锦瑞房产
特色
【轨道交通】公交便利，小区门口有个公交站，到市政府，车站都很方便，距盘香路地铁口100米，预计2021年开通
【小区户型】中南世纪花城二期11栋到23栋，前排有两栋17层小高层其余以33层，主要户型88平，125平、140
【小区设施】小区自带游泳馆、会所、儿童乐园，小区中间有条景观河，观光走廊
【生活配套】小区西门有大型生活超市，距中南城仅两公里
【房屋品质】房子开盘时间2015年，交付2016年左右，交付为毛坯和精装修
不足
小区车位紧张，有车位出租
仲春林
2021-09-03
新家园房产
特色
【小区户型】花城二期是11栋到23栋，主要户型有102平 106平 130平 144平
【小区设施】自带游泳馆 有儿童乐园 会所 有长廊 有花园
【生活配套】小区东门200米有大型菜市场，到中南城购物中心2公里，妇幼保健院1公里
【房屋品质】开发商是中南集团，交房时间为2015年，有精装和毛坯交付
不足
都是高层，住户比较多，车位紧张
薛广建
2020-07-21
祥鹏房地产
特色
【轨道交通】二期东门8路公交车，南边300米地铁一号线站台，距离汽车东站2公里，东邻洪江路世纪大道高架300米
【小区户型】中南世纪花城二期11栋到23栋，前排有两栋17层小高层其余以33层，主要户型88平，125平140平
【小区设施】小区自带游泳馆，会所，儿童乐园，小区中间有条景观河，观光走廊
【生活配套】13号楼后面菜市场，小区紧邻中央商务区，离中南城购物中心2公里，妇幼保健院1公里，东邻中创区
不足
小区车位紧张，停车不方便
熊真
2020-09-27
锦瑞房产
特色
【轨道交通】公共交通便利，小区门口有个公交站，到市政府，车站都很方便，距盘香路地铁口100米，预计2021年开通
【小区户型】花城二期主要在售刚需两房，总价低，户型好，南北通透，通风很好，面积有102平，106平，109平。
【生活配套】小区西门有大型生活超市，距中南城仅两公里
【房屋品质】开发商中南集团，交房时间为2015年，品质有保障，外墙无损坏，脱落！
不足
小区停车位紧张，能够买卖车位不多，有车位出租！
顾旭东
2019-12-08
望月房产
特色
【轨道交通】小区门口有1号线地铁线站台，距离汽车东站1.5公里，出门800米就是高架
【小区户型】小区大部分为33层的高层，前排有两栋17层小高层，主要户型为88平两房，125平140平的大三房
【小区设施】小区自带泳池，儿童乐园，会所，在11号楼12号楼13号楼边上有条景观河，观光走廊
【生活配套】小区距离中南城2公里，妇幼保健院1公里，距中创区一步之遥
不足
由于小区多为33层高层，车位比较紧张
王李君
2020-11-24
顺和房地产
特色
【小区户型】花城二期有88多平的两房，120多平的三房、140多平的三房。前排11号楼、16号楼、20号楼采光
【小区设施】花城二期里面有游泳池，小孩活动区域，有长廊，有花园。其中游泳池只有夏天开放。
【生活配套】小区东边有大型综合医院，北边是中南2店（南通大有境），里面商业娱乐一一俱全。
不足
花城二期楼栋有点小密集，特别是12号楼和13号楼，采光不如其他楼栋。飞机户型较少，只有11号楼有这样的户型。
冯燕
2020-11-26
顺和房地产
特色
【小区户型】二期主推的有86平的两房 120－142平的三房
【小区设施】小区中心有泳池 东边有儿童乐园和老人的锻炼设施，内部还有一条活水河，有长廊
【房屋品质】交房时间在2010年左右，都是毛坯交付的
不足
入住率很高，车位太紧张了，东门的交通不是很顺畅
蒋徐亮
2018-09-30
锦瑞房产
特色
不足
车位紧张，需要购买 或者另行租赁
账号已注销
2021-05-02
特色
【小区户型】小区主力户型88平两房、106-140平三房，一梯两户 楼间距在80多米每栋楼层采光比较好
【小区设施】小区内有游泳池、儿童游乐场所，中间还有一条观景河及观光走廊
【生活配套】东门往北50米就是菜市场，往西3公里内到达中南购物中心，西侧1公里内到达妇幼保健院
【房屋品质】由品牌开发商中南集团建设，2015年交付，墙体完好，采用西班牙风格
不足
车位不足，造成车辆乱停现象
张金华
2021-09-04
特色
【轨道交通】东门西门都有公交站台，南边一期门口一号线地铁站，北2公里就是汽车东站！
【小区户型】二期总楼栋11到23栋，最前排两栋总高17层，其余的都是33层的高层，户型有88平两房，128平三房
【小区设施】小区里面带会所，儿童乐园，游泳池，小区中间还有景观河观光走廊！
【生活配套】小区后面就是菜市场，东边紧靠中央创新商务区，北边2公里大有境购物中心，大润发超市！
不足
车位都是机械车位，价格贵，且紧张！
高春梅
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，后面就是上高架路口，上苏通大桥，去上海，苏州方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求小
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】是中南开发商，户型方正，楼间距宽，近马路一排是双层真空玻璃，能有效隔绝音
不足
车位有点紧张，
入住率偏低
吴霜
2021-01-18
特色
【小区户型】花城二期，主要为刚需两房和舒适大三房，面积有88平，106平，125平，140平等可供选择
【小区设施】小区内含游泳馆，儿童乐园，小区中间有条景观河，观光走廊，各种休憩凉亭，总体舒适度高
【生活配套】小区北100米有新开的大型菜场，小区紧邻中央商务区，距离中南城购物中心2公里、妇幼保健院1公里
不足
车位紧张，人车分流，地下车位占主要停车段，路边停车不规矩，显得很乱
丁浩
2021-05-08
特色
【小区户型】花城二期楼号11到23号 两幢18层其余33层 主力户型88平125平138平176平
【小区设施】小区自带游泳馆 ，儿童乐园，会所 小区中间还有景观河
【生活配套】小区东门200米有大型菜市场 到中央商务区2公里 南通大学美食城500米
【房屋品质】开发商中南集团，2015年交房 品质有保障 房屋质量好
不足
小区房屋多为高层 居住然比较多 车位较为紧张
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区东门紧邻地铁一号线盘香路站，东西门均有公交站台及多处永安行，远近出行方便。
【小区户型】小区由两栋小高层和九栋高层组成，热门户型三开间朝南两室和三开间朝南正三室。
【小区设施】小区绿化率高，以河为界，河东三栋高层，河西两栋小高层和六栋高层，配有凉亭，木桥垂钓，儿童娱乐设施
【生活配套】小区东西门两侧配有商铺，东侧有中型菜市场，生活便捷。
不足
车位配比低，入住率高车位紧张
高芬芬
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区门口有1号线地铁线站台，距离汽车东站1.5公里，出门800米就是高架
【小区户型】中南世纪花城二期11栋到23栋，主要户型88平两房，125平和140平的大三房
【小区设施】小区自带泳池，儿童乐园，会所，在11号楼12号楼13号楼边上有条景观河，观光走廊
【生活配套】小区距离中南城2公里，妇幼保健院1公里，距中创区一步之遥
不足
由于小区多为33层高层，车位比较紧张
曹应晖
2019-12-09
特色
【轨道交通】二期东门是8路公交，地铁口，高架
【小区户型】中南世纪花城二期11栋到23栋，主要户型88平两房，125平和140平的大三房
【小区设施】小区有游泳池，会所，儿童乐园，在19栋东边有条南北向的河
【生活配套】小区距离中南购物中心3公里，妇幼保建院1.5公里，距中创区一步之遥
【房屋品质】小区是中南集团建设，是西班牙风格
不足
车位紧张，都是高层，等电梯时间较长
王强
2020-11-14
锦瑞房产
特色
【小区户型】花城三期主要在售刚需小三房，大三房，大四房，总价低单价便宜，主要户型100 130 144 165
【生活配套】小区出门50米就有菜场，东边200米同济正在建设
【房屋品质】房子开盘时间2015年 交付2016年左右 交付为毛坯和精装修
不足
小区绿化还没有长成，车位偏少
顾小杰
2019-11-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，118平方三房两卫为主力户型，136平方三房两卫，适合改善
【其他描述】小区一期物业费1.2元，二期1.6元，三期1.8元
【小区设施】小区中心有大概500平方的河，靠近13号楼19号楼，河旁边有亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】小区为12年代的商品房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
停车不方便，小区车位价格略贵
顾小杰
2019-10-30
特色
【轨道交通】距一号线地铁口仅200米，出门50米就是公交站台，可在此换乘83号线到达汽车客运站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推南北通透小户型，117平方两室两厅一卫为主力户型
【小区设施】小区中心有条河，风水好，靠近12号楼和13号楼，河边上有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向东南方向3公里就到了中南世纪城，吃喝玩乐应有尽有。小区出东门往北走50米就到新城菜市场，配套齐全
【房屋品质】由中南开发商大操盘，14年统一毛胚交房，前面三排房子都是带中央空调交付的
不足
二期的绿化不如一期的完善，但是房子新，户型好
