- 江山鼎
- 13123 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 源兴路566号
- 河北江上居房地产开发有限公司
- 江苏保华物业管理有限公司
小区概述
- 江山鼎小区位于崇川区小海板块。小区是由河北江上居房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区，于2015年竣工，小区楼栋共13栋左右，总建面积为248444㎡左右，占地面积为86989㎡左右，容积率为2.39左右，小区户型面积有90㎡-142㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为33%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离南通瑞慈医院较近，方便居民就医；
- 小区距离常青菜市场较近，方便居民采购食材。
缺点- 小区绿化率为33%左右，绿化一般；
- 小区距离南通大学地铁站较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离星宇花园公交站约319m，27路、 61路公交在该站点停靠；距离园林路安富路西公交站约358m，61路、91路等公交在该站点停靠；距离星宇花园西公交站约449m，91路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离居康路约138m，居民自驾出行也非常便捷；小区距离南通大学地铁站约2.8km，距离较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.5
15个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
立大幼儿园距离小区约290m，是一所私立幼儿园；南通高等师范学校附属小学距离小区约295m，是一所公立学校；江苏省南通中学附属实验学校距离小区约959m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
9.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率33％左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区整体的建筑风格较为简单大方。小区建筑墙体以砖红色为主，以卡其色为辐，防水保温做的比较好，无漏水现象。 小区外立面维护较好，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右，总建面积为248444㎡左右，占地面积为86989㎡左右，容积率为2.39左右，小区户型面积有90㎡-142㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距适中，采光通风情况良好。
出入口
小区共有2个出入口，东北门在居康路南50m左右，停车场在居康路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1121户
绿化率
- 33.5%
容积率
- 2.39
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。
安保
小区门口有安保值班室，会有专门的安保人员值班，严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。对小区内消防设施定期进行检查和维修，保证小区内消防设施可以正常使用。为小区内居民营造一个好的居住环境。
物业信息
物业信息
- 江苏保华物业管理有限公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共1721车位
车位比
- 1:1.54
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
中南南通CBD大有境距离小区约2.9km，距离较远，居民购物较为不便；国鼎超市距离小区约140m，商品齐全，方便居民日常生活；福春距离小区约796m，方便居民就餐。
医疗资源
南通瑞慈医院距离小区约1.5km，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；新开街道源兴社区卫生服务站距离小区约569m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；济生堂大药房距离小区约188m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
常青菜市场距离小区约713m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国民生银行(南通优山美地社区支行)距离小区约908m，方便居民办理理财业务；中国移动(耀江广场营业厅)距离小区约265m，方便居民办理通信业务。
公共资源
紫琅公园距离小区约1.9km，全天免费开放，方便居民日常休闲；南通市公安局崇川分局文峰派出所中央商务区社区警务室距离小区约2.5km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
茂御健身游泳(耀江广场店)距离小区约337m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；棋牌室距离小区约1.1km，丰富了小区老人的娱乐生活；蓝宝石网咖距离小区约774m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
江山鼎近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14161元/㎡
0.05%
02-18
14143元/㎡
0.13%
02-25
14048元/㎡
0.67%
03-03
13866元/㎡
1.3%
03-10
13762元/㎡
0.75%
03-17
13603元/㎡
1.16%
03-24
13435元/㎡
1.24%
03-31
13414元/㎡
0.16%
04-07
13339元/㎡
0.56%
04-14
13285元/㎡
0.4%
04-21
13172元/㎡
0.85%
04-28
13123元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17443元/㎡
10.46%
2023-06
17528元/㎡
10.4%
2023-07
17408元/㎡
12.9%
2023-08
17054元/㎡
16.25%
2023-09
16448元/㎡
17.03%
2023-10
15846元/㎡
21.02%
2023-11
15121元/㎡
22.25%
2023-12
14211元/㎡
26.55%
2024-01
14124元/㎡
24.26%
2024-02
14119元/㎡
23.88%
2024-03
13435元/㎡
25.92%
2024-04
13123元/㎡
24.92%
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