- 景瑞望府
- 11044 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠泽路18号
- 南通景瑞置业有限公司
- 上海景瑞物业管理有限公司
小区概述
- 景瑞望府位于南通市崇川区新开北路，属于能达商务区板块。小区由南通景瑞置业有限公司投资开发，于2015年竣工，产权年限70年。小区总建筑面积328000㎡，占地面积191220㎡，住户共1185户，容积率1.72，楼间距较大，采光通风情况较好，绿化率为45%。
小区优缺点
优点- 小区距离复兴路新开路东公交站200米，居民乘坐公交出行方便
- 小区距离旺角商业广场300米，居民购买生活用品十分方便
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区位置西边靠近新开北路，车子来往较多，比较嘈杂
- 小区车位规划不足，居民停车不便
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
1305米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
公交：小区距离复兴路新开路东公交站200米，距离四海家园南300米，距离星湖花园东400米，途径线路有46路、93路、94路、95路、82路，居民乘坐公交出行十分便捷。
自驾：小区靠近新开北路，距星湖大道500米，距东方大道3.1公里，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.5
15个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源充足，有南通市东方中学、能达小学、华润宋庆龄幼儿园等。
1、南通市东方中学距小区700米，办学历史悠久，师资力量雄厚。
2、能达小学距小区1.4公路，学校教学设备先进。
3、华润宋庆龄幼儿园距小区300米，园内环境较好，幼师资历较深。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率45％，大面积水景萦绕，绿化植被错落有致，道路两旁的草坪上灌木、矮树整齐美观。小区内有人造水池，中央有一处小平台，上面种植了树木和花丛，水池四周绿植环伺，景色优美，居民可以在茶余饭后在这里散步。夜晚的小区更加漂亮，路灯似烟花般绚丽夺目，五彩缤纷。
建筑特色
小区建筑风格十分现代化，外立面为面砖，以卡其色为主，窗型由简洁的线条勾勒，突出的阳台使建筑更具立体感，使建筑具有十足的时尚感。建筑与景观的交融性很高。整体外立面维护得较好，呈现崭新的状态，没有脱落和裂痕的出现。
楼栋分布
小区总建筑面积328000㎡，占地面积191220㎡，住户共1185户，容积率1.72，楼间距较大，采光通风情况较好。小区层数在18-34层之间。小区户型有两房户型85㎡、92㎡、99㎡，三房户型97㎡、121㎡、128㎡、140㎡，四方户型140㎡、166㎡、185㎡。
出入口
小区主要出入口为南门，南门靠近小区42幢，出门为惠泽路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2648户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.72
社区总设施
- 小区内自带健身房和篮球场，方便居民运动健身。小区内儿童游乐设施齐全，居民可以带孩子在这里玩耍。小区草坪上摆设有许多造型别致、栩栩如生的小动物雕塑，给小区增添了许多趣味。小区的路灯间距适中，设计独特，灯光绚丽夺目，使夜晚的小区更加的美丽。
物业服务
小区物业服务质量较高，工作人员态度积极热情，随叫随到，能够及时为居民解决问题。小区公共区域有专人保洁，道路旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。
安保
小区安保较为专业，出入口有保安站岗，每个楼栋单元门都由对讲系统和门锁，住户需要刷卡进入，能够保障居民的人身安全和财产安全。小区公共区域和出入口都装有监控摄像头，物业能够随时监控小区内的情况，高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为上海景瑞物业管理有限公司，办公地点在开发区炜建花苑商业用房店10室，联系电话0513-89195916。
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共2345车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源充足，有旺角商业广场、永旺梦乐城、星湖101广场等。
1、旺角商业广场距小区300米，有多家美食小吃和服装店，方便居民逛街购物。
2、永旺梦乐城距小区1.5公里，百货齐全，居民可以到这里购物。
3、星湖101广场距小区700米，住户可以到此享受一站式购物体验。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，有南通良春中医医院、南通瑞慈医院、星湖社区卫生服务站等。
1、南通良春中医医院距小区900米，是一所综合性二级乙等中医院。
2、南通瑞慈医院距小区3.6公里，有心脏中心、肿瘤中心、儿童医院、微创中心、脑科中心、骨科等科室。
3、星湖社区卫生服务站距小区400米，卫生条件良好，服务周到。
生活服务
小区周边生活服务资源完善，有五湖菜市场、中国银行、京典大药房等。
1、五湖菜市场距小区900米，菜场内果树齐全，价格公道。
2、中国银行距小区400米，方便居民办理储蓄和其他银行业务。
3、京典大药房距小区200米，方便居民购买日常常备药品。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有能达中央公园、能达生态通廊、七彩森林等。
1、能达中央公园距小区1.2公路，景色优美，空气清新，是居民散步的好去处。
2、能达生态通廊距小区2.2公里，环境较好，空气质量好。
3、七彩森林距小区1.2公里，居民可以前往参观。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，有雅美佳咖啡、南通壹零壹国际影城、世贸温泉等。
1、雅美佳咖啡距小区900米，环境雅致，是朋友一起聊天小聚的好去处。
2、南通壹零壹国际影城距小区700米，片源新齐，服务好。
3、世贸温泉距小区800米，设施齐全，价格实惠，是居民放松身心的好地方。
景瑞望府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11559元/㎡
0.47%
02-11
11526元/㎡
0.29%
02-18
11478元/㎡
0.42%
02-25
11366元/㎡
0.98%
03-03
11273元/㎡
0.82%
03-10
11160元/㎡
1.0%
03-17
11077元/㎡
0.74%
03-24
11026元/㎡
0.46%
03-31
11015元/㎡
0.1%
04-07
11034元/㎡
0.17%
04-14
11069元/㎡
0.32%
04-21
11044元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13961元/㎡
14.59%
2023-06
13785元/㎡
15.23%
2023-07
13487元/㎡
15.97%
2023-08
13625元/㎡
12.6%
2023-09
13369元/㎡
10.5%
2023-10
13143元/㎡
9.95%
2023-11
12437元/㎡
13.04%
2023-12
11929元/㎡
16.94%
2024-01
11614元/㎡
19.04%
2024-02
11424元/㎡
19.67%
2024-03
11026元/㎡
21.97%
2024-04
11044元/㎡
20.6%
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