- 中海铂樾府
- 31726 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青年中路68号
- 南通中海地产有限公司
- 中海宏洋物业管理有限公司南通分公司
小区概述
- 中海铂樾府位于崇川区濠河板块，由南通中海海华南通地产有限公司开发，于2019年竣工。小区为小高层和高层住宅，容积率约为1.5，共约19栋楼，主推户型为141-175㎡左右的四房和206㎡左右的五房，户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约32%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离药店较近，居民买药方便。
缺点- 小区绿化率约32%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
346米
步行至地铁
138个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离市公安局公交站约40m，本站途经公交线路有7路、18路、28路等，小区距离职大·科技学院公交站约200m，本站途经公交线路有28路、51路、84路等，小区距离科技学院·职大公交站约200m，本站途经公交线路有85路、615路、623路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离通京大道入口约400m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.7
小学
8.7
初中
8.5
47个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离紫东幼儿园约600m，该园是一所私立幼儿园。小区距离江苏省南通师范第三附属小学约1.2km，该学校为一所公立学校。小区距离南通市学田中学约1.5km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
9.3
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化率约32%，绿化面积较小，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为小高层和高层住宅，容积率约为1.5，共约19栋楼，主推户型为141-175㎡左右的四房和206㎡左右的五房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主出入口位于青年中路68号，另有一个地下停车场，临近青年中路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 843户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地下1400个
车位比
- 1:1.66
停车费
- 地面300.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边2.2km左右有印象城购物中心(工农南路店)，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区200m左右有世纪华联(青年中路店)，距小区250m左右还有购好超市，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
距小区1.7km左右有南通文峰医院，这是一所综合性医院，有需要的居民可以到此就医。距小区700m左右有文峰街道鲍家桥社区卫生服务站，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区150m左右有东星医药商店(青年东路店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区600m左右有学士府菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区150m左右有中国邮政储蓄银行(大学生公寓邮政储蓄所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区60m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区500m左右是南通市公安局崇川分局文峰派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约900m处是双拥公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区1.2km左右的星聚会酒吧式KTV(圆融店)唱歌放松。距小区600m左右有南通紫东世纪影城，小区居民可与朋友来此看电影。距小区400m左右还有焕醒健身俱乐部(大学城店)，居民可以来健身娱乐。
中海铂樾府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
32568元/㎡
0.3%
02-11
32558元/㎡
0.03%
02-18
32581元/㎡
0.07%
02-25
32596元/㎡
0.05%
03-03
32598元/㎡
0.01%
03-10
32603元/㎡
0.02%
03-17
32573元/㎡
0.09%
03-24
32495元/㎡
0.24%
03-31
32363元/㎡
0.41%
04-07
32218元/㎡
0.45%
04-14
32010元/㎡
0.65%
04-21
31726元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
36528元/㎡
6.7%
2023-06
36211元/㎡
4.05%
2023-07
35352元/㎡
6.1%
2023-08
33863元/㎡
8.47%
2023-09
33648元/㎡
8.7%
2023-10
34550元/㎡
5.72%
2023-11
34837元/㎡
11.83%
2023-12
33965元/㎡
10.9%
2024-01
32819元/㎡
12.72%
2024-02
32596元/㎡
13.07%
2024-03
32495元/㎡
13.21%
2024-04
31726元/㎡
15.11%
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