小区采用生态水景住宅设计，在小区花园内设有大型人工湖、邻水长廊，供业主游玩观赏，绿化率一般在30%左右，植被覆盖面积少，小区是一个以水为主题的高档小区，园内景观层次丰富，环境干净整洁，居住舒适度极佳。

小区建筑采用古典主义风格，设计高端优雅，小区外立面以青灰色面砖为主，仿效古代建筑特色；外立面维护较好无墙皮脱落现象。

小区占地约33333㎡，共有8楼栋，容积率1.41左右，小区户型面积有100㎡-468㎡左右的3-7居室。

小区共有5个出入口，西1门（仅行人）、南门、停车场、地下停车场、东门（仅行人），西1门（仅行人）位于新城桥街道濠南路-翰林府旁，南门位于文峰路8号附近，停车场位于文峰路文峰怡景苑西侧约200米，地下停车场位于新城桥街道南园路-翰林府西，东门（仅行人）位于濠南路南100米。

物业服务品质较高，及时为业主处理保修的问题，还定期检查小区内水电安全、消防通道等安全问题，保障业主生命安全；小区环境每天会保洁阿姨及时的打扫，保持园区道路没有垃圾，居民满意度高。

小区为封闭式管理，门口设置门禁并配有保安人员，多重保障保证居民安全生活，陌生人员进入小区需要登记进入，小区内设有监控设施相对完善，与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

南通市圆融购物中心（工农路店）距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；河马鲜生（宝声广场店）距离小区约789m，商品齐全，方便居民日常生活；大岛日本料理铁板烧距离小区约804m，方便居民就餐。

南通大学附属医院距离小区约1.1km，该医院是一所三级甲等医院，方便居民就医；吴震洗中医诊所距离小区约266m，可以解决居民的基本健康问题；济生堂大药房（濠南路店）距离小区约115m，药品齐全，方便居民购药。

东方农贸市场（东大街）距离小区约833m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行（南通濠南路支行）距离小区约131m，方便居民办理理财业务；中国电信（南园路营业厅）距离小区约314m，方便居民办理通信业务。

文峰公园距离小区约421m，全天免费开放，方便居民日常休闲；南博濠河博物馆距离小区约2.1km，喜欢历史，可以来这里浏览历史。

皇仕堡健身连锁（南通一店）距离小区约953m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，三中游泳馆距离小区约321km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；可以选择这里；御园spa会所距离小区约115m，居民可以在这里放松。

小区内多为100㎡-468㎡左右的3-7居室，户型较大，合适家庭人口多的改善型人群，可以满足家庭成员的不同需求；小区附近商业发达，靠近风景名胜区，经济发展较好，很合适投资人士在此购买。

小区附近商业发达，靠近风景名胜区，经济发展较好，房东可以定位到投资人士，加快房子出售的速度；房东可以定位到买安置房的老人，附近医疗资源丰富，出行便利，园区内居住舒适度高。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。建议夫妻或者三口之家可以选择100㎡-468㎡左右的3-7居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

小区交通便利，上下班方便，商场，超市等配套设施较近，逛街买东西比较方便，小区内生活设施齐全，居住舒适度高。

小区以常驻居民为主，人员流动性不大，居民素质相对较高吗，很少有治安事件，小区户型比较大，多为家庭人口较多的改善型人群和境外人士。