- 苏建花园城
- 16986 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民东路508号
- 江苏省苏建置业有限公司
- 南京建兴达物业管理有限公司
小区概述
- 苏建花园城 位于崇川区濠河板块，是由江苏省苏建置业有限公司开发建设，于2011年竣工。小区共约61栋楼，小区容积率约为1.1，小区户型面积有93㎡-388㎡左右的2-6居室。小区距离南通文峰医院较近，居民就医比较方便，需要散步还可以去新桥公园，适合有养老需求的购房者。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，环境较好；
- 小区距离南通文峰医院较近，方便小区居民就医；
- 小区距离南通市圆融购物中心(工农路店)较近，方便小区居民购物。
缺点- 小区临近南通市石头制茶(校西中石油站)，存在安全隐患；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
1403米
步行至地铁
117个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.4km是学田地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约237m是德民花苑东公交站，该站停靠85路、615路、D12路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.3km是通京大道立交与通京大桥交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.6
初中
8.6
34个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区176m左右有东方幼儿园(五一路)，是一所私立幼儿园。距离小区722m左右有南通市城中小学(三里墩校区)，是一所私立小学。距离小区837m左右有南通市学田中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约38%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑整体呈现代、大方的简约风格，楼栋的线条感较强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为涂料，以杏色为主色调，以棕色为辅色调，整体端庄美观。小区维护管理较好，外立面呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区共约61栋楼，小区容积率约为1.1，小区户型面积有93㎡-388㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区西北2门位于人民东路508号附近；北门位于人民东路508号附近；西1门位于人民东路508号附近；西2门位于五一路75号附近；停车场位于苏建花园城14幢附近；西南门位于人民东路508号附近；东北门位于人民中路228-3号附近，此出入口仅供行人通行；一门人行门位于五一路东附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2126户
绿化率
- 38.2%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 休闲座椅；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区物业工作人员没有对小区内公共区域、楼道及时进行清扫，公共区域处于时常出现垃圾。小区内健身器材也会有专人定期进行检查修理，确保小区内居民安全。小区物业工作人员每天会准时到岗，及时为小区住户解决问题。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位住户的人身财安全。小区内部搭载有电子监控系统，可以让整个小区置于完全的监控之下，很好的保障居民安全的家庭生活。
物业信息
物业信息
- 南京建兴达物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共1079车位
- 地下1079个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2km处是南通市圆融购物中心(工农路店)，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约299m处是好多超市(五一路店)，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约2.3km处是南通文峰医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约59m处是苏建花园-社区卫生站，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约270m处是宝生堂大药房(苏建花园分店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约635m处是三里墩菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约363m处是中国银行(人民东路支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约479m处是中国移动通讯(人民中路营业厅)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
休闲娱乐
距小区561m左右有音乐之声量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区564m左右有南通银河欢乐影城(东景新都汇店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。
苏建花园城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17700元/㎡
0.14%
02-18
17594元/㎡
0.6%
02-25
17448元/㎡
0.83%
03-03
17302元/㎡
0.84%
03-10
17173元/㎡
0.75%
03-17
17086元/㎡
0.51%
03-24
17047元/㎡
0.23%
03-31
17016元/㎡
0.18%
04-07
16984元/㎡
0.19%
04-14
16967元/㎡
0.1%
04-21
16972元/㎡
0.03%
04-28
16986元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20310元/㎡
9.85%
2023-06
20207元/㎡
9.74%
2023-07
19918元/㎡
10.32%
2023-08
19576元/㎡
12.33%
2023-09
19032元/㎡
14.83%
2023-10
18267元/㎡
15.77%
2023-11
17865元/㎡
14.78%
2023-12
17886元/㎡
14.18%
2024-01
17774元/㎡
14.61%
2024-02
17513元/㎡
15.37%
2024-03
17047元/㎡
18.03%
2024-04
16986元/㎡
18.15%
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