- 中南世纪城(崇川北区)
- 17437 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桃园路7号
- 中南建设集团有限公司
- 南通中南世纪城物业管理有限公司
小区概述
- 中南世纪城(崇川北区)位于崇川区新城区板块，于2012年竣工，由南通中南新世界中心开发有限公司开发，小区共约25栋住宅楼，容积率约1.87，小区户型面积有46㎡左右的1居室、51㎡-124㎡左右的2居室、146㎡-178㎡左右的3居室、180㎡-182㎡左右的4居室、196㎡-308㎡左右的5居室，小区绿化率约45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区距离中南城购物中心较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离通京大道立交较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.2
265米
步行至地铁
189个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离中南世纪城北站公交站约129m，78路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离通京大道立交约7.7km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.6
小学
7.5
初中
7.2
30个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离三之三七星幼儿园(南通七星园)约503m，是一所私立幼儿园；距离南通市五山小学校约1.2km，是一所公办小学；距离南通大学附属中学约1.1km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约45%，环境较好，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以白色涂料为主，小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共约25栋住宅楼，容积率约1.87，均由高层住宅组成，小区户型面积有46㎡左右的1居室、51㎡-124㎡左右的2居室、146㎡-178㎡左右的3居室、180㎡-182㎡左右的4居室、196㎡-308㎡左右的5居室。
出入口
小区共有四个出入口。西南门靠近崇文路。东北门靠近崇文路。西南3门靠近崇文路。南门靠近崇川路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4274户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.87
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 南通中南世纪城物业管理有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
8个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约770m是中南城购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约55m有德泊莱超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区距离南通市第三人民医院约4.7km，居民大型疾病就医不便。距离小区大约365m有狼山镇中南世纪城社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区106m左右有天天乐连锁药房(中南店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.5km左右有城山路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区87m左右有中国工商银行(中南世纪城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区376m左右有中国移动(中南营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右是南通市狼山派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区350m左右有南通中央公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约708m有星聚会(中南城店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约345m有耀莱成龙国际影城(凤凰广场店)，居民闲暇时观影很方便。
中南世纪城(崇川北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18367元/㎡
0.51%
02-11
18294元/㎡
0.4%
02-18
18246元/㎡
0.26%
02-25
18201元/㎡
0.25%
03-03
18119元/㎡
0.45%
03-10
18006元/㎡
0.62%
03-17
17866元/㎡
0.78%
03-24
17752元/㎡
0.64%
03-31
17671元/㎡
0.46%
04-07
17585元/㎡
0.49%
04-14
17511元/㎡
0.42%
04-21
17437元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21524元/㎡
7.29%
2023-06
21479元/㎡
8.19%
2023-07
21356元/㎡
9.79%
2023-08
20757元/㎡
10.55%
2023-09
20660元/㎡
8.8%
2023-10
20414元/㎡
9.39%
2023-11
19981元/㎡
10.38%
2023-12
19093元/㎡
12.29%
2024-01
18515元/㎡
14.35%
2024-02
18228元/㎡
14.73%
2024-03
17752元/㎡
17.12%
2024-04
17437元/㎡
20.63%
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