- 公园二村
- 8281 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 棉机路
- 江苏南通三建集团有限公司
- 南通福达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
194米
步行至地铁
72个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是唐闸公园，约194米；距离小区最近的公交站是长泰路幸余路北，23路、55路、59路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.1
17个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是南通市港闸区实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是圆融嘉悦汇(崇川店)，约1454米；最近的综合医院是南通市第二人民医院，约1423米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
公园二村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
7993元/㎡
2.37%
03-02
7800元/㎡
2.41%
03-09
7606元/㎡
2.49%
03-16
7424元/㎡
2.39%
03-23
7407元/㎡
0.23%
03-30
7407元/㎡
0%
04-06
7407元/㎡
0%
04-13
7407元/㎡
0%
04-20
7526元/㎡
1.61%
04-27
7804元/㎡
3.69%
05-04
8083元/㎡
3.58%
05-11
8281元/㎡
2.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10222元/㎡
30.06%
2024-07
9495元/㎡
35.03%
2024-08
10148元/㎡
30.56%
2024-09
9159元/㎡
37.33%
2024-10
8568元/㎡
41.38%
2024-11
8548元/㎡
41.51%
2024-12
8500元/㎡
33.72%
2025-01
8237元/㎡
22.35%
2025-02
8049元/㎡
24.98%
2025-03
7407元/㎡
31.8%
2025-04
7645元/㎡
28.94%
2025-05
8281元/㎡
20.89%
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