- 科创嘉园
- 10043 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华石路
- 单位自建
- 盛全物业服务股份有限公司
小区概述
- 科创嘉园小区位于启东区启东板块，于2015年建成。小区是由单位自建开发完成。小区楼栋是由26栋左右的高层住宅构成，容积率2.5左右，小区户型面积有62㎡-118㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离凯旋路菜场较近，方便居民采购食材；
- 小区距离头兴港河滨公园南区较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离科创嘉园公交站约71m，启东216路公交在该站点停靠；距离海悦府公交站约332m，启东216路公交在该站点停靠；距离林洋光伏公交站约485m，启东202路、启东216路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离华石路约804m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.9
7个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
启东经济开发区幼儿园(实验幼儿园分园)距离小区约277m，是一所公立幼儿园；忠诚小学距离小区约1.9km，是一所公立学校；江苏省启东中学距离小区约2.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.7
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率30%左右，绿化较少，在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部建有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，整体来看，小区绿化较少，环境一般。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由26栋左右的高层住宅构成，容积率2.5左右，小区户型面积有62㎡-118㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，东门在通江路附近，西门在科苑路1482号附近，北门靠近通江路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3433户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 盛全物业服务股份有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共260车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
暂无
便利店
商业配套
申港城购物中心距离小区约2.6km，距离较远，居民购物较为不便；旺茂超市距离小区约592m，商品齐全，方便居民日常生活；一品香菜馆(牡丹江路店)距离小区约626m，方便居民就餐。
医疗资源
启东市城区医院距离小区约2.9km，距离较远，居民就医较为不便；一龄中医诊所距离小区约3.5km，距离较远，居民看病较为不便；康和药房距离小区约460m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
凯旋路菜场距离小区约2.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；启东农商银行24小时自助银行距离小区约1.9km，方便居民自助办理存取款业务；中国移动(牡丹江路营业厅)距离小区约1.7km，方便居民办理通信业务。
公共资源
头兴港河滨公园南区距离小区约2.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；启东市公安局开发区派出所距离小区约1km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
米高梅国际影城(吉买盛店)距离小区约2.5km，方便居民观影；一兆韦德健身(人民西路店)距离小区约2.1km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；爱尚网咖(人民西路店)距离小区约2.5km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
科创嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10544元/㎡
0.61%
04-21
10452元/㎡
0.87%
04-28
10363元/㎡
0.85%
05-05
10236元/㎡
1.23%
05-12
10134元/㎡
1.0%
05-19
10075元/㎡
0.58%
05-26
10043元/㎡
0.32%
06-02
10064元/㎡
0.21%
06-09
10068元/㎡
0.04%
06-16
10079元/㎡
0.11%
06-23
10052元/㎡
0.27%
06-30
10043元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12273元/㎡
6.86%
2023-09
12210元/㎡
13.37%
2023-10
11791元/㎡
15.05%
2023-11
11328元/㎡
18.4%
2023-12
11450元/㎡
13.42%
2024-01
11265元/㎡
13.19%
2024-02
10782元/㎡
11.93%
2024-03
10719元/㎡
7.46%
2024-04
10432元/㎡
13.8%
2024-05
10049元/㎡
17.58%
2024-06
10052元/㎡
14.76%
2024-07
10043元/㎡
16.15%
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