- 东方维也纳二期
- 11703 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 建设中路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是西欧龙城，启东107路、启东112路、启东113路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.0
32个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是启东市汇龙小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
3个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是瑞德广场，约766米；最近的综合医院是启东市第三人民医院，约607米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东方维也纳二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11703元/㎡
0.09%
03-02
11694元/㎡
0.08%
03-09
11691元/㎡
0.03%
03-16
11665元/㎡
0.22%
03-23
11637元/㎡
0.24%
03-30
11615元/㎡
0.19%
04-06
11590元/㎡
0.22%
04-13
11609元/㎡
0.16%
04-20
11740元/㎡
1.13%
04-27
11776元/㎡
0.31%
05-04
11776元/㎡
0%
05-11
11703元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15355元/㎡
19.91%
2024-07
13078元/㎡
31.78%
2024-08
13528元/㎡
29.44%
2024-09
11920元/㎡
37.82%
2024-10
11831元/㎡
38.29%
2024-11
11750元/㎡
38.71%
2024-12
11661元/㎡
31.93%
2025-01
11722元/㎡
26.8%
2025-02
11707元/㎡
27.15%
2025-03
11634元/㎡
27.64%
2025-04
11784元/㎡
26.67%
2025-05
11703元/㎡
27.17%
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