中南熙悦解读
詹云林
2022-02-27
新家园房产
特色
【轨道交通】小区北门100米，西门50米公交站通市区，南门800米左右就是地铁站，出行方便。
【小区户型】从南依次为别墅，洋房，高层。别墅叠加130平，联排158平，洋房99和122平，高层89-135平。
【小区设施】小区有2700多个车位，比例1:1.5，小区南门后有一喷泉，洋房区设有儿童乐园，高层之间配了篮球场。
【生活配套】南门步行150米是文体中心，南门右手100米是碧桂园商业街，向南一公里是永旺梦乐城。
【房屋品质】 中南集团开发建设，建筑风格法师风格，高层，洋房都是精装修。交付时间在2020年12月之前。
不足
大部分都是近期交付的，不满两年，有大税。
曹洋溢
2020-12-09
和佰顺房产
特色
【小区户型】小区内有6栋高层。19栋洋房，40栋别墅，楼间距比较大，采光相对而言还可以
【其他描述】小区是南通锦益置业有限公司开发，中南世纪城物业有限公司管理，物业费2.5元
【小区设施】小区有2722个车位，配比1:1.3
【房屋品质】中南熙悦由大型房企中南集团建设，板楼的建筑类型，高层和洋房均为开发商统一装修，带中央空调。
不足
没有人车分流，因为是新房，所以有大税。
高明
2020-06-09
聚通不动产
特色
【小区户型】117平，经典户型，南北通透，自住的优选
【小区设施】有篮球场，儿童游乐场，小的游泳池
【生活配套】附近有菜市场 自带幼儿园 500米处就是大型的购物广场
【房屋品质】是2017年开盘的，2018年交的房，除了别墅都是精装修交付的，
不足
车位不是太多，希望可以早日解决
张金华
2021-07-17
特色
【小区户型】1-8栋为100平玲珑墅，9-26栋为158平联排别墅，27-39栋为131平叠加别墅
【小区设施】小区内部有多个健身设施，篮球场，还有游泳池，别墅洋房高层都有绿化带分割，小区中间有景观喷泉。
【生活配套】小区紧邻碧桂园步行商业街，自带幼儿园，距离菜市场800米左右，小区斜对面就是文体中心，能达公园，小学
【房屋品质】小区2018年开盘，2020年交房完毕，中南跟碧桂园共同开发，质量有保障，洋房跟别墅户型正气，很受欢
不足
小区拿房时间短，所以没满两年，有大税！
仲春林
2022-01-11
新家园房产
特色
【小区户型】小区由6栋高层 ，19栋洋房，40栋别墅组成，适合刚需和改善性客户，主推117平的大三房户型
【小区设施】小区南门后有一喷泉，内有凉亭，儿童娱乐设施，室外篮球场
【生活配套】小区南侧100米文体中心，东南方向距离1.8公里是永旺梦乐城
【房屋品质】房子由中南集团开发，2018年开始销售，2019年年底陆续拿房，高层和洋房都是精装修交付
不足
小区不满两年，不是人车分流
曹雪峰
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区北门100米，西门50米公交站通市区，南门800米左右就是地铁站，出行方便
【小区户型】从南依次为别墅，洋房，高层。别墅叠加130平，联排158平，洋房99和122平，高层89－135平
【小区设施】小区有2700多个车位，比例1:1.5，小区南门后有一喷泉，洋房区没有儿童乐园，高层之间配了篮球场
【生活配套】南门步行150米是文体中心，南门右手100米是碧桂园商业街，向南一公里是永旺梦乐城
不足
大部分都是近期交付的，不满两年，有大税
高亚丹
2022-01-20
特色
【小区户型】中南熙悦共6栋高层，19栋洋房，40栋别墅。主推117平大三房户型
【小区设施】小区里有儿童娱乐设施，户外篮球场，喷泉，健身器材设施
【生活配套】小区南边100米是文体中心，东南方距离1.8公里是永旺梦乐城
【房屋品质】房子由中南集团开发，房子从2018年开始销售，2019年底陆续拿房，高层和洋房都是精装交付
不足
小区不满两年，不是人车分流
唐金跃
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区靠地铁站，小区往北可以直接上高架，出行都很便利
【小区户型】小区有联排，叠加，洋房和高层，南北通透户型，主推大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有篮球场，游乐场，有乘凉的亭子，花园都比较大，适合孩子玩耍
【生活配套】小区南边一公里出有世茂广场，吃喝玩乐都有，东南方向有永旺梦乐城，
【房屋品质】此楼盘是2019年交付的，开发商统一精装修，交付标准1500每平米
不足
此小区不满二有大税。。。。
张聪
2022-03-06
特色
【轨道交通】8227路公交站台就在项目西侧往北到达沪通高架92往南1.5公里就是红星路和通盛大道地铁口。
【小区户型】小区高层以90平，117平，135平户型为主，洋房98平，122平，130平的叠加别墅，156联排。
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，篮球场，儿童娱乐设施等
【生活配套】距离永旺梦乐城300米，其中包含大型超市，商场，二楼有儿童乐园，为儿童提
供游玩空间特别适合亲子购
不足
没有人车分流，地上停车位不足。
张荣冲
2021-08-02
特色
【小区户型】1~39号楼为别墅，40~60号为洋房均6层（49、57号10层）61~67号为高层（33~34层）
【小区设施】小区内部设有篮球场、健身器材，同时还有滑滑梯、跷跷板、秋千等儿童娱乐设施。
【生活配套】小区距离菜市场800米左右，往南1.5公里有世贸商场和永旺梦乐城，生活配套充足。
【房屋品质】小区于2018年8月份开盘，2020年年底交付，是中南建设集团和碧桂园共同开发，质量保障，环境优美。
不足
小区大多为近期交付，未满两年，所以税费较高。绿化较少。
赵训
2021-06-02
特色
【小区户型】小区40号到60号为洋房，均是6层（49、57号为10层），61到67为高层，总高30～34层
【其他描述】小区是南通锦益置业有限公司开发，中南世纪城物业管理有限公司管理，物业费2.5元
【生活配套】小区200米处是开发区图书馆，300米处是能达中央公园，距离碧桂园商业街100米
【房屋品质】小区2017开盘，2020交房，开发商统一精装修交付
不足
因为是新建小区，交易的话税费较高
张雨
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区北门100米和西门50米就是到市区的公交站小区南门800米左右就是地铁口1号线出行方便。
【小区户型】小区由35栋别墅92 117 的高层适合刚需 4室2厅3卫的叠加适合改善19栋洋房跟6栋高层组成。
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯秋千等儿童娱乐设施很多老人小孩在此锻炼玩耍翘翘板同时还有老年健身器材。
【生活配套】小区南门步行150米就是文体中心满足日常生活需求对面就是店面小区南侧两边均是公园。
【房屋品质】房子是由中南集团开发建筑风格是法式风格2018年开始销售高层和洋房都是开发商精装修交付。
不足
高层两排太高，导致后排高层采光不佳
尹世鹏
2021-04-03
嘉盛行房产
特色
【轨道交通】小区北门100米，西门50米公交站通市区，南门800米左右就是地铁站，出行方便。
【小区户型】从南依次为别墅，洋房，高层。别墅叠加130平，联排158平，洋房99和122平，高层89-135平。
【小区设施】小区有2700多个车位，比例1:1.5，小区南门后有一喷泉，洋房区设有儿童乐园，高层之间配了篮球场。
【生活配套】南门步行150米是文体中心，南门右手100米是碧桂园商业街，向南一公里是永旺梦乐城。
【房屋品质】中南集团开发建设，建筑风格法师风格，高层，洋房都是精装修。交付时间在2020年12月之前。
不足
大部分都是近期交付的，不满两年，有大税。
王志国
2021-01-20
特色
【轨道交通】8227路公交站台就在项目西侧往北到达沪通高架92往南1.5公里就是红星路和通盛大道地铁口。
【小区户型】高层89-120平3房，135平四房洋房99平到122平叠加130平联排158平。
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯秋千等儿童娱乐设施很多老人小孩在此锻炼玩耍翘翘板同时还有老年健身器材。
【生活配套】小区前面就是碧桂园自带的商业街南边还有永旺梦乐城大型购物广场 马路之隔是文体中心紫琅湖 地铁口。
【房屋品质】中南熙悦是由中南的开发商开发高层跟洋房为开发商统一装修板楼的建筑类型带中央空调。
不足
高层两排太高，导致后排高层采光不佳
娄春晨
2021-04-02
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋。
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房里，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何外墙皮脱落现象。
不足
地上车位不足，造成小区地面停车混乱，有待物业调整并开通地下停车场。
邹雨豪
2022-01-09
特色
【小区户型】小区叠加别墅时131平，联排别墅是158平，洋房是99和122平，高层89-136平
【小区设施】小区南门有喷泉，洋房区有儿童乐园，高层区有篮球场
【生活配套】南门向西150米是文体中心，南门向南1公里是永旺梦乐城
不足
小区新交付，交易税费较高
沈苗苗
2020-12-31
久鸿房产
特色
【小区户型】中南熙悦小区由6栋高层，40栋别墅组成。高层的90平，117平，135平非常适合置换。
【小区设施】小区自带儿童游乐园游泳池，后面有篮球场，绿化率达百分之40
【生活配套】小区对面是文体中心，能达公园，东边到生态长廊。500米到碧桂园商业街
【房屋品质】中南熙悦由中南集团开发，2019年9月交付。高层跟洋房是精装修交付，带中央空调。
不足
高层两排太高，导致后排高层采光不佳
柳维银
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区北门100米和西门50米就是到市区的公交站，出行方便，小区南门800米左右就是地铁口1号线。
【小区户型】小区由35栋别墅，19栋洋房跟6栋高层组成，92 117 的高层适合刚需 4室2厅3卫的叠加适合改善
【小区设施】高层后面和绿地周边有儿童滑梯`跷跷板`沙盘等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，后面还有篮球场。
【生活配套】小区位于通盛大道西 城兴东路北，向南1公里是永旺梦乐城，其中包含发型变，商场，向北是中创区，紫琅湖。
不足
小区是新小区 不满二
周贝
2021-01-28
特色
【轨道交通】8227路公交站台就在项目西侧往北到达沪通高架92往南1.5公里就是红星路和通盛大道地铁口。
【小区户型】中南熙悦这个小区有别墅最小面积有92平的小三房洋房跟高层组成洋房跟高层都是精装修交付。
【小区设施】中南熙悦小区设有儿童游乐设施以及运动设施共有2722个停车位是人车分流的小区。
【生活配套】南边有永旺梦乐城南门对面就是文体中心距离小区大概200米和世茂广场两个大型商超距离小区大概两公里。
【房屋品质】中南熙悦是由中南的开发商开发高层跟洋房为开发商统一装修板楼的建筑类型带中央空调。
不足
高层楼层太高。导致低区楼层采光不佳。目前珍格格小区没有满二年。房子都有大税
偶燕
2021-01-25
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，均为3房，89平为小三房，适合刚需客户，122户型是主推户型，南北通透，适合改善。
【其他描述】物业安保措施做的相当到位，人车分流，保障业主安全。
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，翘翘板，秋千等儿童娱乐设施，同时还有老年健身器材，很多老人小孩在此锻炼玩耍。
【居民素质】小区老人小孩多一些，小区以三代人居住为主，老人会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区目前车位不是非常的多，地下车库还在升级中，即将得到改善。
