中南熙悦解读
黄小刚
2020-04-24
特色
【小区户型】小区主推小户型90平中户型118平和大户型135，洋房98平，122平，130平和156平别墅
【小区设施】小区内共用绿化高，绿化率占比33%，统一精装修交付，叠加联排毛坯交付，中南物业。
【生活配套】邻近中创能达区双层配套享受，临地铁永旺紫琅湖都在4公里以内，生活便利。
【房屋品质】2019年9.23日陆续交付，洋房高层精装修交付，联排双拼毛坯交付，有中南操盘，精装带中央空调。
不足
交房时间不统一， 对先入住房东有影响。新建房子，有大税。
李翔
2020-03-26
嘉盛行房产
特色
【小区户型】高层89-120平3房，135平四房。洋房99平到122平。叠加130平。联排158平。
【其他描述】物业公司是南通中南世纪城物业管理有限公司。物业管理费2.5元/平方米每月
【生活配套】斜对面就是文体中心，能达中央公园，能达生态通廊。
【房屋品质】2018年8月31日开盘，交付时间是2020年12月底之前。高层精装修交付。洋房叠加联排毛坯交付
不足
高层楼层太高。导致低区楼层采光不佳。目前珍格格小区没有满二年。房子都有大税
黄小刚
2019-12-02
特色
【小区户型】小区小户型90平中户型118平和大户型135， 洋房98平，122平，130平的加别墅。
【小区设施】小区内共用绿化高，绿化率占比33%，统一精装修交付，叠加联排毛坏交付，中南物业。
【生活配套】邻近中创能达区双层配套字受， 临地铁永旺紫琅湖都在4公里以内，生活便利。
【房屋品质】2019年9.23日陆续交付，洋房高层精装修交付，联排双拼毛坏交付，有中南操盘，精装带中央空调。
不足
容积率高，叠加联排楼栋距离近，交房时间不统一，对先入户房东有影响。
蒋如勤
2020-04-10
特色
【小区户型】中南熙悦这个小区有别墅，洋房跟高层组成，最小面积有92平的小三房，洋房跟高层都是精装修交付
【小区设施】中南熙悦小区设有儿童游乐设施以及运动设施，是人车分流的小区，共有2722个停车位
【生活配套】中南熙悦的对面有在建的文体中心，向南一公里是能达公园，可供孩子游玩
【房屋品质】中南熙悦是由中南的开发商开发，板楼的建筑类型，高层跟洋房为开发商统一装修，带中央空调
不足
因为是刚交付的，所以都是有大税的
账号已注销
2020-11-06
特色
【轨道交通】中南熙悦距离地铁一号线只需150米，距离通盛大道100米，交通非常的方便
【小区户型】中南熙悦小区是由：联排别墅、双排别墅、叠加别墅、洋房、以及小高层和高层组成，小区体量大环境好
【房屋品质】小区是由中南集团开发，2019年底陆陆续续的交房，小区内除别墅外都是都是精装修交付的。
不足
高层之间的前后楼间距小
王树才
2020-09-01
特色
【小区户型】玲珑墅，联排，双拼，叠加，6-10层洋房，高层，楼间距大，采光充足
【生活配套】小区南边是一个文体中心，靠近公园，2km以内有大型综合体永旺梦乐城，购物中心大润发，星湖101步行街
不足
小区南门辅路排水系统略差，容易积水。
高明
2020-06-09
聚通不动产
特色
【小区户型】117平，经典户型，南北通透，自住的优选
【小区设施】有篮球场，儿童游乐场，小的游泳池
【生活配套】附近有菜市场 自带幼儿园 500米处就是大型的购物广场
【房屋品质】是2017年开盘的，2018年交的房，除了别墅都是精装修交付的，
不足
车位不是太多，希望可以早日解决
蔡继伟
2019-10-16
特色
【小区户型】主力户型为90㎡、118㎡、135㎡高层住宅；122㎡和98平米洋房；130㎡叠加；156㎡联排。
【小区设施】公共绿化好，绿化率35%，车位配比1：1.3，人车分流，自带幼儿园，儿童游乐设施。
【生活配套】距离亚洲第二大永旺梦乐城2公里，生活便利，能达中央公园与能达生态走廊双公园立体环绕，环境好、空气好。
【房屋品质】2019年9月23号陆续交付，高层洋房精装修交付，叠加和联排毛坯交付。中南置地开发品质高。
不足
容积率高，叠加和联排别墅栋距较近。但小区的高层和洋房还是不错的选择。
郁松松
2020-09-06
特色
【小区户型】小区内有高层6栋高层，洋房19栋，别墅40栋，适合刚需跟改善需求。
【小区设施】有篮球场，儿童游乐场，小的游泳池
【房屋品质】是2017年开盘的，2018年交的房，除了别墅都是精装修交付的，
不足
车位不是太多，希望可以早日解决
王跃龙
2019-11-25
特色
【小区户型】小区主推小户型90平中户型118平和大户型135，洋房98平，122平，130平的叠加别墅和156平
【小区设施】小区内共用绿化高，绿化率占比33%，统一精装修交付，叠加联排毛坯交付，中南物业
【生活配套】邻近中创能达区双层配套享受，临地铁永旺紫琅湖都在4公里以内，生活便利
【房屋品质】2019年9.23日陆续交付，洋房高层精装修交付，联排双拼毛坯交付，有中南操盘，精装带中央空调
不足
容积率高，叠加联排楼栋距离近，交房时间统一，对先入住房东有影响
钦展飞
2020-07-19
特色
【小区户型】中南熙悦小区共60幢住宅，其中高层6幢，洋房19幢，叠墅12幢，联排17幢，双拼6幢。122平洋房多
【小区设施】小区绿化率30%,小区自带儿童游乐园，下午是小朋友主要玩耍的时间。
【房屋品质】中南熙悦由中南集团开发，2020年分批精装交房，中央空调，港式精装。
不足
小区是新小区，目前房子多数没满两年，交易有增值税。
徐小鑫
2020-04-09
特色
【小区户型】小区高层户型有90平 117平 135平高层 洋房户型有98平 122平
【小区设施】小区绿化高 设有篮球场 开发商统一装修
【生活配套】小区对面是文体中心 前面能达公园 东边有体育公园
【房屋品质】小区开盘于2018年8月 全部交付为2020年12月底 高层洋房都是精装交付 叠加联排别墅是毛坯交付
不足
小区不足的是 交房时间较晚 整个小区都没有满两年 有大税
王正
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区紧靠通沪大道，小区门口就有公交车站距离地铁口2-3km
【小区户型】户型基本上都是南北通透的
不足
物业比较好所以价格相对会高
张雪娇
2020-04-09
特色
【轨道交通】距离1号线地铁口900米，出门右转100米到达公交车站
【小区户型】小区有双拼，联排以及叠加别墅，还有洋房和高层，高层主力户型三房，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区进门有喷泉，绿地周边有儿童游乐场以及健身器材等
【房屋品质】由大牌开发商中南，统一精装交房，房屋质量好
不足
后面高层，楼栋比较密集，采光不好
王海波
2020-12-30
特色
【小区户型】高层叠加洋房混合。高层89平3房2厅1卫 至135平三房两厅两卫，洋房主力122平四房两厅两卫
【生活配套】距离能达小学1.5公里，距离永旺1.5公里
【房屋品质】2019年开始陆续交房，精装修，商品房
不足
高层楼间距窄，进出小区很麻烦，不利于客户看房，要等业主联系物业，物业联系门卫。
王秋杰
2019-10-02
特色
【小区户型】小区由6栋高层 19栋洋房 12栋叠加 23栋联排组成户型有90平 118平 135平 洋房122平
【小区设施】小区车位有2722个 配比1比1.3 绿化率30% 小区自带一个幼儿园和老年活动中心 人车分流
【生活配套】小区位于通盛大道西 诚兴东路北 享受中创能达双配套 紫琅湖 永旺等均在5公里之内
【房屋品质】由本地最大全国知名开发商中南操盘 第一批9.25日交付完成 精装修送中央空调 业主反应装修质量不错
不足
小区交付时间不统一 最晚交房要到2020年10月份 对先行入住的业主会造成一定影响 同事交易税费高
朱磊磊
2020-05-04
特色
【小区户型】小区内有6栋高层，19幢洋房 ，40栋别墅，楼间距较大，采光相对比较好
【小区设施】小区有2722个车位，配比1：1.3
【房屋品质】中南熙悦是由大型房企中南集团建设，板楼的建筑类型，高层与洋房均为开发商统一精装，带中央空调
不足
没有人车分流，因为是新房，均有大税
仲进华
2020-04-12
特色
【小区户型】小区分高层，洋房，叠加别墅，连排别墅，洋房楼栋间距宽，采光无任何影响
【小区设施】小区中间有900平的草坪，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】西面500米就是碧桂园商业街，南边一公里不到就是能达小学和中央公园
【房屋品质】本小区由中南集团开发2017年开盘外立面崭新，没有任何墙皮脱落情况
不足
高区楼层太高，楼栋间距较窄
王媛
2020-04-04
特色
【小区户型】小区高层以90平，117平，135平户型为主，洋房98平，122平，130平的叠加别墅，156联排。
【小区设施】公共绿化好，绿化率35%，车位配比1:1.3，人车分流，统一精装修交付，叠加别墅毛坯交付，中南物业。
【生活配套】南边有永旺梦乐城大型商超，与中创区一河之隔，靠近地铁，紫琅湖，周边配套比较成熟
不足
容积率高，叠加联排楼间距近。交房时间不统一，对先入住房东有影响。
丁浩
2020-10-20
特色
【小区户型】中南熙悦小区由别墅、叠加、洋房、高层组成 由前到后依次排列 高层洋房精装交付 别墅叠加毛坯交付
【生活配套】自带幼儿园距离永旺梦乐城2公里南门口就有商业街
不足
2019年开始交房 不满两年税费高 后排高层采光不好
