中南熙悦解读
偶燕
2021-01-25
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，均为3房，89平为小三房，适合刚需客户，122户型是主推户型，南北通透，适合改善。
【其他描述】物业安保措施做的相当到位，人车分流，保障业主安全。
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，翘翘板，秋千等儿童娱乐设施，同时还有老年健身器材，很多老人小孩在此锻炼玩耍。
【居民素质】小区老人小孩多一些，小区以三代人居住为主，老人会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区目前车位不是非常的多，地下车库还在升级中，即将得到改善。
柳维银
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区北门100米和西门50米就是到市区的公交站，出行方便，小区南门800米左右就是地铁口1号线。
【小区户型】小区由35栋别墅，19栋洋房跟6栋高层组成，92 117 的高层适合刚需 4室2厅3卫的叠加适合改善
【小区设施】高层后面和绿地周边有儿童滑梯`跷跷板`沙盘等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，后面还有篮球场。
【生活配套】小区位于通盛大道西 城兴东路北，向南1公里是永旺梦乐城，其中包含发型变，商场，向北是中创区，紫琅湖。
不足
小区是新小区 不满二
焦子秋
2021-06-07
特色
【轨道交通】中南熙悦距离地铁口150米往西距离通盛大道直线100米交通非常便利。
【小区户型】这个小区有洋房19幢，高层的话有六幢楼，别墅是40幢楼。都是在一起的，高层在北面 的，
【生活配套】小区旁边有永旺梦乐城，在南边600米的距离，其中里面的东西都有的，很多的，电影院的等等超市的，
不足
没有人车分流，地上停车位不足。
林初任
2020-11-24
特色
【小区户型】中南熙悦小区由6栋高层，19栋洋房，40栋别墅组成。高层的89㎡和117㎡三房非常适合置换改善。
【小区设施】中南自带儿童游乐场，后面就有篮球场，车位2722个车位比例1:1.5，绿化率40%
【生活配套】小区位于通盛大道西，诚兴东路北。小区前是商业街。文体中心只有一街之隔。向南一公里就是永旺梦乐城
【房屋品质】中南熙悦由中南集团开发建设，2019年9月交付。高层洋房精装交付，带中央空调。
不足
中南熙悦今年刚交付，不满两年有大税。
应尚安
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区北门和西门有公交，道路多不拥堵 距离通盛大道100米，交通便利。
【小区户型】小区分别为别墅40栋，洋房19栋，高层6栋 别墅包括双拼联排，洋房跟高层都是精装修交付
【小区设施】小区设有儿童游乐设施以及运动设施，公共绿化好，绿化率35%，车位配比1:1.3 人车分流
【生活配套】小区前是商业街，文体中心一街之隔，南边有永旺梦乐城大型商场超市
不足
不是新小区，不满两年有大税。
蒋如勤
2021-07-06
特色
【小区户型】中南熙悦这个小区有别墅，洋房跟高层组成，最小面积有90平的小三房，洋房跟高层都是精装修交付
【小区设施】中南熙悦小区设有儿童游乐设施以及运动设施，是人车分流的小区，共有2722个停车位
【生活配套】中南熙悦的对面有文体中心，向南一公里是能达公园，可供孩子游玩
不足
中南熙悦是由中南的开发商开发，板楼的建筑类型，高层跟洋房为开发商统一装修，带中央空调
史登安
2021-04-28
特色
【小区户型】小区由别墅，洋房，高层组成。主力户型为89平小三房，适合年轻人的刚需居住。
【小区设施】小区南门有喷泉，有儿童游乐园，有篮球场和运动场所。
【生活配套】小区东南300米为大型商超广场永旺梦乐城，小区南门100米为文体中心。
不足
小区为新交付小区，税费高。
账号已注销
2021-03-18
特色
【小区户型】小区由6幢高层，洋房19幢，别墅35幢组成，高层和洋房是精装修，别墅是毛坯。
【其他描述】小区物业是中南物业管理中心，物业费2.5元/平方/月
【小区设施】小区人车分流，高层楼下有篮球场和儿童游乐设施，车位比例1:1.5；绿化率40%左右
【生活配套】斜对面50米是文体中心，100米能达公园和200米生态长廊
不足
小区刚交付，税费比较多
桑祥
2021-03-01
特色
【小区户型】小区主要以别墅，洋房，高层为主，层次分明，在卖主力户型洋房122的四房，高层的117的三房为主
【小区设施】小区南门后有一喷泉，在洋房区设有儿童乐园，以及高层之间配备了篮球场，等运动产所，下班下月后放松好去处
【生活配套】小区南门步行150米就是文体中心，对面就是店面，满足日常生活需求，小区南侧两边均是公园
不足
小区密度较高，且新交付，入住率不高，税费高
账号已注销
2020-11-09
特色
【小区户型】中南熙悦小区由6栋高层，19栋洋房，40栋别墅组成。除了别墅都是精装修交付。
【小区设施】中南熙悦小区自带儿童游乐场和篮球场，人车分流，车位一共2722个。车位比例1比1.5，绿化率40%
【生活配套】周边200米能达公园，500米地铁口，1KM永旺梦乐城，周边所有的商业配套都在2公里范围之内
【房屋品质】中南熙悦是中南的开发商，物业也是中南的，2019年3月开始交付，高层和洋房是精装修交付，别墅是毛坯
不足
不满两年有大税，高层楼层高，后排有遮挡。
账号已注销
2020-11-07
特色
【小区户型】小区分别为别墅40栋，洋房19栋，高层6栋，非常适合年轻人刚需和改善
【小区设施】小区有2700多个车位，比例1比1.5，绿化率达到40%，小区内自带幼儿园，实行人车分流
【生活配套】小区前面就是碧桂园自带的商业街， 马路之隔是文体中心，南边还有永旺梦乐城大型购物广场，紫琅湖 地铁口
【房屋品质】小区由中南集团开发建设，2019年9月交付，高层和洋房精装交付 带中央空调，联排 双拼别墅为毛坯
不足
小区为今年刚交付的小区有大税不满二
账号已注销
2021-04-09
特色
【小区户型】小区有高层和洋房 高层主力户型 89平米 92平米 117平米 135平 洋房 主力户型122平米
【小区设施】小区有儿童游乐场所 小型沙滩 滑梯等 有篮球场
【生活配套】位置于能达商务圈 小区内自带幼儿园 南门步行150可以到文体中心。
【房屋品质】小区2019年下半年至2020上半年分批交房 品牌开发商中南开发
不足
小区后排 低楼层 采光不足
陈炜
2020-12-29
鸿鑫爱家房产
特色
【轨道交通】82，92，27路公交站台就在项目西侧，往南1.5公里就是红星路和通盛大道地铁口，往北到达沪通高架
【小区户型】户型有，135平高层，122平洋房，120平91平高层
【小区设施】小区内有个室外篮球场和一些儿童游乐设施
【生活配套】文体中心在小区南侧，仅200米距离，永旺梦乐城位于小区东南角，距离1.8公里
【房屋品质】房子是由中南集团开发，2018年开始销售，建筑风格是法式风格，高层和洋房都是开发商精装修交付
不足
新交付，不满两年，有大税
邱晨
2020-09-16
鸿鑫爱家房产
特色
【轨道交通】门口就是车库入口，地下车站充足，电动车可在内部骑行，方便停车，小区北门和西门有公交，道路多不拥堵
【小区户型】熙悦花园小区包括联排，双拼，叠加别墅，另有6层.10层洋房和6栋高层组成 楼间距大 小区半人车分流
【小区设施】洋房别墅 都有花园 内部有休闲设施 在小区中间位置，有滑梯攀爬设施，秋千，后面还有篮球场
【房屋品质】在2019年年底陆续交房，除别墅外都是开发商精装修，中南城建
不足
密度大 开发商装修的很多人不喜欢
郭胜
2020-11-16
特色
【小区户型】熙悦花园内有40栋别墅，包括双拼和联排，洋房19栋，高层为六栋，适合刚需和改善型客户
【小区设施】小区车位有2700多个，小区自带幼儿园，篮球场，羽毛球场，儿童游乐区
【生活配套】南边有永旺梦乐城，和世茂广场两个大型商超距离小区大概两公里，南门对面就是文体中心距离小区大概200米
不足
小区是新小区，产权证不满两年，所以交易均有大税，为5.3的增值税
陈超宇
2020-05-11
特色
【小区户型】高层89-120平三房，135平四房。洋房99平到122平。叠加130平，联排158平。
【其他描述】物业公司是南通中南世纪城物业管理有限公司，物业管理费是2.5元/平方米每月
【生活配套】斜对面就是文体中心，能达中央公园，能达生态通廊
【房屋品质】2018年8月31日开盘，交付时间是2020年12月底之前。高层精装修交付，洋房叠加联排毛坯交付。
不足
高层楼层太高，导致低区楼层采光不佳，目前小区的各个户型都没有满两年，房子都有大税
账号已注销
2020-05-17
特色
【轨道交通】南门150米是地铁口，正在施工中...往北.5公里是高架入口，去市区或者机场、车站都很方便
【小区户型】小区是别墅、洋房、高层，别墅主力户型156平联排。洋房户型122平，高层是93平和117平
【小区设施】在高层和洋房中间有个儿童游乐场，跷跷板，攀岩坡，跳跳格；小区洋房和别墅都有中央花园
【生活配套】南门100米是能达公园，500米是五湖菜市场，向南2公里有永旺梦乐城、世茂广场。
不足
小区比较大，现在只有一个南大门出入，很不方便
陈嘉蔚
2021-04-15
特色
【小区户型】小区户型高层有89 117 135 开发商精装带中央空调 洋房有122平和98的面积
【小区设施】南门进来有凉亭 可以休息 高层楼下有篮球场儿童游乐场小沙滩 小游泳池
小区停车位的配比1比1.8左右
【生活配套】小区自带幼儿园 南门出去就是能达公园 文体中心 距离地铁一号线800米 能达小学400米
不足
目前都没有满两年 有大税
徐瑞清
2021-03-01
特色
【小区户型】高层6幢 洋房19幢 别墅37幢 高层楼间距60米 洋房楼间距40米 户型 94平3房 138平4房
【生活配套】开发区永旺梦乐城位于小区东南边1公里 小区西南边1公里有个能达公园 购物出行都比较方便
不足
开发商装修层次感较低 入住后可以按照自身需求改动
何赛健
2020-03-08
鸿鑫爱家房产
特色
【轨道交通】中南熙悦距离地铁口150米，距离通盛大道100米，交通便利
【小区户型】小区内有高层6栋高层，洋房19栋，别墅40栋，适合刚需跟改善需求。
【小区设施】小区车位有2722个 配比1比1.3 绿化率30% 小区自带一个幼儿园和老年活动
人车分流
【生活配套】小区位于通盛大道西 诚兴东路北 享受中创能达双配套 紫琅湖 永旺等均在5公里之内
【房屋品质】2019年9.23日陆续交付，洋房高层精装修交付，联排双拼毛坏交付，有中南操盘，精装带中央空调。
不足
没有人车分流，地上停车位不足。
