- 龙田花苑(西区)
- 7751 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 振兴东路
- 江苏炜赋集团建设开发有限公司
- 南通炜赋物业管理有限公司
小区概述
- 龙田花苑(西区)位于崇川区竹行板块，于2012年竣工，房龄较新，由江苏炜赋集团建设开发有限公司开发，小区共有53栋住宅楼，容积率约1.68，由多层、小高层住宅组成，小区户型面积有77㎡-117㎡左右的2居室、118㎡-136㎡左右的3居室，小区绿化率约30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区距离乐活邻里较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离振兴东路东方大道东公交站约168m，620路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离沈海高速/Ｇ１５/沿海高速入口约1.1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
小区距离开发区龙田幼儿园约409m，是一所私立幼儿园；距离南通市竹行小学约714m，是一所公办学校；距离南通市东方中学(东校区)约1.4km，是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。小区内道路两旁有树木，绿植修剪及时，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区外立面采用卡其色和棕色涂料，建筑外观简洁、端庄大方。在物业和业主的共同维护下，外立面没有脱落的现象，整体维护较好。
楼栋分布
小区共有53栋住宅楼，容积率约1.68，由多层、小高层住宅组成，小区户型面积有77㎡-117㎡左右的2居室、118㎡-136㎡左右的3居室。
出入口
小区共有2个出入口。北门（人行门）靠近振兴东路。东门靠近竹行街。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3664户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。
物业信息
物业信息
- 南通炜赋物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
乐活邻里距离小区约820m，距离小区较近，居民外出逛街方便；鑫然超市距离小区约97m，居民可前往此处购买生活用品；互信便利超市距离小区约266m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
南通市竹行街道社区卫生服务中心距离小区约833m，该医院为一级甲等医院，距离小区较近，居民外出就医方便；竹行街道龙田社区卫生服务站距离小区约280m，满足居民日常的就医；普泽大药房(连锁龙田店)距离小区约251m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
竹行星怡农贸市场距离小区约678m，居民外出买菜比较方便；中国农业银行(南通竹行支行)距离小区约619m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动智慧社区店(龙田花苑店)距离小区约305m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有天星横河竹行滨河公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有星月湖书店，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有南通市竹行街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边供居民娱乐的方式比较多样，海陆空游泳健身(乐活店)距离小区约780m，居民可以在这里游泳健身；魔杰网咖距离小区约260m，居民可以在这里上网娱乐。
龙田花苑(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
7371元/㎡
0.3%
03-30
7501元/㎡
1.76%
04-06
7692元/㎡
2.55%
04-13
7771元/㎡
1.03%
04-20
7836元/㎡
0.84%
04-27
7870元/㎡
0.43%
05-04
7846元/㎡
0.3%
05-11
7820元/㎡
0.33%
05-18
7805元/㎡
0.19%
05-25
7782元/㎡
0.29%
06-01
7758元/㎡
0.31%
06-08
7751元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7278元/㎡
28.08%
2024-08
7469元/㎡
24.74%
2024-09
7873元/㎡
19.5%
2024-10
7195元/㎡
24.5%
2024-11
7060元/㎡
20.64%
2024-12
7028元/㎡
17.12%
2025-01
7069元/㎡
16.44%
2025-02
7314元/㎡
11.97%
2025-03
7382元/㎡
9.46%
2025-04
7868元/㎡
4.78%
2025-05
7784元/㎡
6.62%
2025-06
7751元/㎡
2.18%
龙田花苑(西区)问答
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