- 海西花苑
- 9092 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 海兴北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 海西花苑小区位于南通市海门区海门板块，小区于2000年竣工，小区共由40栋多层和高层组成，容积率约为2。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为64㎡-132㎡。小区周边商业、医疗等资源较丰富，基础设施配套完善，刚需型和改善型人群都适合居住。
小区优缺点
优点- 小区附近有南通市海门区中医院，方便居民就医；
- 小区周边有海门文峰广场，居民逛街购物较便捷。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较不方便；
- 小区周边有化工厂，对居民生活有部分影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离海西花园公交站约183m，停靠公交：海门101路、海门106路。东方威尼斯公交站距离小区约326m，停靠公交：海门101路、 海门102路、海门107路环线 等。东方威尼斯南门公交站在小区附近约388m处，停靠公交：海门201路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区附近约481m处是北海西路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
9.0
初中
8.1
23个
附近幼儿园
19个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约145m是南通市海门区海西幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约872m是南通市海门区蓓蕾幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约465m为海门区实验小学海兴校区，该学校是一所公办学校。距离小区约559m是南通市海门区能仁小学，该学校是一所公办学校。距离小区约1.2km为江苏省海门区城北初级中学，该学校是一所公立学校。总体上来看小区周边有幼儿园、小学、初中等，孩子上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化一般，栽种有简单的花草树木，草坪定期有人过来修剪。小区缺乏大型的健身娱乐设施，居民茶余饭后没有锻炼身体的地方，有待进一步改善。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以淡蓝色为主，外立面为涂料粉刷。物业维护的比较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共由40栋多层和高层组成，容积率约为2。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为64㎡-132㎡。小区周边商业、医疗等资源较丰富，基础设施配套完善，刚需型和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有3个出入口，南门靠近丝绸西路299号。东门靠近海兴北路469号。西门靠近岷江北路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1104户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，小区整体来看干净整洁。
安保
小区属于封闭式管理，配有多名安保人员，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全，外来人员进入小区要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体来看小区安保系统较好，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
1个
购物中心
1个
商场
84个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约1.1km是海门文峰广场，居民逛街购物比较方便。距离小区约129m有佩时超市，距离小区约131m为君隆超市，居民购买生活用品比较方便。距离小区约107m是兰新商店，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近约200m是海西人家宴会中心，居民外出就餐比较方便。整体来看小区周边商业配套比较完善，居民日常采买比较便利。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，方便居民就医。小区附近约2.3km是南通市海门区中医院，该医院是一家二级甲等中医医院。小区附近约681m是精诚诊所（新海路店），距离小区约742m是沈永时诊所，居民来此拿药问诊比较方便。距离小区约141m有普泽大药房（海西花苑店），小区附近约148m是平价药房，可满足居民的买药需求。
生活服务
距离小区约1km是西郊菜市场，居民可来此购买新鲜的蔬菜瓜果。小区附近约268m有海门市农村商业银行（城北支行），距离小区约804m是中国建设银行（海门江海路支行），办理银行相关业务比较方便。小区附近约444m有中国电信智慧家庭服务中心，距离小区约496m是中国移动智慧社区店（海兴路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约130m是海门市公安局城中派出所海西警务室，小区附近约136m为海西社区党群服务中心，居民可就近办理相关业务。小区附近约2.3km有东洲公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
距离小区约1.2km是嘉博国际影城（海门文峰广场店），居民来此观影比较方便。距离小区约507m有星际娱乐，居民可约朋友来此唱歌。小区附近约1.4km是施伟健身俱乐部，居民健身锻炼比较方便。
海西花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8444元/㎡
2.66%
03-23
8313元/㎡
1.55%
03-30
8313元/㎡
0%
04-06
8313元/㎡
0%
04-13
8313元/㎡
0%
04-20
8313元/㎡
0%
04-27
8313元/㎡
0%
05-04
8313元/㎡
0%
05-11
8421元/㎡
1.3%
05-18
8675元/㎡
3.02%
05-25
8909元/㎡
2.7%
06-01
9092元/㎡
2.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9846元/㎡
8.43%
2024-08
9800元/㎡
8.86%
2024-09
9800元/㎡
8.86%
2024-10
9750元/㎡
9.33%
2024-11
9300元/㎡
13.51%
2024-12
9300元/㎡
12.94%
2025-01
9300元/㎡
12.35%
2025-02
9201元/㎡
16.44%
2025-03
8313元/㎡
24.13%
2025-04
8313元/㎡
18.5%
2025-05
8882元/㎡
11.88%
2025-06
9092元/㎡
9.08%
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