小区绿化率为45%左右，内部绿化面积较大，居住较为舒适。小区内绿植生长茂盛，修剪整齐，富有层次感，小区内还建有健身设施和儿童游乐设施，方便居民带孩子玩耍和锻炼，小区路面干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区共有18栋楼，建筑类型为高层，容积率在2左右；小区户型面积有80㎡左右的2居室，户型方正，南北通透，适合刚需人群购买。

悦湖四季位于南通市启东市世纪大道与建设南路交叉口东北200m左右。

小区物业服务较好，小区绿化维护较好，树木花丛及时修剪打理，卫生打扫及时，打扫干净全面，小区能时刻保持干净整洁的状态。业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区配备有多名安保人员，24小时轮流值班，并且在小区内外随时分批巡逻，确保小区居民安全，小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，进一步保障居民的生命安全和财产安全。

距离小区113m左右有启东新城吾悦广场购物中心，居民逛街购物方便。距离小区679m左右有鑫桂园超市，方便居民购买日常所需。

距离小区2.3㎞左右有启东市第三人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.1㎞左右有汇龙镇汇东村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区183m左右有康顺大药房(新城吾悦广场店)，居民买药方便。

距离小区1.3㎞左右有菜鲜生生鲜市场，居民买菜方便。距离小区913m左右有中国建设银行(启东建设南路支行)，居民存取资金方便。距离小区241m左右有中国电信(金沙江路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.7㎞左右有蝶湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.4㎞左右有启东市公安局汇龙镇中心派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区2.0㎞左右有缤纷年代(民胜中路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区199m左右有银吉姆游泳健身(新城吾悦广场店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择80㎡左右的2居室，户型面积较小，总价较低，资金压力较小。对于有子女的家庭来说，不建议在此小区居住，因小区户型面积较小，适合刚需型人群。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择合租80㎡左右的2居室，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济压力。对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择80㎡左右的2居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内环境比较安静，居住安静惬意；小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，而且物业会在节假日组织活动，丰富业主生活，让邻里之间有更多沟通交流的机会；邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区业主基本是公司白领，年轻人较多，整体素质较好，还有少部分为两代人或三代人同住，会有老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽居住氛围浓厚。