中南世纪花城三期解读
姜桂荣
2020-03-01
特色
【轨道交通】小区的东门西门均有公交，距离地铁一号线300米左右，距离洪江路高架入口大约600米。
【小区户型】小区以总高34层的为主 面积134 126的三房户型
【小区设施】小区的28号楼30号楼之间有个金仕堡健身会所，33号楼前面有200平露天游泳池，还有儿童乐园。
【生活配套】小区西门是南通大学附属中学，向西3公里左右是中南购物中心，南通最繁华的地方之一。
【房屋品质】小区由大牌开发商中南操盘，17年大多数统一装修交房，装修标准2000元一平。
不足
小区比较新，周边配套还不足，绿化环境暂时还没有普及到位。
账号已注销
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区东西两侧分别为地铁一号线，盘香路站和南通大学站。东西门口均有公交站台及永安行，远近出行便捷。
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯三户，两梯四户，户型133平三开间朝南户型，145平四开间朝南户型，改善。
不足
小区均为总高32层高层，上下班高峰期会有道路拥堵现象
孙赛赛
2019-06-16
特色
【轨道交通】正门口有82路，623路35路等公车，地铁一号线盘香路站300米距离，高架世纪大道入口500米。
【小区户型】高品质小区，高素质住户，户型正，125平和130平为主力面积，多为两梯三户，得房率百分之八十左右。
【小区设施】金仕堡健身房休闲会所，年费1299元，在28幢和30幢之间。39幢楼下有1000平草坪可以嬉戏玩耍。
【生活配套】方圆三公里基本配套都有，正西三甲医院，正北新区学校9年制，正南青创商业街，正东高架地铁口。
【房屋品质】最早一批2015年10月交付5幢，装修为简欧风格，装修质量一般，二批交付8幢为中式装修，质量很好。
不足
九成以上房子不满两年，车位配比不足。不能做晾衣架，晾晒不太方便。目前绿化还没有完善。
张占恒
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区门口有83路、8路、70路通勤线公交站，在建的地铁1号线就在小区南边！
【小区户型】小区共有16栋楼，栋距较宽！采光充足
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区门口南通妇幼保健院、学校。周边自营商业配套较多，例如：便利店、超市
不足
小区大部分总高33层，低楼层采光不足，小区2017年竣工，存在很多在装修的情况！
顾城
2021-04-20
房笑房产
特色
【小区户型】小区总高基本都是33层，主要有106平，125平，140平等户型，楼栋分布均匀，楼间距大
【生活配套】小区西门往西200米处有妇幼保健院，小区东大门往东50米处有生活超市
不足
小区密度高，人口密集，停车位紧张
账号已注销
2020-06-29
特色
【轨道交通】出行方便，东边是高架，南边是地铁口。
【小区户型】户型方正，南北通透。有的楼栋是错开的，采光不挡
【小区设施】小区内部有娱乐场所，健身场所，游泳池。
【生活配套】周边有新区学校，中南cbd商圈。马上东边有个大型综合医院。
【房屋品质】中南集团开发，品质优良。精装交付的标准是2500一平。
不足
高密度，人多。学校不属于一附一中的。
戴海波
2019-04-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推四种户型，100平的小三房，133平三房，140平的三房，275平的大平层
【小区设施】小区中心有200平的游泳馆，夏天对外开放，满足了游泳爱好者的需求，还有儿童乐园
【生活配套】向西南3公里是中南购物中心，有大型购物广场，美食一条街，服装首饰，是南通最繁华的地方之一
不足
小区刚刚交房，很多业主在装修，生活垃圾比较多，总价比较高
冯燕
2020-11-27
顺和房地产
特色
【轨道交通】小区西门出去有地铁口，东边是高架路口，对面是南通大学
【小区户型】三期主推的是三房，精装修的多，楼间距很大，小区整体的绿化不是太茂盛的
【小区设施】三期的车位很充足，小区内有儿童游乐区，泳池，老人健身区
不足
主要是楼层太高，很多没有满二年
张旭
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区处于地铁2站中间！东门近世伦路地铁口，西门近南通大学站，
【小区户型】整个三期16个楼栋，有开发商装修，也有毛坯，基本不满2年，小区总高27-33楼，低楼层的采光不足！
不足
大部分不满2年，有大税，总高27-33层，低楼层采光不足
李文武
2020-10-23
特色
【轨道交通】本小区离地铁一号线60米，小区门口三十米有公交车8路623路，28路等等
【小区设施】小区绿地面积900万左右，设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，还设有600平左右的游泳池
不足
一期地面车位不足，车都停到马路上了，有待调整解决
账号已注销
2019-12-21
特色
【轨道交通】小区门口地铁1号线站台，高架600米，车站1.5公里
【小区户型】小区以总高33楼为主，面积以100平 126平 145平三房为主，楼间距80米，采光好
【小区设施】小区有会所，健身馆，露天泳池以及儿童乐园
【生活配套】小区西门有南通大学附属高中，妇幼保健院，离中南1公里，距中创区一步之遥
【房屋品质】房子为南通本土大品牌中南建设，基本上为精装交付，部分为毛坯
不足
大部分房子由于刚交付不久，不满二，有大税
戴俊
2019-05-29
特色
【小区户型】小区主推126户型，3房2卫。144平以上为4房，为改善户型。包括33号楼275平以上超大平层。
【其他描述】花城三期是绿城物业，服务比二期更上一个档次。物业费2元一平，没有公共能耗。
【小区设施】33号楼前面是游泳池，28号楼和30号楼中间是物业以及商店。26号楼和28号楼中间有水景和休闲设施。
不足
小区密度较高，大部分楼幢都是33层，后期停车存在困难
吴建东
2020-08-06
特色
【小区户型】小区总高基本都为33层，主力户型为106平小三房，125平140平大三房，楼间距为85米，采光不遮挡
【小区设施】小区有200平的游泳馆，在28和30幢之间有娱乐会所，健身瑜伽娱乐，供小区业主休闲娱乐
不足
大部分房子由于刚交付不久，不满二，有大税
王强
2019-07-31
特色
【轨道交通】出西门门50米公交544 298路 地铁一号线出小区门口
【小区户型】小区主要是33层高层。18层小高层.户型2房90平左右，120平3房
不足
三期多数房子未满两年，税费较高
李培培
2018-12-11
房产经纪
特色
【小区户型】小区都是30的高层为主，92平方两房 124平方的三房为主
【居民素质】小区基本都是自住 入住率70% 居民素质比较高，没什么房子出租
不足
小区比较新 周边配套不足，绿化还不到位
