世茂新界解读
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2019-06-02
特色
【小区户型】小区全是18层，34层的高层，小区面积88平，92平，125平，139平，楼间距60米
【房屋品质】南通世茂房地产有限公司开发，一期已交付，19年6月份第二批，外置防水，内置隔音玻璃
【居民素质】小区一期以自住为主，租客相对少，二期还没交付
不足
物业费较高，本小区物业费2.6元/月/㎡
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2018-09-06
特色
【小区户型】楼栋总数13栋，现房目前四栋，两栋高层和两栋小高层，主力户型为88平以及123平，楼间距约50米。
【生活配套】小区后侧就是世贸广场，西侧是越秀城市广场，娱乐购物一条龙。西侧300米有良春中医院为您的健康保驾护航
【房屋品质】南通世茂房地产开发有限公司开发，分三期交房，目前已交付四栋，今年十月份会交付一批，明年六月份交付一批
不足
物业费较高，同比其他小区基本在1.8元/月/㎡，本小区物业费则需要2.6元/月/㎡
彭大卫
2019-05-11
特色
【小区户型】小区全是18层，34层的高层，主力面积88平，92平，125平，139平，楼间距有点小
【房屋品质】南通世茂房地产开发，一期已经交付，19年6月再交一期，外置防水，内置隔音玻璃
【居民素质】一期以自住为主，二期还没有交付
不足
物业费过高2.6元每平米
黄耀华
2018-11-16
特色
【小区户型】世茂新界共有14栋楼，主要有89-92-121-125平方组成，层总高基本是18-34这两个高度的
【其他描述】小区物业是世茂天成物业服务集团有限公司。物业费是：2.6元
【生活配套】北面就是世茂广场，一号线地铁口到这也就500米左右。良春医院在西边400米。
【房屋品质】由南通世茂置业有限公司开发，外置防水内置隔热的设计。已经交付了两批，还有一批是明年六月份交付。
【居民素质】本小区以自住为主，小区租户不多，素质都比较高。
不足
小区楼栋比较密.楼间距相差也才50米左右，有些5楼以下的房子采光有遮挡。
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2018-11-18
特色
【小区户型】小区主要户型为89平，123平三房，层高为18到34层，楼间距较近，低楼层采光会受影响
【其他描述】南通世茂开发商开发，世茂天成物业公司管理，物业费2.6元/平/月，物业管理完善，服务很好
【生活配套】小区南门楼下是商业街，北边100米是世茂广场和大润发，地铁口1公里
不足
楼间距较近，小区绿化率底，出租的房子多，租客较多
曹丽拥
2019-05-07
特色
【小区户型】楼栋总数13栋，主力户型为88平及123平，138平3房2卫，210平大平层，楼间距约50米。
【生活配套】小区东面既是能达公园，一公里既是世茂广场，1.5公里既是永旺梦乐城，娱乐购物一条龙！
【房屋品质】南通世茂房地产开发有限公司开发，分3期交房，今年六月份可完成全部交付。
不足
楼间距较小，没有篮球场等休闲场所。
王冠琪
2018-11-01
房尚房地产
特色
【小区户型】小区主力户型：88㎡丶92㎡丶123㎡楼间距为50米，楼层为18层的小高层，及34层的高层。
【生活配套】小区东门向北约150米为大润发及世贸广场丶星湖101广场，南方向西300米为良春医院。
【房屋品质】由南通置业有限公司开发，采用外墙防水，内墙隔热的房屋设计，已经交付四幢。
【居民素质】小区以自住为主，居民多年轻化，素质普遍较高。
不足
小区物业管理费用较高达2.6元/每平方。
雷大虎
2018-11-16
特色
【小区户型】小区主力户型：89-121-140，三种户型 由4栋18层和10栋34层组成。能满足绝大部分需求人群
【生活配套】小区北边就是世茂广场 200米就是越秀广场 小区正楼下就是商业综合体，25路40扥中直达火车站
【居民素质】本小区大多是刚需人群，住户比较稳定。新小区.物业也不允许合租房，租户较少，提高了小区的安全性
不足
1：小区繁华地带，地段好，地价贵，绿化较少
2：世茂自己的物业，服务好的同时。物业费偏贵
蔡艳芳
2018-12-20
南通美丽家园
特色
【小区户型】南门20幢，21幢，户型有89平三房一卫，三房两卫。120平三房两卫，138平三房两卫，210大平层
不足
楼间距较小，总价比较高 因为新房单价高
卜文苹
2018-11-09
特色
【小区户型】小区共计14幢，主力户型在89平，92平，121平，125平，由总高18层的小高层和34层的高层组成
【其他描述】物业管理费：2.6元/平米，物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司
【生活配套】小区北面紧邻世茂广场，到地铁一号线振兴路站500米，步行到良春医院400米。
不足
楼间距50米左右，低层次阳光有遮挡
余多建
2018-08-06
特色
【其他描述】物业管理费：2.6/㎡/月 物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司
【小区设施】小区南进门，位于23号楼前面有个比较大绿地草坪，约200多平，可供居民游玩休息！
【生活配套】小区前面就是世茂广场，步行80米就到了，非常方便！到振兴路地铁口也就500米左右！
不足
2梯4户，得房率不是很高！而且楼间距比较窄！
周燕
2018-09-29
特色
【小区户型】共计14栋楼，，主力户型面积为88-92-123，楼间距约50米，分为总高34高层和总高18的小高层
【生活配套】小区东门往北约100米即是世贸广场为您的购物提供便利，南门往西300米有良春中医院为您的健康保驾护航
【房屋品质】目前现房4栋，今年十月份交付5栋，明年六月份交付5栋。采用外墙防水，内墙隔热的设计，品质非常好！！！
不足
小区目前很多空房被二房东租去隔成单间出租，有很多租客租住在此小区。
李培培
2018-08-31
顺和房地产
特色
【小区户型】小区全是18-34层的高层，主力户型89和92平小三房，楼间距设计的有点窄，低层采光有点影响
【其他描述】物业管理费2.6每平方，比较高，物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司
【生活配套】小区南门口，距离良春医院454米，距离世茂广场400米，距离大润发750米
【居民素质】目前小区一期百分之五十在装修，小区为商品房，新小区入住人员基本偏年轻化，租户比例约占20%
不足
物业管理费较高，小区楼间距窄，影响一部分采光，周边配套不够成熟
丁鑫
2018-12-24
特色
【小区户型】小区主要户型为87㎡、92㎡、121㎡、125㎡，由4栋18层高和10栋34层高共计14栋楼组成。
【生活配套】小区南门楼下是商业街，小区北侧紧临世贸广场和大润发，距离良春医院400米，地铁1号线振兴路站500米
不足
楼间距相对较小，因为开发商自带物业，在管理相对完善的同时，物业费偏高。
董申申
2018-10-26
特色
【小区户型】小区主要有89平，92平，123平，分为18层和33层小高层，楼间距大概50米，底楼层采光有影响。
【生活配套】小区距离世茂广场约200米，大润发超市约500米，离永旺梦乐城约2公里，星湖101约1公里购物方便。
不足
楼间距较小，停车不方便。
管鹏程
2018-08-22
南通21世纪不动产
特色
【其他描述】世茂天成物业服务集团有限公司，物业费：2.60元/㎡·月
【生活配套】小区南门出，距离良春医院454米，距离世茂广场400米，距离大润发750米。
【房屋品质】世茂天成物业统一的毛坯交付，阁楼带有防水层，所以防水效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区楼间距比较窄，低层采光欠佳
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2019-01-05
特色
【小区户型】楼间距比较窄，底层采光影响比较大。主力89平和92平。21-22-23-28-27总高18层。
【其他描述】世茂天成物业，物业费2.6元/㎡/月。物业服务到位，外来人员进出小区要登记，保安认真负责。
【生活配套】小区北边就是世茂广场，相隔400米。从南门出向右450米有一家良春医院。向左一公里就是航运学院。
不足
小区靠近公路，车流量大，路边随意停车多。楼间距窄，底楼层采光受影响。绿化率比较低。
于松
2019-01-05
特色
【小区户型】主力户型：88丶92丶123.楼间距约50米，分总高18楼的小高层及34楼的高层
【小区设施】车位分产权和机械，共计近3000，小区中央自带喷泉，南边，东边各有大门。
【生活配套】实验小学，天星湖中学，东方中学，良春中医院，小区往北50米就是世贸广场，西边100米越秀广场！
不足
新房子，税费高。部分楼号未交房小区绿化还未完善
王中华
2018-09-23
特色
【小区户型】小区的主力户型为89和92的小三房，，楼间距窄，对低层采光有影响，楼间距约50米
【生活配套】小区后面是世茂广场，距地铁口约500米，到利群时代700-1300米，靠近良春医院，星湖101
【房屋品质】世茂天成物业统一的毛坯交付，阁楼带有防水层，1期已交付，10月份交一批，内置隔音玻璃
不足
小区楼间距比较窄，小区靠近大型商场，马路上噪音吵闹
刘尊亚
2018-08-08
特色
【小区户型】小区全是18-34层的高层，主力户型89和92平的小三房。
楼间距设计的有点窄，低层采光有点影响。
【其他描述】物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司，费用：2.6元/平米/月元/平/月
服务很负责任、比较周到。
不足
小区的楼间距设计的不是很合理，低层采光受影响。
