小区绿化率约为35％，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，小区内植被葱郁茂密，景色优美，空气清新，小区总体环境优越。

小区整体是简单、大气的风格，整体建筑典雅端庄，精致漂亮。小区外立面以暗红色和深灰色面砖为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁没有脱落老化现象，小区建筑整体较为美观。

小区为别墅区，共有90栋楼，均为低层建筑，容积率约为1。小区户型有面积在240㎡-336㎡左右的4-6居室，户型面积较大，南北通透，通风较好，居住较为舒适，适合改善型人群购买。

小区共有5个出入口和2个停车场。小区北2门位于小区72号楼附近，西北1门位于大雄家族宠物生活馆附近，南门位于沿河路附近，北1门靠近兆丰嘉园-98栋附近，东门（禁机动车）位于南通市工程建设协会附近，暂时无法通行，地下停车场位于70号楼于69号楼中间，停车场位于79 号楼附近。

小区物业服务质量较好。小区会聘请专业的保洁阿姨，负责一天多次打扫小区卫生，确保小区干净。小区内园林修剪及时，能够确保小区园林美观。小区物业较为专业。

小区设有多名安保人员，安保系统完善。保安会24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。

小区周边商业配套设施齐全。距离小区579m左右有印象城购物中心-下沉广场，是一个相对大型的购物中心，距离较近，居民购物方便。距离小区168m左右有小坤兆丰超市(海豚店)，方便居民随时采购生活用品。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有南通市第三人民医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区164m左右有安体中医，能够较好满足居民的用药需求，方便居民及时解决感冒发烧等问题。

小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区614m左右有沿河路菜市场，市场内蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区256m左右有中国建设银行(南通洪江路分理处)，方便居民办理理财业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有巨量量贩KTV(文峰城市广场)，居民可带朋友到此处唱歌聚会，增进友情。距离小区202m左右有梦 SPA(兆丰店)，居民可到此处享受按摩服务。

小区户型面积偏大，适合资金充足的人群购买。对于资金充足的人群来说，建议购买面积在240㎡左右的4居室，空间充足，居住较为舒适。如果家庭成员较多，建议购买面积在336㎡左右的6居室，房间多，可以较好保障家庭成员的个人隐私。

小区多是大户型，建议业主将购买人群定位为人口较多的家庭，以此来加快房屋出售速度。小区环境较好，居住条件较为优越，建议业主将购买人群定位为公司高管，以此来加快房屋出售速度。

小区为别墅区，适合资金充足的人群租住。对于资金充足的人群来说，建议租住面积在240㎡左右的4居室，空间也比较够用。如果家庭成员较多，建议租住面积在336㎡左右的6居室，小区环境较好，适合家庭成员一起出门散步休闲，增进彼此之间的感情。

小区外立面维护较好，整体干净漂亮无老化现象。小区临水域，空气清新，生态环境宜居。小区周边休闲娱乐设施相对丰富，居民生活品质相对较高。小区氛围较好，居住体验感较好。

小区业主多是社会高层管理人员，他们消费水平较高，对居住环境有一定的要求。这些人素质较好，彼此相敬如宾，邻里关系和睦。