- 海伦堡逸璟园
- 4229 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 东凌路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 海伦堡逸璟园位于如皋区如皋板块。小区为多层商品房住宅，容积率约为1.8，共约20栋楼，小区户型有70-96㎡左右的二房和116-120㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约35%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离药店较近，居民买药方便。
缺点- 小区绿化率高，部分低层采光较差；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离洪桥公交站约1.2km，本站途经公交线路有如皋305路，小区距离东陈高速出口公交站约2km，本站途经公交线路有如皋305路、如皋307路，小区距离蒋宗公交站约1.9km，本站途经公交线路有如皋305路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离沈海高速/Ｇ１５/沿海高速入口约2km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离如皋市东陈镇幼儿园约1.3km，该园是一所私立幼儿园。小区距离东陈镇中心小学约1.2km，该学校为一所公立学校。小区距离东陈初级中学约1.7km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为35%，园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以浅粉色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，容积率约为1.8，共约20栋楼，小区户型有70-96㎡左右的二房和116-120㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主出入口位于东凌路近山河南路，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1252户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.59-1.87元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区距离商场较远，居民购物不便。距小区约400m有建隆超市(山河社店)，距小区约1.2km是郝建超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区距离城东医院约1.9km，该医院是一所综合医院，可以满足居民的就医需求。距离洪桥卫生室约1.1km，能够满足居民日常的看病需求。距离红星大药房(天成加盟店)约1.1km，居民可在此购买所需药品。
生活服务
距离小区约1.1km处是东陈镇菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约1.8km处是中国邮政储蓄银行(东陈镇支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约1.1km处是中国移动，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.8km左右是东陈镇人民政府，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.8km左右有东陈镇便民服务中心，居民有问题可及时帮忙处理。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施不太完善，小区附近娱乐设施较少，居民休闲娱乐不太方便。距离小区约2km有兰兰足浴，方便居民娱乐放松。
海伦堡逸璟园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
4226元/㎡
0.09%
03-02
4233元/㎡
0.17%
03-09
4239元/㎡
0.14%
03-16
4246元/㎡
0.17%
03-23
4250元/㎡
0.09%
03-30
4250元/㎡
0%
04-06
4250元/㎡
0%
04-13
4250元/㎡
0%
04-20
4248元/㎡
0.05%
04-27
4241元/㎡
0.16%
05-04
4235元/㎡
0.14%
05-11
4229元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5064元/㎡
4.93%
2024-07
5064元/㎡
2.43%
2024-08
5064元/㎡
2.43%
2024-09
4702元/㎡
4.12%
2024-10
4222元/㎡
7.11%
2024-11
4237元/㎡
6.78%
2024-12
4173元/㎡
0.48%
2025-01
4222元/㎡
8.73%
2025-02
4224元/㎡
7.78%
2025-03
4250元/㎡
3.95%
2025-04
4245元/㎡
16.17%
2025-05
4229元/㎡
17.08%
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