- 金地繁茂里
- 10276 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 通掘路
- 南通金垒置业有限公司
- 上海金地物业服务有限公司南通分公司
小区概述
- 金地繁茂里属于通州区金沙板块，小区由南通金垒置业有限公司开发，于2020年建成，小区容积率约1.5，绿化率约30%，小区由小高层住宅组成，总共约31栋楼，小区户型面积有95㎡-133㎡左右的3-4居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近金悦汇购物中心，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离金悦汇购物中心较近，居民购物方便；
- 小区距离南通市通州区人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约175m处有通掘路交通路口 - 公交站，221路、222路、226路等多路公交车停靠此站，距离小区约221m处有希望路龙盛大道口 - 公交站，126路、211路、286路公交车停靠此站，距离小区约321m处有通掘路希望路口 - 公交站，221路、222路、226路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离通掘路约152m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.9
20个
附近幼儿园
9个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约147m处有金洲幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约697m处有通州区金沙小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.1km处有江苏省通州高级中学第一分校，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区有花园，花园内绿植景观修剪的比较别致；小区内绿植覆盖面积较小，楼栋前后种植少量树木；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境整洁安静。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以米黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2020年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.5，总共约31栋楼，小区由小高层住宅组成，小区户型面积有95㎡-133㎡左右的3-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于金沙街道希望路东侧,虹西巷南侧，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1147户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 上海金地物业服务有限公司南通分公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面100.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
1个
商场
95个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约724m处有金悦汇购物中心，是一家综合型购物中心；小区距离约173m处有迪诺超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约271m处有52便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约631m处有南通市通州区人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约545m处有虹南社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约288m处有江海大药房(城北中心店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约531m处有双皮桥农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约523m处有中国人民银行(通州支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约841m处有中国联通(交通路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约719m处有人民公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.4km处有南通市通州区人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约757m处有雷迪声量贩式KTV(交通北路)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约948m处有幸福蓝海国际影城(新瑞广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约910m处有心逸·瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约726m处有海派健身会所(新金路店)，居民可在此健身。
金地繁茂里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10068元/㎡
1.6%
03-02
10237元/㎡
1.68%
03-09
10154元/㎡
0.81%
03-16
10013元/㎡
1.39%
03-23
9967元/㎡
0.46%
03-30
9965元/㎡
0.02%
04-06
10036元/㎡
0.71%
04-13
10176元/㎡
1.39%
04-20
10244元/㎡
0.67%
04-27
10269元/㎡
0.24%
05-04
10288元/㎡
0.19%
05-11
10276元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10630元/㎡
14.77%
2024-07
10527元/㎡
14.86%
2024-08
10445元/㎡
13.61%
2024-09
10434元/㎡
12.03%
2024-10
10263元/㎡
11.04%
2024-11
9839元/㎡
12.99%
2024-12
9711元/㎡
12.0%
2025-01
9515元/㎡
12.97%
2025-02
10027元/㎡
9.66%
2025-03
9971元/㎡
8.89%
2025-04
10257元/㎡
5.93%
2025-05
10276元/㎡
6.16%
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