- 中南世纪花城二期
- 12671 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道,近盘香路
- 南通中南世纪花城投资有限公司
- 中南物业管理有限公司
小区概述
- 中南世纪花城二期位于南通市崇川区世纪大道，近盘香路，属于新城区板块。小区是由南通中南世纪花城投资有限公司开发的高品质住宅小区，于2011年竣工。小区容积率为2.5，住宅的产权为70年。小区周边医疗、学校等配套齐全，具有浓厚的居住氛围。
小区优缺点
优点- 小区距离世纪大道世伦路口公交站200米，居民公交出行很便利
- 小区距离南通世纪广场900米，居民购物十分方便
- 小区内有单车停放处，供居民有序停放单车
缺点- 小区内楼层较高，底层居民视线不太好
- 小区存在非机动车乱停乱放的现象，影响居民正常出行
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
369米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
公交：小区1公里内有世纪大道世伦路口公交站、中南世纪花城公交站、崇川路世伦路西公交站、崇川路通富路口公交站、世纪新城公交站，途径路线有35路、62路、70路通勤线、623路、77路、83路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区西门北行驶200米到达世纪大道，小区距离通富北路高架600米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.5
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有南通大学-附属中学、南通市陆洪闸小学校和世纪新城幼儿园等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、南通大学-附属中学距离小区800米，是一所公办高级中学。
2、南通市陆洪闸小学校距离小区约1公里，师资力量配备较好。
3、世纪新城幼儿园距离小区500米，学校教学资源丰富，安全可靠。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35％，植被覆盖较多，有许多种类的树木，还有整齐美观的灌木丛，错落有致，茂盛的草坪上还有几处凉亭、长椅和石桌石椅，方便居民散步和乘凉。小区内还有很多花丛，为小区增添了许多生机，景色十分优美。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。小区建筑墙体以杏色为主，看起来比较高档，防水保温做的比较好，无漏水现象。 小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区由高层住宅楼房组成，容积率为2.5，楼栋层高为18层-32层之间，楼栋间距适中，采光通风情况良好。小区内设有电梯。小区一居户型为60㎡-76㎡，二居户型为70㎡-106㎡，三居户型为88㎡-141㎡，四居户型为139㎡-175㎡。
出入口
小区有一个出入口，在西边，小区西门靠近世伦路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3389户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内有人工湖景观，十分雅致，是居民饭后娱乐的好去处。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。小区的楼层之间建设有景色别致的花园，能够为居民展现各具特色的四季美景，让人流连忘返。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。
物业服务
小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。
安保
小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是南通中南世纪城物业管理有限公司，办公地址位于中南世纪城3幢，联系电话是0513-85019305。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有南通世纪广场、通富国际商业广场和世纪华联超市等。
1、南通世纪广场距离小区约900米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、通富国际商业广场距离小区约1.2公里，方便居民购买日常生活用品。
3、世纪华联超市距离小区200米，商品种类多，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较齐全，有南通市妇幼保健院、南通安体体育康复医院和世纪新城-社区卫生服务站等，方便居民看病就医。
1、南通市妇幼保健院距离小区1.1公里，医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。
2、南通安体体育康复医院距离小区1公里，医院卫生整洁。
3、世纪新城-社区卫生服务站距离小区500米，可以满足住户的基本医疗需求。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有观音山新城菜市场、中国农业银行和中国移动等。
1、观音山新城菜市场距离小区200米，肉类、蔬菜和水果应有尽有。
2、中国农业银行距离小区300米，方便居民办理各项银行业务。
3、中国移动距离小区500米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区附近公共资源较多，有南通中央公园、崇川植物园和环保公园等。
1、南通中央公园距离小区2.3公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、崇川植物园距离小区约2.3公里，公园的风景美丽宜人，居民可在闲暇之余可到此休闲锻炼。
3、环保公园距离小区2.1公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有南通耀莱成龙国际影城、乐酷量贩式KTV和臻味茶苑等。
1、南通耀莱成龙国际影城距离小区2公里，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、乐酷量贩式KTV距离小区2.4公里，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
3、臻味茶苑距离小区900米左右，居民可以来此聊天小聚。
中南世纪花城二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
13055元/㎡
1.2%
01-12
12885元/㎡
1.3%
01-19
12796元/㎡
0.69%
01-26
12747元/㎡
0.38%
02-02
12701元/㎡
0.36%
02-09
12699元/㎡
0.02%
02-16
12698元/㎡
0.01%
02-23
12671元/㎡
0.21%
12-08
13231元/㎡
0.9%
12-15
13313元/㎡
0.62%
12-22
13281元/㎡
0.24%
12-29
13213元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
15402元/㎡
22.59%
2024-04
14420元/㎡
26.5%
2024-05
14044元/㎡
27.46%
2024-06
13935元/㎡
25.95%
2024-07
13820元/㎡
24.86%
2024-08
13428元/㎡
25.17%
2024-09
13118元/㎡
23.55%
2024-10
12941元/㎡
21.36%
2024-11
13072元/㎡
18.24%
2024-12
13263元/㎡
15.18%
2025-01
12762元/㎡
18.19%
2025-02
12671元/㎡
18.81%
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