融悦华庭解读
周明进
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区南北1公里就是江海大道高架，连接整个南通城区，往西就是G40沪陕高速，往东就是G15沈海高速
【小区户型】小区多为高层，两梯四户，户型以85平的小两房为主，一房朝南或者两房朝南
【小区设施】小区有健身器材符合各个年龄段的需求
【生活配套】小区有一条商业街，吃喝玩乐于一体，往西3公里处就是大润发和万象城，2号线的永怡路站正在如火如荼的建设
【房屋品质】有南通城镇房产开发，有商品房和拆迁房，都是毛坯交付
不足
小区里面的物业管理一般
陈茂霞
2020-10-16
特色
【小区户型】该小区主要是二梯四户 两梯三户的少主要是80-140平的户型 总层20-33层
【其他描述】江苏通城物业有限公司 分拆迁房和商品房 拆迁房只收0.2元一平的卫生费 商品房1.2元一平方
【小区设施】该小区车位主要已出租形式 小区里绿植丰富 有娱乐场所 有花园凉亭等
【生活配套】融悦华庭门面纵多对面是商贸学院 小吃一条街
【房屋品质】该小区一部分2015年交付 一部分2016年交房 毛坯交房符合国家标准
不足
物业不好 小区部分设施老旧 物业上要下功夫
范广智
2020-06-04
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，离江海大道1公里，离地铁一号线大概2公里左右
【小区户型】小区大部分是两梯四户，大户型是两梯三户，主推小户型，86平两室一厅一卫为刚需户型，大户型居多是129
【小区设施】小区17号楼前有一个半个足球场大小的娱乐场地，再往南有个小亭子，供居民打牌下棋，旁边有健身器材供锻炼
【生活配套】小区自带商圈，吉麦隆大型超市，一公里内有金海岸生活广场，距离万象城，大润发三公里左右
【房屋品质】开发商南通市城镇房地产公司，15年年底毛坯交付，外墙很新无任何脱皮迹象
不足
小区为拆迁安置小区，物业服务比不上商品房小区，小区楼间距不大，低层采光有所影响
账号已注销
2020-08-23
特色
【小区户型】该小区一共有25栋，面积有86平，101平，115平，129平，主打户型为86平小户型
【小区设施】小区设有休闲凉亭，在24栋旁边有健身娱乐设备供住户娱乐休闲，小区有全天24时保安岗。
【生活配套】小区南五百米有社区医疗服务中心，小区自带生活商圈，有大型超市和沿街餐饮，给居民衣食住行带来方便。
【房屋品质】本小区是15年开盘拿房，建筑之刃以商品房规格，由城镇建房承建，房屋质量有保障，
不足
小区没有属于自己的物业，
杨鑫鑫
2020-08-04
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，离江海大道1公里，离地铁一号线大概2公里左右
【小区户型】小区共25栋 1、2栋沿街商铺，剩余是20-33高层 主户型是85-88㎡主力户型，两房南和一南一北
【小区设施】小区17号楼前有一个半个足球场大小的娱乐场地，再往南有个小亭子，供居民打牌下棋，旁边有健身器材供锻炼
【生活配套】小区自带商圈，吉麦隆大型超市，一公里内有金海岸生活广场，距离万象城，大润发三公里左右
【房屋品质】开发商南通市城镇房地产公司，15年年底毛坯交付，外墙很新无任何脱皮迹象
不足
小区为拆迁安置小区，物业服务比不上商品房小区，小区楼间距不大，低层采光有所影响
张旭
2020-04-17
特色
【其他描述】通城物业，相对于纯拆迁小区，物业还可以。
【生活配套】小区自带商圈吉麦隆等大型超市，一公里内有金海岸生活广场，距离万象城大润发，第六人民医院三公里左右。
【居民素质】租客占一半，居民普遍素质不是很高，住户大部分都是拆迁户。
不足
小区租客很多，小区整体比较乱，管理比较松散。
账号已注销
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区南面一公里处就是江海大道高架，链接整个南通城区，往西就是G40沪陕高速，往东就是G15沈海高速
【小区户型】小区多为高层，两梯四户，户型以85平小两房为主，一房朝南或者两房朝南
【生活配套】小区有一条商业街，吃喝玩乐于一体，往西三公里处就是大润发和万象城，2号线的永怡路站如火如荼的建设
【房屋品质】由南通城镇房产开发，有商品房和拆迁房，都是毛坯交付
不足
物业管理一般，楼间距一般，低楼层采光不是太好
朱树明
2020-01-16
诺鑫房产
特色
【轨道交通】小区南1公里江海大道高架，连接南通各城区，忘北3公里火车站，往东G15沈海高速，往西G40沪陕高速。
【小区户型】小区共25栋 1、2栋沿街商铺，剩余是20-33高层 主户型是85-88㎡主力户型，两房南和一南一北
【小区设施】小区车位管理费60/月，17栋前是中央花园，22栋旁有基础锻炼设施。物业通城物业，6毛-1.2元/㎡
【生活配套】小区东门对面就是商贸学院，沿街商铺吃喝玩乐一体，非常便利。周边还有万象城、大润发、金海岸这些商业。
不足
小区为拆迁安置小区，物业服务比不上商业小区。小区楼间距较窄，低层采光不是很好。
徐涛
2020-04-21
特色
【小区户型】高层一梯两户，推80多平和100出头的小户型，安置房公摊小，实用率高。小区楼间距大，采光好。
【生活配套】东门口10米内有药店、便利店，周围开了很多小饭店和服装店，生活便利。东南角有一个大型超市，买菜方便。
【居民素质】小区相对老人小孩会多一点，小住户多是三代为主，老人过来带孩子。楼下一般老年人带小孩多，氛围融洽！
不足
疫情期间就一个门开了，上下班高峰期会稍微有点拥堵。
王丽
2020-01-12
特色
【小区户型】小区小户型是两梯四户，大户型是两梯三户，推小户型，88平南北通透，双阳台，采光好，适合刚需客户。
【小区设施】小区17号楼前面楼间距大，适合小孩嬉戏玩耍，在14号楼后面有个亭子，老人可以在里面聊天，休闲！
【生活配套】对面就是商贸学院，一个红绿灯距离是金海岸是商业街，两个红绿灯的距离是北大街万象城，门口还有社区医院。
【房屋品质】有南通城镇房产开发，有商品房和拆迁房，2016年毛坯交付，顶楼加有防水台，隔热夹层，隔音效果好。
不足
物业管理不完善，小区居民素质有待提高，电梯破锁比较多，没有及时修理，保洁阿姨打扫也不到位。
瞿梅
2020-01-12
特色
【轨道交通】交通 小区南边1公里处是江海高架，连接整个南通城区，往西是G40沪陕高速，往东就是G15沈海高速
【小区户型】小区户型 小区多为高层，两梯四户 85平到88平的小户型，该户型为两室一厅，适合刚需购房者
【小区设施】小区实施 小区车位是人防车位 每个月缴纳60块钱管理费就行。22栋旁边也建设了锻炼设施，中央花园。
【生活配套】生活配套 对面就是商贸学院，路南就是金海岸的商业街，两个红绿灯的距离北大街万象城。门口还有社区医院
不足
多为高层 楼间距较窄 底层日照受影响 楼栋单元门口水泥老化了，小区延边商铺些许杂乱，卫生一般般
易枭林
2019-11-30
特色
【小区户型】3栋，11栋，9栋，17栋，19至25栋都是小户型。二4至8栋，12至16栋都是大户型。
【小区设施】小区车位是人防车位，每个月缴纳60块钱管理费就行。22栋旁边也建设了锻炼设施，小区还有中央花园。
【生活配套】对面就是商贸学院，一个红绿灯距离是金海岸的商业街，两个红绿灯的距离是北大街万象城。门口还有社区医院
【居民素质】租户大部分是对面商贸学院的学生。较小部分是周边上班的员工。因为前面就是秦灶派出所，所以治安还是稳定的
不足
楼栋单元门口水泥老化了，小区延边店铺也杂乱。卫生一般般。
田以娇
2020-01-12
特色
【轨道交通】小区南边1公里处就是江海高架，连接整个南通城区，往西就是G40沪陕高速，往东就是G15沈海高速，
【小区户型】小区多为高层，两梯四户，户型以85平小两房为主，一房朝南或者两房朝南
【生活配套】小区有一条商业街吃喝玩乐于 一体往西3公里处就是大润发和万象城地铁2号线永怡路站正在如火如荼的建设
【房屋品质】由南通城镇房产开发，有商品房和拆迁房，都是毛坯交付
不足
里面物业管理一般，低楼层的采光比较一般，高层楼房间距不大
账号已注销
2020-03-30
特色
【小区户型】小区总共25栋，以高层为主，两梯四户，主要户型85到88平方刚需户型（两房朝南户型，一房南一房北）
【小区设施】小区14号楼旁有凉亭 夏天可以供小孩老人乘凉玩耍
【生活配套】出门右拐金海岸生活圈，往西过3个红绿灯可到达万象城，西北方向电瓶车即可到达第六人民医院
【房屋品质】由南通城镇房产开发，有拆迁房有商品房，统一毛坯交付
不足
小区楼间距一般，低层采光不佳，物业管理一般！
葛小艳
2020-01-12
特色
【小区户型】3栋 11栋 9栋 17栋 19至25栋都是小户型。4至8栋，12至16栋都是大户型。
【小区设施】小区车位是人防车位 每个月缴纳60块钱管理费就行。22栋旁边也建设了锻炼设施，小区还有中央花园。
【生活配套】对面就是商贸学院，一个红绿灯距离是金海岸的商业街，两个红绿灯的距离就是北大街万象城。门口还有社区医院
【居民素质】租户大部门是对面商贸学院的学生，较小部分是周边上班的员工。因为前面就是秦灶派出所，所以治安还是很稳定
不足
楼栋单元门口水泥老化了，小区延边商铺些许杂乱，卫生一般般
顾祖军
2019-06-13
同策房产
特色
【小区户型】在售小户型86平居多 为双南或南北户 前排是20楼的小高层 后排为33楼的高层 低楼采光略差点
【小区设施】小区靠近东门 14号楼后面有个凉亭 可以休息 适合老人和小孩玩耍
【生活配套】小区东测江通路是一条小的商业街，出门右手就是个小的便利店，北侧永和路往西2公里是第六人民医院
【居民素质】部分为拆迁户 部分商品 但是拆迁户的素质相较而言毕较高 而且小区环境也很舒服
不足
小区是拆迁房 物业比不上商品房 小区的楼间距不是很大 低层的采光不是很好
谢志颖
2020-04-19
特色
【轨道交通】出门就是公交站台 离地铁1号线2公里
【小区户型】小区主要一梯两户 主推小面积双南和南北通透户型 适合刚需人群
【小区设施】小区绿化高 绿化中心地带有专门的娱乐设施 户主可以在这里娱乐
【生活配套】离秦灶菜市场1公里左右 小区门口就有超市 沿街小吃齐全 离大润发万象城2公里左右
【房屋品质】小区是2010后的拆迁房 外墙很新 没有任何脱皮迹象
不足
地上目前车位不足，造成车辆乱停现象有待物业调整
甄汉青
2020-04-02
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 主推85平的小两房 总价低 适合刚需人群的选择
【小区设施】15号楼下有运动健身器材 闲暇时 老人带着小朋友在此聚集玩耍
【房屋品质】开盘时间为2012年 2015年前后交付 房屋质量良好
【居民素质】邻里关系很好 老人带着小朋友一起玩 居住氛围浓厚
不足
物业管理一般 小区都是高层 低楼层采光受影响
李蓉蓉
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，距江海大道1公里，离地铁一号线大概两公里
【小区户型】小区是高层基本为两梯四户，大户型的是两梯三户，主推户型是86平，小区另有129平三室两厅两卫
【小区设施】小区17楼前有半个足球场大小的场地供小朋友玩耍，再往南有个亭子，住户可以下棋和打牌，旁边有健身器材
【房屋品质】小区楼盘是15年毛坯交房，为城镇开发商
不足
小区外来租户比较多，物业管理松驰，比不上旁边的商业小区
冯永通
2020-06-10
特色
【小区户型】小区两梯四户主推86平，两房一厅一卫，适合刚需
【小区设施】小区绿化800㎡，绿化面积大
不足
小区公摊面积大，实用面积小，适合刚需
