- 莲花苑
- 14212 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 北园路
- 中国海底电缆建设有限公司,中国移动通信南京西路营业厅
- 南通崇川区天平物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.9
626米
步行至地铁
234个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是友谊桥，约626米；距离小区最近的公交站是友谊桥公交停车场，4路、5路、6路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.8
小学
8.9
初中
9.6
58个
附近幼儿园
17个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是南通市城中小学(北街校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
13个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是王府井生活中心，约406米；最近的综合医院是南通市老年康复医院，约408米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
莲花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
15907元/㎡
0.92%
03-02
15907元/㎡
0%
03-09
15943元/㎡
0.23%
03-16
15864元/㎡
0.5%
03-23
15776元/㎡
0.55%
03-30
15531元/㎡
1.55%
04-06
15041元/㎡
3.15%
04-13
14777元/㎡
1.76%
04-20
14587元/㎡
1.29%
04-27
14372元/㎡
1.47%
05-04
14222元/㎡
1.04%
05-11
14212元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18043元/㎡
10.8%
2024-07
17759元/㎡
11.21%
2024-08
14978元/㎡
25.11%
2024-09
15349元/㎡
23.26%
2024-10
15587元/㎡
22.07%
2024-11
16025元/㎡
19.88%
2024-12
16333元/㎡
18.99%
2025-01
16410元/㎡
14.17%
2025-02
15932元/㎡
14.2%
2025-03
15763元/㎡
13.55%
2025-04
14538元/㎡
19.95%
2025-05
14212元/㎡
19.56%
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