金润玺景苑(别墅)解读
李长峰
2020-07-17
特色
【轨道交通】距离沈海高速口200米，动车站2.8公里，高铁站5公里，门口201公交4站路文峰、吾悦广场。
【小区户型】小区纯别墅社区在售双拼295平，联排270平和叠加别墅.上叠210平.中叠182平，下叠217平。
【小区设施】小区沿河景观带和前面共36000方绿化走廊.设有慢跑道路和观景凉亭.共计9大景观主题。
【生活配套】小区自带8000方的商业，一楼是超市，二楼是早教中心，三楼是健身和游泳中心，向西2km是文峰广场。
【居民素质】百/万买房，千/万买邻，纯别墅小区，业主的整体素质高
不足
物业费较高，花园不是地面上的，面积较小
张长英
2021-07-31
闽博房产
特色
【轨道交通】小区离如皋高铁站直线距离4公里；高速入口1公里；距离如皋城区5公里、华为5G产业园在小区南面直线距离
【小区户型】新中式双拼、联排别墅。现在在售户型270～295平。地上三层、地下一层。配一个车位。
不足
周边生活还没有完全建好
成燕
2021-09-15
特色
【轨道交通】双高铁，到市中心七八公里距离，到上海很方便，苏州，昆山，沈海高架下来就是别墅区。通皋大道或者沈海高速
【小区户型】下沉式庭院别墅，地上3层，地下1层。赠送前后大花园，地下室。前排无遮挡，采光好，楼间距大，适合改善
【生活配套】周边配套齐全，万达6公里距离，吾悦广场8公里距离，市政府，后面在建设国家4a生态园旅游景点
【居民素质】一般都是三代同堂比较多，居住总体素质比较高。居住氛围浓厚
不足
车位不足，未做到人车分流
周虎
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区南门出门800米上沈海高速，西边2公里到达如皋火车站，小区南门出门如皋主干道中山东路。
【小区户型】小区为纯别墅小区，主力户型为268平联排别墅，和297平双拼别墅为主，上下4层，有电梯。地上三层，
【小区设施】小区自带儿童娱乐场所，儿童滑梯，跷跷板。人工喷泉等设施，足不出户，就能满足小孩子正常娱乐。
【房屋品质】小区外立面全部采用大理石干挂，窗户采用双层真空钢化玻璃，完美有效做到隔音降噪！！
不足
小区住户自住偏多一些，大多都是企业高管。住户素质都很高，居住氛围很好
王贺喜
2021-06-27
特色
【小区户型】小区总192户别墅，由270平五房三厅四卫联排别墅，和296平五房三厅五卫双拼别墅为主，适合退休养老
【小区设施】小区中心位置有200平米的绿地，绿地上面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍。
【房屋品质】国家一级物业绿城管理，外立面采用的是大理石干挂石材，下沉式庭院设计，毛坯交付，双层钢化玻璃隔音好。
不足
小区是纯别墅社区，业主群体退休干部，退休教师居多，书香气息浓厚，邻里之间和睦，整体素质较高。
周丽
2021-06-20
特色
【小区户型】高品质别墅小区，主推270平联排，和296平双拼，也有一些叠加和高层，别墅楼间距15米左右，上下四层
【其他描述】小区是南通鑫乾置业开发，主推双拼联排。所属绿城物业，2.8元/平/月。民用水电
【生活配套】属于如城街道，文峰城市广场商圈，离万达广场，吾悦广场大概5公里左右，享受市区的配套
不足
由品牌开发商打造，高品质小区，而且是现房，买了就能装修直接入住，大理石干挂外立面，居住起来舒服
王浩宇
2021-01-22
特色
【轨道交通】动车站三公里，高铁站五公里，门口的201公交车直达市区
【小区户型】小区内有联排、双拼、叠加别墅组成
【小区设施】小区内有36000的景观带，小区采用人车分流的模式，地上地下不会形成拥堵
【房屋品质】整体是现代中式风格，隔音效果好，顶层，车库都是用双重防水，车库防水效果好
不足
周边配套不是很完善，交通不是很方便
张聪
2021-11-17
特色
【轨道交通】距离如皋南站5公里车程，小区门口200米是G15沈海高速路口
【小区户型】小区主要由双拼别墅，联排别墅叠加别墅组成，现在主要在卖联排别墅275平方。
【小区设施】小区内有3.6方景观带，小区采用人车分流的模式，地上地下不会形成拥堵
【生活配套】属于如城街道，文峰城市广场商圈，离万达广场，吾悦广场大概5公里左右，享受市区的配套
不足
目前配套不是很齐全。
孙坚
2021-11-27
特色
【小区户型】小区以别墅为主，南北通透,主推275及295户型，均为五室四厅三卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地中间设有儿童滑梯等娱乐设施，满足小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区周边配套不是很完善，因为是纯别墅区
刘迪涛
2020-09-04
吉典房产
特色
【轨道交通】距离200米可到达沈海高速公路收费口，距离动车站近2.8公里，距离高铁站5公里，开车10中到市中心
【小区户型】本小区在售主要6联排和双拼别墅组成在售面积联排是275平双拼是290平，地上三层和地下一层，改善适合
【小区设施】小区采取是新中式风格，小区有个约8000方的私人会所，有生活服务，零售休闲，健康娱乐，满足业主多元化
【生活配套】向西2公里有文峰城市广场，满足客户绝大部分的生活需求和购物
【房屋品质】小区是现房销售，内部物业统一由绿城物业服务。社区南面开发商更出资打造共18000方的绿化长廊。
不足
地面车位少，有些别墅就没有车位。还需要购买
江成
2021-07-21
特色
【小区户型】小区是一个纯别墅社区主推户型是联排的，260个平方和双拼的296个平方。
【其他描述】小区物业费为2.8一平米，24小时全天管理，是绿城的物业服务比较到位。
【小区设施】本小区，绿化占到50%，旁边还设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，晚上很多小朋友放学的话，都会在此玩耍
【居民素质】小区多数的是买来住的住户比较多，企业领导。退休教师。干部等，素质比较高。
不足
小区楼间距不是特别大，有点影响采光
马晓川
2020-07-09
冠城房地产
特色
【轨道交通】距离沈海高速口200米，动车站2.8KM.高铁站5KM
门口201公交4站路到文峰.到吾悦广场
【小区户型】小区以别墅为主，叠加，联排，和双拼三种类型，共647户，如皋的城东新区，居住环境优美，也适合投资
【小区设施】小区沿河景观带和前面共36000方绿化走廊.设有慢跑道路和观景凉亭.共计9大景观主题
【生活配套】小区自带8000方的商业，一楼是生活超市，二楼是早教机构，三楼是健身和游泳馆，向西2公里文峰城市广场
【居民素质】百万买房，千万买邻，纯别墅小区，业主的整体素质高
不足
物业费较高，花园不是地面上的，面积较小
娄婷
2021-06-23
特色
【轨道交通】动车站三公里，高铁站六公里，门口的201公交直达市区。
【小区户型】小区在售联排270双拼296叠加160-180，地上三层，地下一层，地下室三面采光，全民全景
【房屋品质】这边是纯别墅社区，是现代化风格，隔音效果好，外用大理石干挂，地下室也是三面采光，一点都不影响。
不足
小区是纯别墅社区，退休干部教师比较多，书香气息浓厚。
账号已注销
2020-04-23
特色
【小区户型】纯别墅社区，采光全明。主推双拼，联排，叠加。217平至295平，五室三厅三卫，四室两厅两卫都有。
【小区设施】小区打造36000方景观带，下沉式全明花园设计。绿化率50%，容积率低至0.9。周边配套齐全。
【生活配套】文峰超市800M，向西三公里市区文峰路购物广场。建设银行1km，农商行，邮政银行1.3km。
【房屋品质】建筑由南通三建倾力打造，全国前三绿城物业保驾护航。现房，即买即住。超大楼间距，超大赠送面积。
不足
物业费2.8 相比较别的地方偏高一点点
曾令廷
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区东边200米是如皋东陈高速口，走高速去哪边都方便，南边4公里是如皋南站，坐高铁可直接到南通。
【小区户型】小区是纯别墅小区，有叠加，联排和双拼别墅。
【小区设施】小区南北各8000方绿化长廊，小区里面设有公共凉亭，儿童游乐园等。
【生活配套】小区西边2.3公里就是文峰大世界，满足日常吃喝玩乐购。
不足
小区每家都有一个车位，略显紧张。
谢玉琪
2020-09-10
特色
【轨道交通】距离沈海高速入口向南500米，距离如皋西站西南方向2.5公里
【小区户型】小区均为联排别墅，主推297平联排别墅，地下一层，地上三层，属于改善型住宅
【小区设施】小区中心有1500平大广场，有健身器材供应老人散步健身，有儿童滑梯，跷跷板，供应小孩玩耍
【生活配套】中山东路往西3公里文峰大世界，5公里如皋人名医院
不足
学区不太理想，价格有点高
殷国琴
2021-08-24
闽博房产
特色
【小区户型】金润玺景苑是个高品质的别墅小区，主推270平五房三厅四卫的联排别墅和296平五房三厅五卫的双拼别墅。
【小区设施】小区中心有两百平左右的绿地，绿地上有儿童娱乐场所。还有人工喷泉等设施。
【生活配套】小区自带生活超市，健身中心和游泳馆。
不足
小区周边配套设置不成熟，距离市中心有点距离。
顾张熠
2020-09-08
特色
【轨道交通】距离G15沈海高速东陈告诉出口直线距离300米，小区门口就是贯通如皋的主干道中山路！
【小区户型】小区是新中式现房出售，275平联排别墅和395平双拼别墅
【其他描述】小区是绿城物业，物业费2.8元每平方，物业管理水平全国第二！采用一对一户管家式服务！
【生活配套】小区自导8000房商业，一楼是生活超市，二楼是早教机构，三楼是健身和游泳馆！
【房屋品质】项目是2020年5月1号交房，别墅外立面是纯天然干挂大理石材和真石漆打造，双层真空钢化玻璃
不足
车位不足，车位比1：1
张晒晒
2020-05-11
特色
【轨道交通】距离沈海高速口200米，动车站2.8公里，高铁站5公里，门口201公交4站路文峰、吾悦广场
【小区户型】小区以别墅为主现代新中式风格，联排、叠加、双拼叠加别墅、217平-295平
【小区设施】小区打造36000方景观带，下沉式全明花园设计。绿化率百分之50，容积率低至0.9
【生活配套】文峰大世界800米，向西三公里市区文峰路购物广场，建设银行1公里，四大行1.3公里。
【房屋品质】南通三建，全国前三绿城物业，现房。
不足
配套不成熟属开发区阶段，对面5G产业园还没开建。
刘二飞
2020-06-16
特色
【轨道交通】距离G15东陈高速出口直线距离300米，从客运站坐公交201路到达门口，向西5公里到达老城区水绘园
【小区户型】小区是现代新中式，182-217平叠加别墅，分上中下叠，联排约275平，双拼约295平
【其他描述】物业费2.8元每平，绿城物业，全国排名三甲，2016年香港挂牌上市，采用一对一户管家式服务
【房屋品质】项目2019年12月31日交房，别墅外立面是天然大理石干挂和真石漆，双层中空钢化玻璃，新多防盗门
不足
物业费较高，花园不是地面上的，面积较小
