- 仁恒公园四季
- 13922 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 南京中路
- 华艺置业海门有限公司
- 上海仁恒物业管理有限公司南通分公司
小区概述
- 仁恒公园四季位于海门区海门板块，于2013年竣工，由华艺置业海门有限公司开发。小区总建筑面积约为136000㎡，容积率为2左右，楼栋总数约为10栋，户型有92㎡-141㎡左右的2居室和3居室。小区绿化率约为40%，绿化程度较高，环境较好，周边商业发达，交通便利，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区楼间距较大，采光充足无遮挡。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区距离东布洲中路约161m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约158m有仁恒公园四季公交站，停靠海门118路公交车；距离小区约1.1km有海珀贸易公交站，停靠海门103路及海门115路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离东布洲中路约161m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.1
21个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约530m有海门区浦瑞幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.3km有南通市海门区东洲小学（长江路校区），是一所公立小学。距离小区约2.2km有江苏省海门实验学校。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.5
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为40%，环境较好；小区中央有一个大的草坪，草坪旁有儿童游乐设施可供儿童玩耍，小区绿化区有林荫小道穿插其间，可供居民散步聊天观赏休憩使用。小区建有游泳池和烧烤区，还有健身器材等设施，方便居民日常健身锻炼。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以卡其色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和隔音效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为136000㎡，容积率为2左右，楼栋总数约为10栋，以高层为主。小区户型有92㎡-141㎡左右的2居室和3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，为小区东门。东门靠近瑞江南路，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1884户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海仁恒物业管理有限公司南通分公司。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.8km有商和不夜城，满足了居民的购物消费需求，是居民休闲购物的好去处。距离小区约205m有美福佳超市，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约2.5km有同济医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.4km有康汇门诊中医综合，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约2.0km有果色花香菜场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约1.2km有中国农业发展银行（南通市海门区支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.9km有左岸国际影城（商和不夜城店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。另外，距离小区约1.4km有博乐台球，居民周末可以约朋友来此切磋球技。
仁恒公园四季近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
14153元/㎡
0.16%
03-23
14136元/㎡
0.12%
03-30
14116元/㎡
0.14%
04-06
14100元/㎡
0.11%
04-13
14077元/㎡
0.16%
04-20
14050元/㎡
0.19%
04-27
14024元/㎡
0.19%
05-04
13988元/㎡
0.26%
05-11
13956元/㎡
0.23%
05-18
13943元/㎡
0.09%
05-25
13929元/㎡
0.1%
06-01
13922元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
16763元/㎡
22.31%
2024-08
16239元/㎡
22.75%
2024-09
15205元/㎡
26.06%
2024-10
14334元/㎡
29.45%
2024-11
14564元/㎡
28.24%
2024-12
14534元/㎡
27.49%
2025-01
14243元/㎡
25.83%
2025-02
14212元/㎡
25.66%
2025-03
14133元/㎡
24.31%
2025-04
14039元/㎡
22.92%
2025-05
13931元/㎡
24.11%
2025-06
13922元/㎡
21.3%
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