- 星源名苑
- 11002 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 为民路,近金霞路
- 江苏星源房地产综合开发有限公司通州分公司
- 江苏星源房地产综合开发有限公司通州分公司
小区概述
- 星源名苑小区位于通州区金沙板块，于2016年建成。小区是由江苏星源房地产综合开发有限公司通州分公司开发完成。小区楼栋是由10栋左右的小高层和高层住宅构成，占地面积约43369㎡，建筑面积约128052㎡，容积率2.2左右，小区户型面积有100㎡-143㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。小区绿化率33%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离南通市通州区中医院较近，方便居民就医；
- 小区距离新瑞广场较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区绿化率33%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约227m是金霞路为民路口公交站，该站停靠128路、233路、289路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约170m是S223/新通掘公路辅路(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.9
20个
附近幼儿园
9个
附近小学
18个
附近初中
城区幼儿园距离小区约546m，是一所私立幼儿园；南通市通州区实验小学距离小区约722m，是一所公立学校；通州区实验中学距离小区约451m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.1
新旧程度
8.7
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率33%左右，小区内部的卫生情况较好，整体比较干净；小区道路两边有绿植，种植各类树木，枝繁叶茂，居民夏季时刻可在此乘凉吹风；小区有运动场地和健身设施，可供居民健身，小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面以黄色系的涂料为主，低层搭配深棕色墙砖，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区楼栋是由10栋左右的小高层和高层住宅构成，占地面积约43369㎡，建筑面积约128052㎡，容积率2.2左右，小区户型面积有100㎡-143㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东北门位于为民路与学林路交叉口东100m附近；西南门位于新市巷与金霞路交叉口西北150m附近；停车场位于新市巷附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 956户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 江苏星源房地产综合开发有限公司通州分公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共652车位
- 地下652个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
4个
购物中心
1个
商场
68个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约969m有新瑞广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约336m有世纪华联(翠园路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
南通市通州区中医院距离小区约965m，方便居民就医；吴声华诊所距离小区约454m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；仁寿大药房(为民路店)距离小区约289m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
新瑞城东农贸市场距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；张家港农村商业银行(通州支行)距离小区约568m，方便居民自助办理存取款业务；中国移动(通州营业部)距离小区约823m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约897m有幸福蓝海润和影城(通州润和大厦店)，方便居民看电影；距离小区约780m有水立方洗浴足疗会所，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
星源名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11965元/㎡
0.21%
03-02
11945元/㎡
0.17%
03-09
11860元/㎡
0.71%
03-16
11640元/㎡
1.85%
03-23
11421元/㎡
1.88%
03-30
11186元/㎡
2.06%
04-06
11017元/㎡
1.51%
04-13
11000元/㎡
0.15%
04-20
11000元/㎡
0%
04-27
11000元/㎡
0%
05-04
11001元/㎡
0.01%
05-11
11002元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12009元/㎡
22.03%
2024-07
11447元/㎡
25.68%
2024-08
11440元/㎡
20.53%
2024-09
11350元/㎡
16.12%
2024-10
11331元/㎡
16.07%
2024-11
10856元/㎡
18.09%
2024-12
11117元/㎡
15.2%
2025-01
12642元/㎡
2.26%
2025-02
11940元/㎡
5.94%
2025-03
11390元/㎡
12.4%
2025-04
11000元/㎡
12.23%
2025-05
11002元/㎡
11.98%
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