- 如皋碧桂园
- 6728 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 海阳北路
- 南通碧桂园龙游湖房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司南通分公司
小区概述
- 如皋碧桂园位于如皋区如皋板块，于2015年竣工，开发商为南通碧桂园龙游湖房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为250000㎡，容积率为1.5左右，楼栋总数约为13栋，户型有96㎡-119㎡左右的3居室。小区周边商业发达，交通便利，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区楼间距较大，采光较好。
缺点- 小区绿化率约为31%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约308m有长寿集团公交站，停靠如皋101路、如皋102路、如皋106路等公交车；距离小区约385m有万豪臻品公交站，停靠如皋108路及如皋111路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离海阳北路与起凤路交叉口约743m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.0
30个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约789m有开发区实验幼儿园（丰登路），该园是一所公立幼儿园。距离小区约623m有如皋经济技术开发区实验小学，是一所公立小学。距离小区约1.4km有如皋经济开发区实验中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为31%，绿化环境一般，小区内部有花园和绿化带，供居民观赏。小区内有篮球场、健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以卡其色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约为250000㎡，容积率为1.5左右，楼栋总数约为13栋，以高层为主。小区户型有96㎡-119㎡左右的3居室，户型南北通透，楼间距大采光较好。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是北1门、北2门、南门、西北门和北3门。北1门位于Supper Girl附近，北2门位于5栋附近，西北门和南门位于2栋附近，北3门位于克玛便利店附近，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1606户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 篮球场；
- 网球场；
- 健身设施；
- 景观水池；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司南通分公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共620车位
- 地下620个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.0km有文峰大世界（中山路店），是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约168m有碧园家社区超市，方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.4km有南通大学附属医院（如皋分院），是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约360m有健康人大药房（仁寿路店），居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约2.4km有东皋市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约596m有中国农业银行（如皋开发区支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.0km有如皋声屏世纪影城（西欧国际广场店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。另外，距离小区约622m有蓝天网咖（海阳北路店），居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
如皋碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6841元/㎡
0.18%
03-02
6841元/㎡
0%
03-09
6841元/㎡
0%
03-16
6837元/㎡
0.06%
03-23
6824元/㎡
0.19%
03-30
6805元/㎡
0.28%
04-06
6752元/㎡
0.78%
04-13
6721元/㎡
0.46%
04-20
6702元/㎡
0.28%
04-27
6694元/㎡
0.12%
05-04
6718元/㎡
0.36%
05-11
6728元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7327元/㎡
21.13%
2024-07
7238元/㎡
19.95%
2024-08
7253元/㎡
18.22%
2024-09
7152元/㎡
15.8%
2024-10
6994元/㎡
14.9%
2024-11
6957元/㎡
15.32%
2024-12
6925元/㎡
14.85%
2025-01
6821元/㎡
14.05%
2025-02
6836元/㎡
12.52%
2025-03
6821元/㎡
12.47%
2025-04
6696元/㎡
12.57%
2025-05
6728元/㎡
9.8%
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