湖滨华庭解读
吴建红
2021-03-28
特色
【小区户型】湖滨华庭有19栋住宅和两排联排别墅 高层洋房 别墅
【小区设施】小区车位配比1:1.5 是南通四建建造 小区里面设施齐全
【房屋品质】湖滨华庭毛坯交房 2016年拿房
不足
湖滨华庭的楼层高 低楼层采光不是很好
卢舜欣
2021-01-11
金一红房地产
特色
【小区户型】小区前三排为联排别墅，两栋总高11的高层，10栋总高31至33的高层，主打90+的小三室
【小区设施】小区入门处是观赏水池，3号楼下是儿童乐园，12号楼前是兵乓球乐园，其他地方还有健身器材
【房屋品质】小区是在2017年交付，所有房子均是毛坯房，后排8到12号楼是湖景房 外墙有防水防潮设计
不足
小区主打31到33层的高层，房子相对来说得房率小，而且总层高，电梯会慢点
张铁飞
2020-12-19
乾锦弘房产
特色
【小区户型】湖滨华庭前排为1-2号楼，为总高33的高层。户型为91-116三房户型，在售为91平低总价三房。
【小区设施】小区配有小孩游乐场，小型篮球场，老年活动中心。全天开放。
【生活配套】小区西边100米处有商业一条街，吃穿用行很齐全。出北门20米有南山湖游乐场。
不足
小户型不通透，后面有连廊
徐晨露
2020-12-15
恒嘉房产
特色
【轨道交通】小区南边就是335省道，可直达南通，公交路线设有128路，208路，205路，206路出行方便。
【小区户型】小区公10幢高层2幢洋房，其余都是别墅，高层31至33层洋房总高11层，91和116平居多。
【小区设施】小区入口设置了一个观赏水池，10号楼楼下设置有亲子游乐中心，3号楼和4号楼下设置有健身器材。
不足
离育才中学，万达广场2公里，走路不方便
张铃娟
2021-06-01
乾锦弘房产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，主要有91平两房加书房户型。116平，145平。165平适合改善需求
【生活配套】小区北门是南山湖公园，西边是南山湖水街，小区北边1公里是万达广场，配套设施齐全
不足
小区地面车辆乱停放现象，有待物业整改解决
张强强
2021-04-29
特色
【小区户型】湖滨华庭前排为1-2号楼，为总高33的高层。户型为91-116三房户型，在售为91平低总价三房。
【小区设施】小区内有篮球场，乒乓球场等娱乐设施
【生活配套】小区北门100米就是南山湖公园，往北2公里可达万达广场
不足
小区没有人车分流，地面车辆乱停乱放现象。有待物业调整解决。
罗丹
2021-01-12
特色
【小区户型】有10幢高层2幢洋房，3排别墅，高层是33层和31层，99平和116平居多，楼间距大，特色湖景大平层
【小区设施】小区有游乐场和运动休闲区，都在2号楼和3号楼前面，还有一些运动器材，让业主休闲娱乐
【生活配套】小区自带商业圈，菜市场超市都有，小区北门是南山湖公园
不足
离育才中学，万达2公里，走路不方便
杨倩倩
2020-09-24
特色
【小区户型】户型：二居（80m²）三居（91-110-116-146m²）其他（165m²--198m²）
【其他描述】物业公司：广州中奥物业高层物业费：1.8元/m²低层物业费：2.8元/m²生活垃圾清运费：60元/户
【小区设施】小区入口设置了一个观赏水池，10号楼楼下设置有亲自游乐中心，3号楼和4号楼下设置有健身器材
【生活配套】小区北门是南山湖公园，西边是南山湖水街，小区北侧1公里是万达广场，配套设施齐全
不足
小区距离万达广场跟育才初中相对偏远些 2公里距离
曹露露
2021-01-08
新未来不动产
特色
【轨道交通】小区南边是335省道，可直达南通，公交路线128路，206路。
【小区户型】小区共10幢高层2幢洋房，其余都是别墅，高层31至33层洋房总116平居多
【小区设施】小区入口设置一个观赏水池，10号楼楼下设置有亲子游乐中设置健身器材。
不足
小区有大税，小区路边不好停车的。
赵鑫
2020-10-22
特色
【小区户型】二居（80平）三居（98平-146平）其他（165平-198平）
【小区设施】小区北门建有游泳池，夏天可供小朋友玩耍
【房屋品质】小区是在2017年交付，所有房子均是毛坯房，后排8—12号楼是湖景房 外墙有防水防潮设计
不足
距离万达和育才中学有两公里，距离较远
蔡辉
2020-09-19
特色
【小区户型】主力户型91平的2+1房型和116平的3+1房型，大户型有164平和198平
【小区设施】小区内有篮球场，乒乓球场等娱乐设施
【生活配套】小区北门口就是南山湖，有公园，喷泉
不足
离万达育才2公里，走路不方便
陈锡云
2020-08-03
特色
【小区户型】小区共10幢高层，2幢小高层，主力户型91-116平小户型有80平，大户型有140-198平
【生活配套】小区北门就是南山湖公园，往东一公里到达南山湖小学，往北两公里达到水街，万达，育才中学。
【房屋品质】房屋使用双层真空玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
离育才中学，万达2公里，走路不方便。
陈媛
2020-03-22
特色
【小区户型】户 型： 二居 (80㎡) 、三居 (98-146㎡) 、其他 (165-198㎡)
【其他描述】物业公司：广州中奥物业
物 业 费：1.50元/㎡·月
【房屋品质】开盘时间：2015年1月17日
交房时间：2017年6月30日
不足
离育才中学有一段距离，去万达也不近
黄兴兴
2020-10-01
特色
【小区户型】小区有11栋高层 两栋洋房 还有别墅 洋房总高11层 高层33层 主力面积91平116平
不足
距离万达有2公里 育才有点远
吴庆烽
2020-04-16
添轩房产
特色
【小区户型】共10幢高层，2幢小高层，主力户型80平，91--121平 140--198平，楼间距一般，采光适中
【生活配套】小区北门100米就是南山湖公园，往东一公里即达南山湖小学，往北2公里可达万达广场，育才中学
【房屋品质】房屋使用双层真空玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
多数产证不满二年，有5.6%的增 值税，以及1%的个税，税费高
吴丽珂
2020-04-18
添轩房产
特色
【小区户型】共10幢高层，2幢小高层，主力户型80平，91--121平 140--198平，楼间距一般，采光适中
【生活配套】小区北门100米就是南山湖公园，往东一公里即达南山湖小学，往北2公里可达万达广场，育才中学
【房屋品质】房屋使用双层真空玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
总价过高，有些还未满两年有大税。
张亚婷
2019-11-17
特色
【小区户型】共10幢高层，2幢小高层，主力户型80平，91--121平 140--198平，楼间距一般，采光适中
【生活配套】小区北门100米就是南山湖公园，往东一公里即达南山湖小学，往北2公里可达万达广场，育才中学
不足
多数产证不满二年，有5.6%的增 值税，以及1%的个税，税费高
昝海华
2019-10-14
特色
【小区户型】共10幢高层，2幢小高层，主力户型80平，91--121平 140--198平，楼间距一般，采光适中
【生活配套】小区北门100米就是南山湖公园，往东一公里即达南山湖小学，往北2公里可达万达广场，育才中学
不足
多数产证不满二年，有5.6%的增 值税，以及1%的个税，税费高
昝海华
2019-09-29
添轩房产
特色
【小区户型】共10幢高层，2幢小高层，主力户型80平，91--121平 140--198平，楼间距一般，采光适中
【生活配套】小区北门100米就是南山湖公园，往东一公里即达南山湖小学，往北2公里可达万达广场，育才中学
不足
多数产证不满二年，有5.6%的增 值税，以及1%的个税，税费高
沈佳亮
2019-04-19
添轩房产
特色
【小区户型】共10幢高层，2幢小高层，主力户型80平，91--121平 140--198平，楼间距一般，采光适中
【生活配套】小区北门100米就是南山湖公园，往东一公里即达南山湖小学，往北2公里可达万达广场，育才中学
不足
多数产证不满二年，有5.6%的增 值税，以及1%的个税，税费高
