- 五山新苑
- 10835 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 南郊路
- 南通天一置业有限公司
- 南通天一置业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
1483米
步行至地铁
120个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是图书馆，约1483米；距离小区最近的公交站是五山新苑，20路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.5
27个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是欣诚培训中小学全科。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
26.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
10个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南通海底世界-曼度广场，约834米；最近的综合医院是狼山镇街道社区卫生服务中心，约2284米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
五山新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10885元/㎡
2.39%
03-02
10768元/㎡
1.07%
03-09
10770元/㎡
0.02%
03-16
10787元/㎡
0.16%
03-23
10838元/㎡
0.47%
03-30
10866元/㎡
0.26%
04-06
10922元/㎡
0.52%
04-13
10954元/㎡
0.29%
04-20
10973元/㎡
0.17%
04-27
10920元/㎡
0.48%
05-04
10858元/㎡
0.57%
05-11
10835元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12600元/㎡
31.32%
2024-07
11197元/㎡
38.97%
2024-08
10743元/㎡
41.45%
2024-09
10670元/㎡
41.84%
2024-10
11163元/㎡
39.16%
2024-11
10984元/㎡
40.13%
2024-12
11284元/㎡
30.9%
2025-01
11354元/㎡
23.05%
2025-02
10961元/㎡
19.88%
2025-03
10838元/㎡
18.16%
2025-04
10941元/㎡
15.08%
2025-05
10835元/㎡
15.71%
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