- 中邦上海城
- 13933 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民西路1188号
- 启东中邦房地产开发有限公司
- 中邦物业管理公司
小区概述
- 中邦上海城小区位于启东区启东板块，于2012年建成。小区是由启东中邦房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共87栋左右，占地面积约711451㎡，建筑面积约1000000㎡，容积率1.41左右，小区户型面积有72㎡-227㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离启东1号广场较近，方便居民购物；
- 小区距离启东市人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离S336/滨江大道(路口)约183m，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区周边有亨达石油加油站(港西中路站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离广电广场公交站约101m，启东105路、启东111路等公交在该站点停靠；距离大众维修站公交站约233m， 启东211路、启东231路等公交在该站点停靠；距离香榭水岸玫瑰园公交站约472m，启东216路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离S336辅路约255m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.3
23个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
华洋幼儿园距离小区约524m，是一所私立幼儿园；启东市善成小学距离小区约890m，是一所公立学校；东南中学距离小区约757m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
8.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率40%左右，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以棕色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共87栋左右，占地面积约711451㎡，建筑面积约1000000㎡，容积率1.41左右，小区户型面积有72㎡-227㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有8个出入口，东1门在人民西路1188号附近；西1门靠近两港中路；西2门在启秀路322号东北80m左右；地下停车场在安石设计附近；东4门在滨江大道西附近；南门在启东1号广场附近；东2门在港西中路与紫薇西路交叉口西南200m左右，禁止机动车通行；停车场在大明府附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4247户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.41
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中邦物业管理公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共2604车位
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
3个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
暂无
便利店
商业配套
启东1号广场距离小区约287m，是一家综合商场，方便居民购物；文峰超市(中港西路店)距离小区约326m，商品齐全，方便居民日常生活；金海渔港家味(和平中路店)距离小区约856m，方便居民就餐。
医疗资源
启东市人民医院距离小区约1.7km，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；一龄中医诊所距离小区约549m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；和盛堂(人民西路店)距离小区约46m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
港东路农贸市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(南通启东港西路支行)距离小区约18m，方便居民办理理财业务；中国移动(开发区店)距离小区约153m，方便居民办理通信业务。
公共资源
人口文化主题公园距离小区约640m，全天免费开放，方便居民日常休闲；启东市图书馆距离小区约2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
和道棋牌距离小区约992m，丰富了小区老人的娱乐生活；101网吧距离小区约118m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；星耀台球俱乐部距离小区约232m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
中邦上海城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14399元/㎡
0.24%
04-21
14302元/㎡
0.67%
04-28
14281元/㎡
0.15%
05-05
14185元/㎡
0.67%
05-12
14043元/㎡
1.0%
05-19
14030元/㎡
0.09%
05-26
13940元/㎡
0.64%
06-02
13934元/㎡
0.04%
06-09
13920元/㎡
0.1%
06-16
13920元/㎡
0%
06-23
13929元/㎡
0.06%
06-30
13933元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16131元/㎡
9.74%
2023-09
15930元/㎡
10.52%
2023-10
15875元/㎡
10.07%
2023-11
15659元/㎡
10.79%
2023-12
16128元/㎡
9.4%
2024-01
15914元/㎡
8.62%
2024-02
15572元/㎡
12.41%
2024-03
14594元/㎡
13.88%
2024-04
14302元/㎡
15.17%
2024-05
13962元/㎡
15.94%
2024-06
13929元/㎡
16.21%
2024-07
13933元/㎡
15.46%
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