- 万科方圆
- 24852 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 洪江路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
1228米
步行至地铁
99个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是通富北路，约1228米；距离小区最近的公交站是胜利路洪江路口，62路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.5
19个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是南通市紫琅第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南通星银海城市客厅，约1380米；最近的综合医院是南通市第一人民医院，约1022米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科方圆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
25737元/㎡
0.5%
03-02
25821元/㎡
0.33%
03-09
25902元/㎡
0.31%
03-16
25948元/㎡
0.18%
03-23
25603元/㎡
1.33%
03-30
25347元/㎡
1.0%
04-06
25143元/㎡
0.8%
04-13
24921元/㎡
0.88%
04-20
24888元/㎡
0.13%
04-27
24911元/㎡
0.09%
05-04
24847元/㎡
0.26%
05-11
24852元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
28466元/㎡
9.32%
2024-07
28096元/㎡
10.47%
2024-08
27104元/㎡
13.71%
2024-09
26810元/㎡
14.42%
2024-10
26528元/㎡
15.63%
2024-11
26522元/㎡
15.68%
2024-12
26304元/㎡
13.33%
2025-01
25981元/㎡
11.35%
2025-02
25737元/㎡
11.21%
2025-03
25566元/㎡
12.3%
2025-04
24913元/㎡
16.25%
2025-05
24852元/㎡
13.6%
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