佳期漫南区解读
黄燕
2021-09-30
顺和房地产
特色
【小区户型】南区一共有30幢，1－15栋为联排别墅,16－30幢为6层，洋房，主力户型为122平和144平
【小区设施】小区内有访客车位、儿童娱乐设施。低密度，楼间距、采光都非常不错！
【生活配套】附近有万科里商圈儿、观音山菜市场，国城生活广场和大润发。麦德龙，大有境等，四大银行，满足日常所需。
【房屋品质】小区2017年开盘，2019年交付，开发商精装交付，带中央空调。
不足
小区入住率低，人气少。周边商铺入住率低！还有不满二年房子，有大税！
曹琴琴
2021-09-29
顺和房地产
特色
【轨道交通】小区靠近客运东站，人民路有公交站台，小区东边是通富路。
【小区户型】南区：1-15幢别墅；16-30幢6层洋房；北区：31-38幢8层洋房；39-46幢18层小高层；
【小区设施】小区内部有访客车位；人车分流；儿童娱乐设施；内设球场；活动中心；低密度
【生活配套】小区靠近国城生活广场，大润发，和崇川大有境。
不足
商铺入住率不高；还有很多不满二；有大税
朱天丽
2021-09-29
顺和房地产
特色
【轨道交通】靠近盘香路，后面是人民中路，小区门口也有公交站。
【小区户型】佳期漫南区共30栋，1-15是联排别墅，6-30是低密度洋房。
【小区设施】小区内有访客车位，儿童娱乐设施，滑滑梯，跷跷板，小跑道，适合小孩玩耍。
【生活配套】附近有万科里商圈，观音山菜市场，近国城生活广场和大润发。
【房屋品质】小区2019年交付，由碧桂园装修交付，装修标准高，带中央空调。
不足
小区房龄新，所以大部分房源都是不满2年，有大税。
葛永祥
2021-09-29
特色
【轨道交通】小区临近南通主干道人民路，出行便利，往南3公里是南通汽车东站
【小区户型】佳期漫南区一共有30幢，1-15幢为联排别墅，6-30为洋房，主力户型为122和142户型。
【小区设施】小区绿化率35%，绿树成荫，有儿童游乐场，塑胶跑道。
【居民素质】新小区都是白领人群，整体居民素质高。
不足
小区目前入住率不高，人气不足，临街的商业还没起来
吴亚楠
2021-09-29
特色
【小区户型】佳期漫南区共30栋，其中1-15为别墅区，6-30幢为低密度洋房
【小区设施】小区人车分流，小区中心有900多平的绿地，小区内有儿童滑梯，跷跷板，小跑道，适合小朋友玩耍
【生活配套】附近有万科里商圈，观音山菜市场，大润发等，满足日常生活需求
【房屋品质】由碧桂园装修，2019年交房，别墅是毛坯交付，洋房是精装交付，装修标准高，带中央空调
不足
小区未满两年，税费较高，入住率低
解喜悦
2021-09-28
特色
【小区户型】佳期漫南区共30栋 1-15为别墅 16-30栋为洋房主力户型为122平142平一梯两户
【小区设施】小区有900多平的绿地 绿化率35% 内有儿童游乐场 跑道
【生活配套】一公里内多个商圈环绕大润发 大有境 万科里等
【房屋品质】佳期漫是17年开盘 19年交付 开发商精装 中央空调
不足
小区未满两年 税费较高 入住率低
蒋泳智
2021-06-12
特色
【小区户型】南区共30栋楼，1-15幢为联排别墅。16-30是洋房，主力户型122和142的户型。一梯两户。
【生活配套】小区位于盘香路通京大道交汇处。小区往南1.5公里到观音山大润发，距离万科商业体300米。
【房屋品质】小区2017年开盘，2019年交付。开发商精装修交付，带中央空调。南区隔音较好，密度低
不足
小区满两年的房子较少，税费高。小区入住率低。人气少。周边商铺入住低。
账号已注销
2020-05-30
特色
【轨道交通】人民路距离小区北边50米，国胜路距离小区南边100米，小区东边距离通富路100米，可乘坐4路多路公交
【小区户型】佳期漫 南区 共30栋 其中1-15 为别墅区 6-30幢 为低密度洋房
【小区设施】小区绿化率35%，小区里面有娱乐场所，有滑滑梯，很多小孩在玩耍，游玩。
【生活配套】小区正南400米是东站商业中心，东南边600米是大润发，国城广场，配套成熟，一应俱全
【居民素质】租客少，住户人群为青年，中年居多，入住率低。
不足
刚拿房，税费高，总价高
陆卫青
2020-06-29
特色
【轨道交通】靠近盘香路，后面是人民中路，小区门口有公交站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，120平和140平的，适合改善的客户
【小区设施】小区中心有900多平的绿地，小区内有儿童滑梯，跷跷板，小跑道，适合小孩子玩耍。
【生活配套】附近有万科里商圈，观音山菜市场，大润发等，满足日常的生活，靠近崇川学校，出行方便的。
【房屋品质】由碧桂园装修，2019年交房，装修标准高，带中央空调。
不足
小区房龄新，就是不满二年，会有5.3%的增值税
孙郎
2020-03-25
特色
【小区户型】佳期漫 南区 共30栋 其中1-15 为别墅区 6-30幢 为低密度洋房
【小区设施】小区内部 设施 有配套 沿街商铺 内部设有访客车位 儿童娱乐设施 低密度 楼间距 采光 都非常不错
【生活配套】小区门口就是崇川学校小学部，配套商业正在全面招商中 小区南面即位 南通汽车东站（2KM）
【房屋品质】2019年8月交房 开发商 统一精装 品牌家具家电 （配有中央空调与新风系统）
不足
配套商业正在全面招商 商铺入住不高
王建新
2020-04-24
南通晟中房产
特色
【轨道交通】人民路距离小区北边50米，国胜路距离小区南边100米，小区东边距离通富路100米，可乘坐4路多路公交
【小区户型】南区总共30栋，主力面积122，144，主推122，四房两厅两卫。楼间距较大，采光不错。
【小区设施】小区绿化率35%，小区里面有娱乐场所，有滑滑梯，很多小孩在玩耍，游玩。
【生活配套】小区正南400米是东站商业中心，东南边600米是大润发，国城广场，配套成熟，一应俱全
【居民素质】租客少，住户人群为青年，中年居多，入住率低。
不足
刚拿房，税费高，总价高
夏敏
2020-06-23
特色
【轨道交通】临近南通主干道人民路，往南2公里南通汽车东站、地铁2号线
【小区户型】佳期漫南区共30栋 其中1-15为别墅区 6-30为低密度洋房 122.144.户型
【小区设施】小区地面有充电庄，儿童游乐场，音乐喷泉
【生活配套】附近有大润发，大有境，麦德龙，观音山菜场，四大银行，满足日常所需.
【房屋品质】碧桂园、中南、弘阳联合开发，品牌装修交付
不足
刚拿房，税费高 总价高
