雍景湾解读
钟小慧
2021-06-13
特色
【小区户型】小区主力户型100平，127平，139平，一梯一户，属于改善户型
【小区设施】小区内44栋前面有喷泉，后面有大块草皮，车位配比1：1.2
【房屋品质】小区一期已经交付，毛坯。二期预计21年10月左右交付
不足
地面停车位较少，管理严格，临时停车不太方便
吴建红
2021-04-07
特色
【小区户型】雍景湾里面的高层都是18层的住宅 有31栋
【小区设施】小区车位配比是1:1.3 地下2684个车位 里面运动设施齐全
【房屋品质】是2019年8月份开盘 毛坯交付 开发商是南通招鑫置业有限公司
不足
小区楼栋的分布不是太好 后排的采光受影响
黄水芹
2021-01-19
爱心房产
特色
【小区户型】主要由小高层和别墅组成，小高层总高18层，目前在售的有100127和139平，别墅127和168
【小区设施】小区配有儿童游乐场，老年人活动中心，休闲跑道，全天开放
【生活配套】城南医苑距小区仅需2.3公里，老中医院约2.5公里。离奥邦商业广场环于小区周边，生活便捷。
不足
地面车位较少，主要为地下车位 入住率不太高。
柏美华
2020-12-02
特色
【小区户型】雍景湾有别墅和小高层，主力面积105平和139平，一梯一户，绿化率35%，阳台宽度达到一米八
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所，乒乓球台，篮球场，花园，健康跑道。
不足
未满两年有大税。但相比其他二手楼盘还是高性价比的。
刘桂林
2021-02-03
特色
【生活配套】向西一个红绿灯50米有万达广场，水街，还有南山湖公园，南边500米有南山湖小区，西边有育才中学
【居民素质】小区年轻人和小孩子相对多一些，小住户多以两代人为主，小区多数是育才中学和南山湖小区的学生
不足
地面车位紧张，小区地下停车场开通
蒋正雷
2020-03-22
特色
【小区户型】87平92平三室两厅一卫117平三室两厅两卫和139平四室两厅两卫
【其他描述】物业：招商局物业，五级服务标准，一站式全程服务。
【生活配套】属于南山湖板块，距离万达广场1km；万达北侧就是育才中学，南山湖公园，南山湖小学，配套成熟
【房屋品质】开盘时间：2019年9月13日，招商品质，南山湖板块高性价比产品
不足
靠近南山湖板块东边，东边还未开发，显得比较空旷，
陈媛
2020-03-31
特色
【小区户型】61#、67#、75#、81#、83#楼18层住宅
在售面积87平到139平
【其他描述】物业公司：招商局物业管理有限公司
物 业 费：高层2.35元/㎡
【房屋品质】开盘时间：1754年51月16日
入住时间：2021年12月31日
不足
位置偏东，离育才学校不算近
管永恒
2020-03-22
特色
【小区户型】118㎡三房两厅两卫 133四房两厅两卫 总高十八层 楼间距较大 不影响采光
【生活配套】隶属南山湖板块 距离万达近1km 万达背后就是育才中學 南山湖公园南山湖小學，配套齐全
【房屋品质】招商品质 南山湖板块高性价比产品 21年中旬交房
不足
近半年价格涨幅较高，但对比其他楼盘价格还是性价比高的
刘叶梅
2019-11-27
特色
【小区户型】117㎡三房两厅两卫 133四房两厅两卫
总楼层18层 楼间距较大 不影响采光
【生活配套】距离万达近1km 南山湖公园1公里左右
通州人民医院 通州老中医院距离都比较近开车很快就能到达
不足
年初到现在价格涨幅比较大
张乾坤
2019-11-27
特色
【小区户型】118㎡三房两厅两卫 133四房两厅两卫
总高十八层
楼间距较大 不影响采光
【生活配套】隶属南山湖板块 距离万达近1km 万达背后就是育才中學 南山湖公园南山湖小學，配套齐全
【房屋品质】招商品质 南山湖板块高性价比产品
21年中旬交房
不足
近半年价格涨幅较高，但对比其他楼盘价格还是性价比高的
昝海华
2019-09-29
添轩房产
特色
【小区户型】招商项目分为小高层，联排别墅，双拼别墅，面积有100平127平139平，楼间距足够，采光不受影响
【生活配套】项目往西1公里是万达广场，满足生活所需，项目往西1.4公里是通州中医院，商业医疗齐全
不足
项目地理位置优越，总体价格相比偏高
东京
2020-04-11
特色
【小区户型】在售87平 92平 117平 139平
不足
地上车位不足。地下车位充足。
喻如军
2019-04-10
特色
【小区户型】招商项目分为小高层，联排别墅，双拼别墅，面积有100平。127平，139平，楼间距足够，采光不受影响
【生活配套】项目往西1公里是万达广场，满足生活所需，项目往西1.4公里是通州中医院，商业医疗齐全
不足
本项目地理位置优越，总体价格相比有点偏高
徐程
2019-12-29
特色
【小区户型】小区主力面积：88平米，92平，117平，139平。
小区有楼层总高18层的小高层和3层楼的别墅。
【房屋品质】小高层住宅楼高：18层，毛坯交付。3层楼别墅，毛坯交付。
绿化率35%左右；容积率1.6
不足
小区环境太好，楼间距大
刘金菊
2019-11-17
特色
【小区户型】楼高：18层 绿化率35%左右；容积率1.6
87平3房2厅1卫117平139（四房两厅两卫）
【其他描述】商业：奥邦广场、金沙滩商业广场、万达广场，均在项目周边
不足
虽然小区配套齐全，但是房价偏高，
钱家伟
2019-04-11
添轩房产
特色
【小区户型】招商项目分为小高层，联排别墅，双拼别墅，面积有100平127平139平，楼间距足够，采光不受影响
【生活配套】项目往西1公里是万达广场，满足生活所需，项目往西1.4公里是通州中医院，商业医疗齐全
不足
项目地理位置优越，总体价格相比偏高
沈佳亮
2019-04-20
添轩房产
特色
【小区户型】招商项目分为小高层 联排别墅 双拼别墅 面积有100- 124 -139平，楼间距充足 采光适中
【生活配套】项目往西1公里就是万达广场 满足生活所需 项目往西1.4公里是通州中医院 商业医疗齐全
不足
小区都是期房，价格相对而言较高
宋鹏鹏
2019-04-12
添轩房产
特色
【小区户型】招商项目分为小高层 联排别墅 双拼别墅 面积有100- 124 -139平，楼间距充足 采光适中
【生活配套】项目往西1公里就是万达广场 满足生活所需 项目往西1.4公里是通州中医院 商业医疗齐全
不足
该项目地理位置好 所以总价有点高
陆洋洋
2019-04-11
特色
【小区户型】招商项目分为小高层 联排别墅 双拼别墅 面积有100 124 139平，楼间距充足 采光适中
【生活配套】项目往西1公里就是万达广场 满足生活所需 项目往西1.4公里是通州中医院 商业医疗齐全
不足
该项目地理位置好 所以总价有点高
王帅杰
2019-04-10
添轩房产
特色
【轨道交通】向南一公里可达335省道，去南通，海门，三余都比较方便。
【小区户型】小区高层总高18，面积有100平，127平，139平，总共1951户，绿化率达到30%
不足
小区都是期房，价格相对而言较高。