- 万科白鹭湾
- 6883 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 海伦路,近江城路
- 南通筑新房地产有限公司
- 上海万科物业服务有限公司南通分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
1243米
步行至地铁
24个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是江港路，约1243米；距离小区最近的公交站是万科白鹭湾北，D22路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
6.0
初中
7.0
5个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是南通市苏锡通园区实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是福地商业广场，约865米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科白鹭湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
6969元/㎡
0.39%
03-30
6930元/㎡
0.56%
04-06
6922元/㎡
0.12%
04-13
6899元/㎡
0.33%
04-20
6887元/㎡
0.17%
04-27
6874元/㎡
0.19%
05-04
6853元/㎡
0.31%
05-11
6852元/㎡
0.01%
05-18
6871元/㎡
0.28%
05-25
6879元/㎡
0.12%
06-01
6883元/㎡
0.06%
06-08
6883元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8302元/㎡
25.15%
2024-08
8337元/㎡
21.26%
2024-09
8361元/㎡
21.17%
2024-10
7881元/㎡
21.57%
2024-11
7606元/㎡
22.45%
2024-12
7264元/㎡
24.61%
2025-01
7150元/㎡
22.51%
2025-02
7110元/㎡
22.88%
2025-03
6960元/㎡
22.95%
2025-04
6880元/㎡
31.49%
2025-05
6879元/㎡
35.78%
2025-06
6883元/㎡
26.35%
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