- 永怡家园
- 10162 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 动迁配套房
- 永怡路
- 南通城镇置业发展有限公司
- 南通润和物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是永怡家园，51路、77路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.1
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是南通市实验小学永怡校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.6
新旧程度
8.8
停车便捷
8.5
物业服务
7.5
36.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是赛格时代广场，约1377米；最近的综合医院是南通市崇川区港闸医院，约1145米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
永怡家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9971元/㎡
5.23%
03-02
10456元/㎡
4.86%
03-09
10867元/㎡
3.93%
03-16
10826元/㎡
0.38%
03-23
10623元/㎡
1.88%
03-30
10434元/㎡
1.78%
04-06
10245元/㎡
1.81%
04-13
10056元/㎡
1.84%
04-20
10056元/㎡
0%
04-27
10113元/㎡
0.57%
05-04
10185元/㎡
0.71%
05-11
10162元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11529元/㎡
35.44%
2024-07
10258元/㎡
42.55%
2024-08
9993元/㎡
44.04%
2024-09
9045元/㎡
49.35%
2024-10
9240元/㎡
48.26%
2024-11
10059元/㎡
43.67%
2024-12
8860元/㎡
39.87%
2025-01
8783元/㎡
30.91%
2025-02
9832元/㎡
20.78%
2025-03
10596元/㎡
13.66%
2025-04
10056元/㎡
16.02%
2025-05
10162元/㎡
14.48%
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