- 星湖郡
- 15776 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 永旺路
- 南通华荣置业有限公司
- 江苏星湖置业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
654米
步行至地铁
72个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是航运学院，约654米；距离小区最近的公交站是永旺梦乐城北，76路、97路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是星湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
9.6
物业服务
9.1
25.0%
绿化率
1.8
容积率
1:2.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
3个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是永旺超市(星湖永旺梦乐城店)，约329米；最近的综合医院是南通市新开街道社区卫生服务中心，约2684米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
星湖郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
17758元/㎡
1.94%
03-02
17345元/㎡
2.33%
03-09
17327元/㎡
0.1%
03-16
17359元/㎡
0.18%
03-23
17629元/㎡
1.56%
03-30
17932元/㎡
1.72%
04-06
17563元/㎡
2.06%
04-13
17166元/㎡
2.26%
04-20
16502元/㎡
3.87%
04-27
16068元/㎡
2.63%
05-04
15855元/㎡
1.33%
05-11
15776元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17695元/㎡
2.09%
2024-07
18864元/㎡
3.92%
2024-08
17676元/㎡
2.63%
2024-09
16911元/㎡
6.68%
2024-10
18047元/㎡
4.28%
2024-11
18318元/㎡
5.49%
2024-12
18402元/㎡
3.49%
2025-01
18281元/㎡
4.75%
2025-02
17890元/㎡
0.5%
2025-03
17672元/㎡
0.82%
2025-04
16296元/㎡
7.06%
2025-05
15776元/㎡
10.12%
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